1. 房贷解压要提前多久预约呢
房贷解压要提前一个月左右预约。
1、您不必等到每个月的11日至15日才能预约抵押贷款减压。您可以直接前往您申请贷款的银行信贷部门。具体流程：填写申请表，银行同意，到指定柜台还款，银行出具还款证明，建委盖章，这样你就拿到了房产证。大概需要半个月的时间，申请当天就可以还款（工商银行就是这样），也就是需要一定时间解压。此外，您也可以先偿还部分贷款。
2、房贷还清后，一般需要5-10个工作日才能解压。不同的银行有不同的效率。一般在还清房贷后3个工作日内可以拿到其他物品，然后解压。有的可以当场拿到产权证，有的需要2个工作日。由于地区不同，解除抵押所需的时间可能存在偏差。
拓展资料：
房贷减压需准备的材料。
1）解除房屋抵押，拥有完整的产权。借款人应持在银行抵押的房产证、结算证等权利凭证到区住建委办了解抵押情况。这样一来，他们的房产可以说完全是自己的财产了。购房者可持抵押权人出具的房屋所有权证（原件）、其他权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押注销登记证（原件）到房管局相应窗口办理、抵押登记申请表等材料。
2）办理退保手续。借款人提前还清全部贷款后，原个人住房贷款住房保险合同此时也提前终止。根据相关规定，借款人可持原保险单及提前还款证明，按月向保险公司退还预付保费。
3）办理退税手续。购买商品房时，应将所有可退还的家庭成员作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同并支付后申请“扣除购房人缴纳的个人所得税基数”。房价，从而获得自己的“一般纳税证明”。提前还清所有住房贷款后，即可取得房产证。办理房产证后6个月内到税务部门办理退税手续。
2. 我在农行预约提前还贷，还完钱说是一个月后才给开解抵押材料，需要这么久吗。
这个可能是具体经办人员偷懒，你可以去投诉举报。
从法律层面来看是你还款当日就必须得配合办理解压手续。
但银行工作较多3-5个工作日也可以理解，一个月就有点过分了。
如果造成实质性的损失可以起诉银行。
3. 房贷解压要提前多久预约呢
不用等到每月11号到15号，直接到你申请贷款的银行信贷部办理就可以了，具体流程：填申请表——银行同意——到指定柜台还款——银行出具还款证明——建委盖解压章你取得了房产证。 全部下来半个月左右的时间，而且当天申请当天就可以还款（工行是这样），就是解压需要一段时间。 另外，也可以先还部分贷款。
工商银行各省、直辖市、自治区的分行政策有差异，重庆地区通常办理流程和需要的时间如下：
1、提前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表；
2、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款；
3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料，
4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证
4. 房贷提前还款解押流程
提前还款解押流程：
1.借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。
2.借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3.借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
【拓展资料】
提前还款的注意事项有哪些?
1.提前预约
在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2.贷款文件要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3.降息后利率的计算方式
新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
4.退保
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。
5. 农行房贷提前还款流程是什么办理房屋提前还贷需要准备什么
大多数的银行也可以办理提前还贷，这里就以农业银行为例，说一下提前还贷的流程以及注意事项。农行房贷提前还款流程是什么？在银行里办理提前还贷都需要提前预约，除此之外，办理房屋提前还贷需要准备什么？材料方面呢？
几乎每个银行都可以办理 房屋贷款 ，所以大多数的银行也可以办理 提前还贷 ，这里就以农业银行为例，说一下提前还贷的流程以及注意事项。农行 房贷提前还款 流程是什么？在银行里办理提前还贷都需要提前预约，除此之外，办理房屋提前还贷需要准备什么？材料方面呢？
农行房贷 提前还款流程是什么？
1、农行房贷提前还款需要向银行提出预约，经农行同意后就可以归还贷款了，在还贷的时候可以全部还清或者部分还款，这主要取决于个人的经济状况，不过在还款的时候必须是一万的整数倍。
2、在部分还款的时候可以采用两种方式，种是每一期的还款方式不变，缩短还款期限；第二种就是还款期限不变，减少每个月的还款额度；如果现在的还款额度对我们没有造成压力，这里建议缩短还款年限，保持还款额度不变。
3、值得注意的是：在农行办理房贷后，年是不允许提前还贷的，而且第二年提前还房贷也会收取 违约金 ，至于具体的数额，大家可以在预约还款的时候问清楚，计算下提前还款和违约金之间的关系，看看怎么还款最合算。
办理房屋提前还贷需要准备什么？
1、一般提前还款需要房屋按揭 房贷合同 ， 贷款人 身份证，提前还款申请书等一些材料。
不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，去还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。
2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，先查看 房屋按揭贷款 合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请、借款人携相关证件到借款银行、办理提前还款相关手续、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
办理房屋提前还贷需要准备什么？办理提前还贷之前，需要到银行了解一下相关的流程以及规章制度，毕竟每个银行的规定都不一样，就比如说农业银行，它的规定与其他的银行也不相同。农行房贷提前还款流程是什么？可以咨询专业的工作人员，能够得到更准确更详细的答案。
6. 贷款解压需要什么手续
法律分析：所需手续及注意事项
1.
