农行房屋抵押贷款好通过吗

① 农行房产抵押经营贷款有60页的征信记录好贷吗

这个是不好贷的。
个人征信报告的查询记录。近期硬查询记录过多，就是花了，申请贷款很可能被拒，当然，查询记录并不一定全部可信，在审查过程中需要结合其他信贷资料一并考察。
银行的信贷审批人员审查征信报告，分三个层次，第一个层次看有没有严重违约。第二个层次看违约程度。第三个层次综合评价。

② 农业银行房贷审批难吗

只要符合房贷申请条件即可审批成功。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

③ 房屋抵押贷款 容易过吗

正常只要你的房产估值有三四十万，要贷七八万还是没问题的，一般银行审核房产贷款的话在一个月左右可以到账。

④ 农行二押贷款成功率有多大

根据数据显示中国农业银行二次抵押贷款的成功率比较高，一般来说只要第1次抵押贷款没有任何违规行为，并且个人资质较高，那么第2次抵押贷款一定会成功。

一、抵押贷款有什么优势？

首先这种抵押贷款十分方便简捷，无论是本人的还是他人的抵押物都是可以用来抵押的。一次申请之后，就可以循环使用的，手续十分简便，提款也很便捷。其次用途比较广泛，使用起来还是十分灵活的，不像其他的贷款还有相关的限制，这种贷款是能够满足大家消费以及经营等多方面的需求的。最重要的还有还款的期限，还款期限的长短能够反映大家的经济压力，但是这个还款期限是比较长，还贷没有太多的压力，贷款的最长期限甚至可以达到10年，是一个不错的贷款产品的。

二、农行二次贷款成功率很高。

中国农业银行属于四大行之一，有许多业务而且资本十分雄厚，只要借款者个人资质没有任何问题，在第1次抵押贷款时没有逾期，那么再进行第2次抵押贷款时，成功率几乎在95%以上。所以大家不必担心还款以后不能借款的问题。

【(4)农行房屋抵押贷款好通过吗扩展阅读】

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

⑤ 农业银行房贷好审批吗

农行个人一手住房贷款办理条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
农行个人二手住房贷款借款人需具备的条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、申请评分达到规定的准入标准
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

⑥ 房产抵押贷款好办吗

房屋抵押贷款好办不好办是跟个人是有关系的。如果你符合要求，那自然是好办的。申办房屋抵押贷款需要准备资料，如下所示：

1、房地产权证或房屋全部权证，土地使用权证;
2、借钱人身份证，户口簿;
3、未婚的需提供相应的证明。
4、已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿。
5、离婚的需要提供相应的证明。

拓展资料：
房屋抵押贷款是指贷款银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

这种贷款方式可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
贷款所需的资料：
个人所需资料：

借款人的有效身份证、户口簿；

婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

房产的产权证；

担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

企业所需资料：

营业执照正本及副本

组织机构代码证书正本

税务登记证

基本户开户许可证

贷款卡

公司章程

法人身份证及公司其他股东身份证

企业银行对帐单（最近三月）

上年度财务报表，近三个月财务报表

董事会决议

公司情况介绍及用款说明

注意：

必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右。

流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款。

期限
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的。

⑦ 申请了房子抵押贷款，银行的人也来看过房子了，贷款能通过吗

不一定能通过。

房屋抵押贷款不一定通过：

这个道理其实非常简单，现在你申请了房子抵押贷款，银行也看过了房子，在银行需要对你的房子的价值进行评估。银行所评估的房子的价值并不是房子本身的交易金额，而是房子的现金价值。除此之外，银行也会评估你的综合还款能力，更会分析你的债务水平，通过这样的方式决定是否给贷款。

在多数情况下，其实银行对个人抵押贷款的要求并不高，只要你的房子本身有一定的价值，银行都会批准一定额度的个人抵押贷款。银行的住房抵押贷款的年化利息非常低，有些银行甚至可以做到3%左右，这远比其他形式的银行贷款的利息低多了。

房屋抵押贷款流程：

1、借款人提出贷款申请，同时提交以下资料
2、借款人及抵押人(包括配偶)的身份证原件、复印件
3、房地产权证或房屋预售许可证原件
4、借款合同原件
5、贷款银行要求准备材料:如果借款人无法满足其他条件，也就需要办理房屋抵押登记手续。

房屋抵押贷款的时间：

一般情况，房产抵押的年限在1-10年的居多，所以需要根据自己的情况去选择。其次，抵押贷分为经营贷和消费贷（上班族没有公司），相对来说消费贷的产品少，利息高，而且额度还会低一点，所以尽量优先选择经营贷。在明确贷款需求之后，就按流程一步步走下去。

【拓展资料】

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

⑧ 房屋抵押贷款好办吗

房屋抵押贷款应该还很好吧，你只要手续，都是全套的房产证，户口本，身份证，如果是有家庭的，必须要有结婚证。具备了这些材料，就应该是非常好办的。

⑨ 农行的房抵e贷容易通过吗这些方面考虑！

针对小微企业复工需要，不少银行了借贷产品，包括已经面市有一段时间的农行的房抵e贷。有用户咨询，说农行的房抵e贷容易通过吗？那么下面就来简单地说一下这个问题。

农行的房抵e贷容易通过吗？
是否容易通过，主要还是与用作抵押的房产以及企业的经营情况、信用情况，包括企业主本身的资信情况有关。以房产为例，需要提供的是还款时间超过1年，楼龄不超过40年的房子，像居住用房、商业用房都是可以的。
在经营方面，情况要正常保证有稳定的流水进账，信用情况良好，无不良信用记录或者是相关负面记录，那么通过的几率就会比较高；反之本身抵押房产价值低、经营情况异常、资信条件一般，那么自然是不容易通过的。
另外提醒，农行的房抵e贷是小微企业贷，不是个人消费贷款，所以个人是无法申请的，虽然申请主体是企业主个人，但是授权查征信，包括债务归属方面，还是属于企业范畴，看的是企业征信，最终属于企业债务。
以上就是关于“农行的房抵e贷容易通过吗”的回答，希望看完以后能够觉得有所帮助。总的来说，好不好通过是综合评估后的结果，用户符合条件有需要的话，可以直接在线上进行申请操作，填写完页面提示资料以后进行提交，很快就能出结果。