外地一套上海一套都有贷款

⑴ 外地有一套房贷再还,上海一套房贷再还,六大国有银行哪家可以办

各大银行都可以。
在征信和收入流水都正常情况下，可以贷款，算二套贷款（上海目前认房，也人贷款记录），只要全国有过住房贷款记录，以后再购房贷款都算二次贷款。
征信没问题可以买房，可以贷款按二套房贷款。外地房贷算做本次贷款的负债，会影响贷款额度。如果只有一套住房贷款，部分银行还是可以接单的。

⑵ 外地户口在老家有一套房也有贷款记录，在上海买房算首套吗

目前上海购房限购限价，政府把控也很严格。如果您是外地户口，已婚状态，并且在上海缴纳5年的社保或者纳税，那么是可以在上海买一套房。如果您在外地有房，并且有贷款记录，那么在上海买房也算是二套，二套首付最低70%。

⑶ 我是外地户口有上海有长期居住证，在外地有房，上海也有一套房子，现想在沪再买一套，可以贷款买吗

摘要 您好，目前上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

⑷ 上海本地人，已婚。上海有一套房，外地有贷款未还清，上海购房还能贷款吗

要看你负债多少，再购房要付五成，再购房购房贷款多少，银行放贷要看你个人资产，收入证明，能提供足够还贷能力的收入，贷款就没有问题，如果如果收入证明不了你能还款能力，就行提供个人规定存款证明或者找担保人

⑸ 我是上海人，外地有1套房子（房贷已还清），在上海也有一套房（贷款已还清）还能再买房吗

能买，只要不是按揭贷款。一次性付清就OK了！

⑹ 在外地有房，在上海买房是否算二套房

如果你的外地房是贷款的，那么你在上海再买房子就算二套房了，如果你在外地的房子是全款那么没有贷款的，那么在上海买的房子就不是二套房还是一套房。

⑺ 外地有一套房有房贷,上海有一套房子,若把上海的房子卖掉还清上海房贷后再购买上海的房，那首付比例是

你说的外地有一套房子有房贷，就是上海一套房子吧。若把上海的房子卖掉当然要你先还清贷款，如果卖房子的人没有钱，他也可以重新把这套房子最贷款。你在上海重新买房还是算第一套房子的，你的名下上海还是没有房产证的。贷款还是按照第一套房子办理贷款的，包格其它地方你的名都没有房产证。

⑻ 异地有房有贷，在上海买房能算首套么

不算，二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

(8)外地一套上海一套都有贷款扩展阅读

相关知识

一、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。

二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区，这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。

⑼ 外地有一套房贷再还,上海一套房贷再还,六大国有银行哪家可以办理房贷

外地有一套房贷再还，上海一套房贷再还，六大国有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行可以办理房贷。
房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息。
按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息。

⑽ 外地有房有商贷，在上海买房算首套吗

只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。