一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料
2.
你拿着这些材料去当地房管局办理解押。
3.
贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证
4.
你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。
法律依据：《中华人民共和国银行法》 第二十三条 中国人民银行为执行货币政策，可以运用下列货币政策工具：（一）要求银行业金融机构按照规定的比例交存存款准备金；（二）确定中央银行基准利率；（三）为在中国人民银行开立账户的银行业金融机构办理再贴现；（四）向商业银行提供贷款；（五）在公开市场上买卖国债、其他政府债券和金融债券及外汇；（六）国务院确定的其他货币政策工具。中国人民银行为执行货币政策，运用前款所列货币政策工具时，可以规定具体的条件和程序。
7. 农业银行提前还款需要提前多长时间预约
农业银行提前还款需要提前一周至1月的时间进行预约，一般的信用贷款在还款日之前提前一周预约，房贷提前还款则需要提前一个月预约。另外，不同的银行网点规定可能会不同，因此在提前还款前，可以先咨询人工客服，避免错过预约时间。
预约完成后，用户需要去线下网点办理提前还款业务，请携带好相关的材料，按时赴约办理业务。
拓展资料：
中国农业银行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA，简称ABC，农行）成立于1951年。总行位于北京建国门内大街69号，是大型国有银行。
中国农业银行是中国金融体系的重要组成部分， 提供各种公司银行和零售银行产品和服务，同时开展金融市场业务及资产管理业务，业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。
银行业务
中国农业银行网点遍布中国城乡，成为中国网点最多、业务辐射范围最广的大型现代化商业银行。
中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务，
主要包括：存款服务/综合贷款服务/外汇理财 /人民币理财/代客境外理财/银行卡/汇款及外汇结算/保管箱租赁 缴费服务 代发薪服务 /出国金融服务 /电子银行服务 /私人银行 /融资业务/国内支付结算/国际结算 /基金相关业务/企业理财服务/金融机构服务。
同时还提供各种公司银行和零售银行产品和服务并且开展自营及代客资金业务，业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。
人民币业务
吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内外结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借；买卖、代理 买卖外汇；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务等。
外汇业务
外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外币兑换；国际结算；外汇票据的承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；结汇、售汇；发行和代理发行股票以外的外币有价证券；买卖和代理买卖股票以外的外币有价证券；代客外汇买卖；资信调查、咨询、见证业务。
8. 农业银行还房贷还要预约吗
您好。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还清房贷业务。借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后，银行应办理贷款的清户撤押工作，即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并需要借款人书面签收。
各分行贷款要求不同，如需提前还款，建议先联系贷款行进行申请，详情以网点要求为准。
9. 解压房屋需要提前把钱存进去才能预约还款吗
不是的，需要先与银行预约提前还款时间和金额，在约定时间前存入足额资金即可。全部还清银行贷款后，需要银行开具贷款结清证明，到抵押机构（可能是银行，也可能是其他机构）办理解除抵押手续，然后到房地产管理局办理房产证解除他项权证。此时房产就完全属于您了。
10. 南京农业银行解压预约时间
提前一个月预约
南京银行需要提前一个月在银行预约，写申请表，南京银行解压需要15天左右