引导贷款利率下行的目的

『壹』 央行：继续推进LPR改革 引导利率下行

多位监管人士27日在国务院联防联控机制新闻发布会上表示，稳健的货币政策要更加灵活适度，为抗击疫情和支持实体经济提供有力的货币政策支持。下一步将继续推进贷款市场报价利率（LPR）改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。同时，加大政策落实力度，支持小微企业和个体工商户尽快有序复工复产，对受疫情影响的中小微企业采取临时性的延期还本付息安排。
稳健货币政策更加灵活适度
中国人民银行副行长刘国强表示，下一步，稳健的货币政策还要更加灵活适度，把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，通过稳预期、扩总量、分类抓、重展期、创工具、抓落实，为抗击疫情和支持实体经济提供有力的货币政策支持，尽可能降低疫情对经济的影响，努力完成全年经济社会发展目标。
具体看，一是用好已有的支持政策。继续用好专项再贷款政策，向中小银行倾斜。综合运用公开市场操作、常备借贷便利、中期借贷便利等货币政策工具，择机实施2019年普惠金融定向降准动态考核释放长期流动性。继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。
二是适时出台新的政策措施，着力支持企业复工复产。增加再贷款再贴现的额度，分类引导各类银行对中小微企业复工复产发放优惠利率贷款。引导金融机构加大对小微企业信贷支持力度，鼓励银行采取多种方式补充资本，探索创新银行补资本的工具。
下一阶段要根据银行贷款增长的需要，加大对中小银行补资本方面的政策支持，提升银行整体信贷投放能力，进一步促进实体经济发展。
刘国强称，LPR推行后，利率下行的趋势比较明显。目前看，下行还有一定的空间，下一阶段对资金利率要继续用改革的办法，通过改善体制机制，把市场利率存在的下降空间挖掘出来。
坚决防范道德风险
银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企介绍，对受疫情影响的中小微企业，银保监会支持银行机构对其在1月25日到6月30日到期的贷款进行展期和续贷。对少数受疫情影响严重、恢复生产周期长、行业和企业具有特殊性的企业，到期贷款本金和利息偿还可适当再延长。湖北地区所有企业享受临时性延期还本付息安排，同时鼓励银行机构对湖北地区受疫情影响的企业在融资成本方面给予更大优惠，可以配备专项信贷规模，在考核上适当倾斜。
“防范风险是监管的底线，目前采取的临时性安排并不是放松监管标准，恰恰是防风险的手段。”肖远企强调，银行在对受疫情影响的企业提供金融服务时，要遵循原来的风险管控标准和相应监管要求，对在疫情之前本身经营就不正常的企业，要坚决防范“搭便车”行为，防范出现道德风险。
肖远企表示，对于受疫情影响，本金和利息延期还款的企业，银行在客户分类和贷款分类上不做调整，客户的征信记录也保持不变。如果疫情过后，经过一段时间正常经营，这些企业还不能正常还本付息，该计入不良的要计入不良。
中小企业复工复产率超30%
工业和信息化部副部长张克俭在会上表示，近期出台的一系列政策措施，对缓解中小企业困难发挥了重要作用。监测显示，中小企业复工复产率稳步提高，目前已经超过30%。
张克俭表示，下一步，工信部将充分发挥各级促进中小企业发展工作协调机制作用，加大政策落实力度，推进分区分级复工复产，协调解决中小企业在复工复产中遇到的困难和问题，帮助中小企业渡过难关、平稳发展。
在方便个体工商户进入市场方面，国家市场监督管理总局副局长唐军表示，要便利登记注册，充分运用好全程电子化手段，为个体工商户提供登记服务，同时，将个体工商户年报时间由6月底之前延长到今年年底。各级地方政府要尽快建立完善经营场所负面清单管理制度。

