贷款利率定价的目的

A. 央行转换lpr目的是什么

央行转换lpr目的主要就是让房贷利率与市场挂钩。

LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款市场报价利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。

市场利率定价自律机制对报价行报价质量进行考核，并定期调整报价行成员，监督和管理贷款市场报价利率运行，规范报价行与指定发布人行为。

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政策发布：

人民银行宣布从2013年10月25日起建立LPR集中报价和发布机制。

2019年8月17日，人民银行发布改革完善贷款市场报价利率形成机制公告，在报价原则、形成方式、期限品种、报价行、报价频率和运用要求等六个方面对LPR进行改革，同时将贷款基础利率中文名更改为贷款市场报价利率，英文名LPR保持不变。

2019年8月25日，人民银行发布公告，要求自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

B. 简述贷款市场报价利率的重要意义

第一，实体经济的贷款利率整体趋于下行，以改革的方式达成“降息”的作用。
第二，风险偏好提升，银行信贷涉及群体更广。
第三，在这种环境下，大型企业由于议价能力强，由于贷款利率下限联盟被禁止，融资成本将进一步下降。
第四，在金融供给侧改革的背景下，风险筛选与定价能力不强的中小行需要控制信用风险，但如今利率市场化政策在倒逼银行提升风险偏好，压低贷款利率，中小行可能会陷入进退两难的局面。
第五，信用债受益更大，由于风险偏好提升，部分银行可能会加大更高风险与收益的信用债配置，信用利差有进一步压缩的可能。对利率债而言，存在宽信用的风险，但受实体融资需求制约，利空冲击有限。
整体来看，该措施有助于降低实体融资成本，银行进一步让利实体，有助于实体风险偏好提升，但仍受制于实体融资需求。落实到大类资产上，该措施利好权益(成长板块)和信用债，信用利差将继续收缩，利空利率债，但冲击有限。

C. 房贷lpr利率是什么

LPR，即 Loan Prime Rate，贷款市场报价利率，是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

贷款市场报价利率的集中报价和发布机制是在报价银行自主报出本行贷款市场报价利率的基础上，由指定发布人对报价进行计算，形成报价行的贷款市场报价利率报价的平均利率并对外予以公布。

LPR和房贷利率对于借款人来说都是很重要的，它们是银行贷款定价的参考，只是贷款基准利率由央行公布，而LPR由各报价行根据公开市场操作利率加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，因此相对于房贷利率来说，LPR是一个市场化的指标。

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LPR和房贷利率的关系

贷款买房的时候，借款人需要了解清楚自己能拿到的房贷利率是多少，在计算实际房贷利率的时候，房贷利率=基准利率*（1±浮动比例），而未来要计算房贷利率的话，房贷利率=LPR+加点，所以未来的房贷利率是在LPR基础上加上一定的点位，但是这个点位是各个银行根据自己的情况自行确定的，所以和以前的房贷利率相比，LPR是来代替从前的贷款基准利率。

现如今的LPR主要可以分为两种，一种是1年期的LPR是4.25%，另一种是5年以上的LPR是5.85%，当前央行的基准利率是4.9%，虽然两者相差并不大，而且以后的LPR更新会更加频繁，因此LPR更加符合央行的调控目的，用起来更加方便。

D. 请问贷款市场报价利率是啥啊

贷款市场报价利率LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。今后LPR将成为贷款利率定价的主要参考基准。详细信息可咨询95566人工或中国银行在线客服。
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E. 基准利率既然可以变动，那么为什么还要LPR利率呢

将现有的基准贷款利率转换为LPR+基点定价模型，与当前和未来的贷款利率模型相一致。原来的贷款利率是央行贷款基准利率的基础上4.9%,调整后的浮动或折扣,但是未来贷款利率的定价模型是基于LPR +多少个基点,这是符合贷款定价模型和政策需求。中国首次宣布LPR利率是在2013年。最初的五年期LPR利率为5.67%。7年过去了，目前最新的5年期LPR利率为4.65%，明显下降了1%。

贷款利率调整的方式，在原有存量贷款利率的基础上进行一定调整，这种方式主要目的，是为了更好地发挥市场机制作用。对银行来说，更重要的是提高贷款利率的定价权，而这，是市场的需求，这也是央行一直以来，以及未来一些重要措施。未来的存量贷款利率定价，有很多可能性。

F. 贷款定价指的是对贷款什么的确定

贷款的定价是指如何确定贷款的利率、确定补偿余额、以及对某些贷款收取手续费。
一；广义的贷款价格包括贷款利率、 贷款承诺费及服务费、 提前偿付或逾期罚款等，贷款利率是贷款价格的主要组成部分。在宏观经济运行中，影响贷款利率一般水平的主要因素是 信贷市场的资金供求状况。从微观层面上考察，在贷款业务的实际操作中，银行作为贷款供给方所应考虑的因素是多方面的。
第一，银行提供信贷产品的 资金成本与经营成本。如前所述，资金成本有历史 平均成本和 边际成本 两个不同的口径，后者更宜作为贷款的定价基础。而经营成本则是银行因 贷前调查、分析、评估和贷后跟踪监测等所耗费直接或 间接费用。
第二，贷款的风险含量。信贷风险是客观存在的，只是程度不同，银行需要在预测贷款风险的基础上为其承担的违约风险索取补偿。 第三:贷款的期限。不同期限的贷款适用的 利率档次不同。贷款期限越长，流动性越差，且利率走势、借款人财务状况等不确定因素愈多，贷款价格中应该反映相对较高的期限 风险溢价。 第四：银行的目标盈利水平。在 保证贷款安全和 市场竞争力的前提下，银行会力求使贷款收益率达到 或高于目标收益率。
第五，金融市场竞争态势。银行应比较同业的贷款价格水平 ，将其作为本行贷款定价的参考。第六，银行与客户的整体关系。贷款通常是银行维系 客户关系的 支撑点，故 银行贷款定价还应该全面考虑客户与银行之间的业务合作关系。最后，银行有时会要求借款人保持一定的存款余额，即存款补偿余额，以此作为发放贷款的附加条件。存款补偿余额实际上是一种隐含贷款价格，故而与贷款利率之间是此消彼长的关系。银行在综合考虑多种因素的基础上，开 发出了若干贷款 定价方法，每种方法体现着不同的定价策略。

G. 什么是贷款市场报价利率

贷款市场报价利率（简称LPR）是由报价行将本行贷款利率公开加点形成报价，由央行授权全国银行间同业拆借中心计算，并公布的基础性贷款参考利率。