『贰』 银行下调存贷款利率有什么作用

呢？下调准备金率 商业银行必须存到中央银行的资金就少了 这样社会的货币供应量就多了 对于一些企业来说 贷款就更容易了下调存款利率可以促使公民投资 活跃经济调低贷款利率可以提高贷款比例1.存款准备金率下调的目的:为市场注入流动性.包括资本市场和实体经济两方面.2.作用:可以解决短期内因市场上各方人士信心不足而导致的流动性不足的问题.3.影响:保护资本市场和实体经济,引导其向健康的方向发展.4.存款利率下调的目的和存款准备多率下调的作用是一样的,是为市场注入流动性,并且,刺激经济增长.5.贷款利率下调也有上面所说的作用.同时,也是政府让利于民的措施.如果我们参与了贷款买房的话,那么,现在的还款就比以前少了很多.这要感谢政府对我们贷款买房者生活困难方面的关心.总之,这次的"三率"下调,都是为了一个目标,即发展经济.表明了政府对解决当前危机的力度是空前的;同时,也表明了政府发展本国经济的决心.1、利率是宏观调控的重要杠杆,是调节货币供应量的重要手段。 2、利率的变动对经济生活的影响主要表现在： （1）、存款利率调整的影响。存款利率上调，通常会吸引居民储蓄，使流通中货币最减少，从而使生活消费支出相对下降；存款利率下调通常会使储蓄下降，流通中货币量增大，从而使生活消费支出相对增加。同时，存款利率调整还会改变居民的投资方向，如转向股票和债券等。可见，存款利率的调整主要是通过调节存款量来控制流通中的货币量和社会对生活资料的需求量。 另外，存款利率上调，可增加居民储蓄利息收入，但在通货膨胀的情况下，如果存款利率上调幅度小于通货膨胀率，则居民的实际收入下降。 （2）、贷款利率变动的影响。贷款利率上调会增加贷款成本，抑制贷款，从而抑制银行贷款规模，减少流通中货币量，并使投资需求相对下降；利率下调会减少企业贷款成本，刺激贷款，使银行贷款规模扩大，流通中货币量增加，并使投资需求增长。可见，贷款利率的调整主要是通过调节贷款量来控制货币和社会对投资的需求量。 （二）汇率又称汇价，是两种货币之间的兑换比率。 1、汇率升降的意义：外汇汇率升高，外币升值，本币贬值；外汇汇率降低，外币贬值，本币升值。 2、汇率变化对经济的影响主要表现在进出口上。 （1）对货币升值的具体分析。货币升值后，出口商品价格随之提高，进口商品价格相应降低，这会导致出口减少，进口增加，对国际收支产生不利影响。货币升值，使一国的对外贸易环境恶化，造成国内生产下降，失业增加，国内矛盾加剧。本国货币的升值，使这个国家的外汇储备或从国外调回的资金，折成本国的货币计算，也相应减少。 （2）对货币贬值的具体分析。有利于增加本国出口，减少进口；有利于吸引国外游客，扩大旅游业的发展，有利于本国企业“走出去”。主要工业国的货币贬值会影响其他国家的贸易收支，由此可引起贸易战和汇率战。主要工业国的汇率变化还会引起国际金融领域的动荡。 （3）保持人民币汇率稳定的意义：有利于中国经济和金融持续稳定发展，有利于周边国家和地区的经济和金融稳定发展，从根本上说，有利于世界经济和金融的稳定发展。

『叁』 央行再出招引导银行“降息”！

为引导贷款利率进一步下降，监管部门多措施压降银行负债端成本，但对中小银行来说，分化也将进一步加剧。
为加强存款利率管理，央行近期向各分支机构及主要金融机构印发了《中国人民银行关于加强存款利率管理的通知》，指导市场利率定价自律机制加强存款利率自律管理，包括将结构性存款保底收益率纳入自律管理范围，强调继续整改定期存款提前支取靠档计息等不规范存款产品等。
券商中国记者从银行方面了解到，部分银行已经收到该《通知》，但亦有银行称尚未收到，或因各地《通知》下发进度不一。《通知》的要求主要聚焦在以下方面：
一是再强调继续整改定期存款提前支取靠档计息等不规范存款产品，这一要求并非新内容，去年底一些银行就陆续收到窗口指导要求整改；
二是进一步加强结构性存款管理，加强市场利率定价自律机制对其的管理，明确将结构性存款保底利率纳入自律机制管理范围；央行会将存款类金融机构执行存款利率执行情况纳入宏观审慎评估（MPA）考核，同时指导自律机制将上述情况纳入金融机构合格审慎评估。
多位受访的分析人士对券商中国记者表示，央行上述政策并未超出预期，都是此前政策的延续和强调。政策出台的目的，旨在进一步加强银行体系负债成本管理，减缓核心负债成本的上行压力，从而可以促进银行对实体经济让利，更大幅度的降低贷款利率。不过，降低存款基准利率依旧是推动核心负债成本下降的有效手段，尽管当前未必是政策出台的合适时机，但仍是政策工具箱中的重要工具。
预期之内的政策落地
对于《通知》的核心内容，实则不少银行此前就已在执行整改。关于整改定期存款提前支取靠档计息等不规范产品的要求，去年末一些银行就收到窗口指导要求整改，停止新发行的定期存款产品（包括大额存单）提前支取靠档计息，若提前支取只能按照活期利率计算。
定期存款尤其是大额存单提前支取靠档计息，是一些中小银行吸收存款的主要方式。一民营银行高管对券商中国记者表示，其本质是以高利率来抵补中小银行薄弱的存款基础，吸引更多存款。过去发行的大额存单，利率水平与理财收益率接近，客户购买后并无固定持有期限，即便提前支取派息金额仍按既定高利率计算。
“目前，银行都已在针对提前支取靠档计息进行整改，但基本仍是新老划断的方式，即监管部门提出新要求之前发行的大额存单产品，持有人仍可以享受提前支取靠档计息。”上述民营银行高管称。
央行人士表示，对于定期存款提前支取靠档计息产品，由于其违反了《储蓄管理条例》第二十四条“未到期的定期储蓄存款，全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息；部分提前支取的，提前支取的部分按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息”的规定，也应予以规范。
监管对于结构性存款的规范也由来已久。此前，因结构性存款“假结构”，银行以高利率为卖点做大存款规模的情况较为普遍，银保监会曾多次出手整顿过该类产品。所谓结构性存款，是指商业银行吸收的嵌入金融衍生产品的存款，通过与利率、汇率、指数等的波动挂钩或者与某实体的信用情况挂钩，使存款人在承担一定风险的基础上获得相应的收益。
2019年10月，银保监会发布《关于进一步规范商业银行结构性存款业务的通知》，明确了结构性存款发行、销售等要求，并对存量产品整改设置一年过渡期，此后“假结构”等乱象大为减少。根据融360监测数据，2020年1月结构性存款的平均预期最高收益率为4.1%，环比下降10BP。
央行人士称，结构性存款收益由两部分组成，一是保底收益率，也就是银行承诺客户可以获得的最低收益率，其性质与一般性存款利率类似；二是挂钩衍生品产生的收益，取决于衍生品投资情况。但部分银行的结构性存款保底收益率明显高于一般性存款利率，不利于维护存款市场竞争秩序，应予以规范。
不过，光大银行首席银行业分析师王一峰对券商中国记者表示，央行对于结构性存款的新政恐难以推动结构性存款利率再次明显的快速下降，因为此前已有不少银行按照结构性存款保底利率不高于一般性存款利率MPA考核上限（基准利率上浮50%）来执行。不过，尽管政策对结构性存款的保底利率作出约束，但对购买结构性产品部分的成本未有约束，银行实际支付的总成本（保底利率＋结构性产品成本）未必低于MPA考核上限。
控制银行负债成本或还有后招
不论是前期整顿结构性存款高息揽存行为，还是叫停定期存款提前支取靠档计息，政策出台的一个重要目的，在于推动银行负债端成本的切实下降。国信证券首席银行业分析师王剑表示，存款是银行的主体，存款利率居高不下，导致信贷利率也难降。目前，政策部门开始设法逐步压降存款成本，进而引导贷款利率的进一步下降。
王一峰也表示，进一步加强银行体系负债成本极其重要，是今年外部监管和银行内部管理的重点工作。一方面，促进银行对实体让利需要银行控制负债成本；另一方面，今年前两个月银行核心负债成本上行压力未减，两种力量已经对今年银行业息差形成挤压。下一阶段，仍可能仍会出台控制银行体系负债成本的相关政策，通过利率自律机制约束定期存款上浮、控制大额存单价格、规范“创新”活期存款等都是可选项。
在政策的可选项中，降低存款基准利率近日被讨论较多。王一峰对此认为，通过降低存款基准利率来压降核心存款成本依然是可选项，但现阶段流动性在银行间体系淤积，降低存款基准利率的时点未必在当下。
中国银行研究院研究员王有鑫也对券商中国记者表示，目前在疫情影响下，国内生产尚未完全恢复，物价高企，货币政策暂不具备大规模宽松的条件，预计进入四月份，随着复工复产的推进，物价将逐步回落，而国内经济增长的压力将对货币政策提出更多要求，央行届时可采取更多行动。
民营银行群体的难处：超九成存款靠线上高利率吸引
在压降银行负债成本的过程中，对存款基础薄弱的一些中小银行来说，将面临着不小的压力。
王剑表示，在银行间市场利率向存款传导仍然不畅的背景下，为进一步引导贷款利率下行，政策当局料将重心转向高息存款品种的治理，包括对“伪结存”、“智能存款”、类货基等。这些政策不会影响全行业的整体存款规模，但会影响客户基础弱的银行争抢存款的手段，增加它们争抢存款的难度。最后的结果，是会使存款利率上行压力减轻，甚至不排除存款利率出现稳中略降，但客户基础弱的银行存款压力更大，行业内部分化加大，客户基础强的银行“强者恒强”。
上述民营银行高管对记者表示，不论是结构性存款、靠档计息，还是所有权转让等，这些只是存款“创新”的底层结构，《通知》约束的重点不在于存款底层结构，而在于利率水平。不过，对民营银行来说，线上的个人存款占据了存款来源的超九成以上，适当的高利率是抵补自身品牌基础薄弱、客户渠道单一的主要方式，如果对民营银行发行的存款产品设置过严的利率约束，对民营银行的生存经营都会构成较大压力。
“民营银行诞生的初衷，也是为了推动银行业供给侧结构性改革，特别是随着利率市场化的深化，在民营银行这个较小群体内适当试水存款产品创新，符合金融创新的大方向。”上述民营银行高管称，现在业内对普惠金融的关注更多聚焦在贷款端，目的是解决小微企业、个体工商户融资难融资贵的问题，但对普通客户的存款端同样需要加大创新。

『肆』 央行为什么要降准降息

为了刺激经济啊，增加流动性，鼓励人们把银行的钱拿出来用，同时降了之后，企业的贷款成本也降低了！
诚心解答，请采纳

『伍』 房贷利率为何下行会带来哪些影响未来市场走势如何

房贷利率之所以下行，主要是因为根据现在的贷款市场报价利率来进行判断的，尤其是很多重点城市的房贷利率都已经开始下降了不少。在这种情况下其实是会带来一些好的影响，因为房贷利率的下降导致存量房贷利率也会随之的降低，这对于购房者来说是能够减轻很大的经济成本，同时也能够改善消费支出的程度。而在未来整个房价市场上的走势如何我也没有办法给到一个准确的答复，因为在疫情的影响，大家现在的主体消费意愿并不高，更多人更加倾向于进行资金储蓄，有很多人的收入也开始降低，所以对于房价的走势来说，也可能会有一些调整。

最后在购买房子这件事情上，消费者还是要慎重考虑，根据自己的经济实力以及实际情况来选择适合自己的房子，不要给自己造成太大的经济负担。

『陆』 银行贷款利率下调对于贷款者而言有什么好处怎么做才能缩短贷款的年限

总而言之，当银行的贷款利率下调时，对银行本身来说是可以提升其资产质量的，对于企业和贷款人来说，也是有一定好处的，所归还的利息变少，手上有充足的现金流，可以用于投资，为了减少还款的年限，贷款人可以每月增多按月还款的数额说，缩短还款的年限之后，一样是可以减少掉相应的利息。

『柒』 基准利率怎么改变才能起到引导市场利率下行的作用

基准利率如何 "引导 "市场利率下降？中国的存贷款利率在很大程度上已经完全市场化，贷款利率的下限和存款利率的上限已经基本取消。这里是：采取一系列的经济政策，使利率下降。回购是一种交易，一方用一定数量的债券作为抵押品，为交易提供资金，并承诺以后回购所抵押的债券。这是央行通过对小产品属性的隶属关系赛尔号科技有限公司进行的。

我们现在应该引导银行造福实体，而不是让老百姓造福银行。在实体经济受到大病打击的时候，应该赋予货币当局更多的权力和足够的行政资源，引导贷款市场利率下行。MLF奖率的下降，以及LPR百分点的下降，可以降低企业的融资成本。上述变量中，哪一个更应该被引导下来？我们认为，这取决于当时的优先次序，并考虑两个平衡：短期目标和长期目标的平衡，以及监管和改革的平衡。

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『捌』 深化市场报价利率改革,引导贷款利率继续下行的意思

深化市场报价利率改革，引导贷款利率继续下行的意思打好防范化解重大金融风险攻坚战，守住不发生系统性金融风险的底线，实现稳增长和防风险长期均衡。
1、深化金融供给侧结构性改革，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，健全具有高度适应性、竞争力、普惠性的现代金融体系。着力打通货币传导的多种堵点，继续释放改革促进降低贷款利率的潜力，综合施策推动综合融资成本明显下降，引导金融机构加大对实体经济的支持力度，补短板、锻长板，确保新增融资重点流向制造业、中小微企业，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应，推动供给体系、需求体系和金融体系形成相互支持的三角框架，加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
2、进一步扩大金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。

『玖』 为什么推行利率下行

因为实体经济不好做啊。
为了促进经济，就需要扩大银行贷款。
利率越低，企业就愿意去银行贷款，用于扩大生产规模，激活生产。

『拾』 房贷利率为什么会出现下行情况

房贷利率之所以会下行不外乎是以下三点原因：

重点城市需要提升房产的核心竞争力，从而达到吸引人才留住人才的目的。

国内的很多重点城市自身的竞争能力本身就是不错的，因为融合了很多高科技产业的发展，及金融产业的发展，房地产行业的发展，高端服务业的发展，互联网数字化行业的发展，但是由于这些重点城市的房价比较高，甚至个别的城市房价高到让很多年轻人喘不过气来的时候部分年轻人选择逃离这些重点城市回到家乡发展。所以这些重点城市必须在房地产行业释放出利好的政策来降低年轻人购房的压力，从而达到吸引人才并且使得人才长期在重点城市发展的目的。

2019年北京房价

2019年北京市城市非私营企业职工平均年薪为166803万元，私营企业职工年薪平均年薪85262万元。

从中说明在北京奋斗的年轻人从零基础开始按照首付30%购买一套相对普通的100平方的房子是需要奋斗26年-49年的时间，这样子对于北京市的年轻群体造成了很大的经济负担和思想负担。

国家在2019年的时候已经开始加强呼吁社会层面需要加强生育的欲望，以此来应对人口老龄化的社会发展。

对于国内而言自然生育率的数据是比较惨淡的，并且随着时间的推移国家的人口老年人占比在不断扩大，这对于国家而言是必须要重视并且居安思危的一个发展要素，所以国家开始释放一些强有力的政策来让国内的商业银行降低对应的房贷利率，从而让国内的很多城市的年轻人都有更加充足的动力来买房，从而激发起他们的生育欲望，毕竟生活成本下降的时候也会有更多的资金可以用于对孩子的教育培养。

2019年中国的出生人口1465万人，人口出生率为10.48‰；死亡人口998万人，人口死亡率为7.14‰；人口自然增长率为3.34‰。

说明中国社会随着时间的推移很多大龄社会职工都是需要延迟退休的，不然社会上没有充足的人才储备。

房产在2019年遇到了流通阻碍，所以政府部门采取降低房贷利率的政策来提升购房者的购房意愿。

2019年大泉州商品房成交面积936.07万㎡，同比下跌20.1%。

2019年福州房地产行业商品房销售面积1708.19万平方米，同比降低0.2%。

2019年深圳商品住宅供应量为815万㎡，同比大幅下降26%，成交量为860万㎡，同比下降7%。

2019年，佛山市新建商品房销售面积1781.57万平方米，同比下降4.97%。

2019年杭州商品房销售面积1514万平方米，同比下降9.7%。

说明国内的一些重点城市在2019年的房产销售情况不是很乐观，所以政府部门通过一些利好的政策来降低房贷的利率来缓解购房者的经济压力，这样子对于促进房产的流通起到了推动的作用，并且可以稳定房产的价格。

其实房贷利率降低对于人民群众是一件好事可以减轻我们购房的压力，并且可以提升我们的生育欲望，同时幸福感也会得到提升，对于国家而言还可以削弱人口老龄化社会的影响，并且可以刺激经济市场的活跃度，实属一举两得的利好政策。