贷款在上海买房值不值

1. 贷款买房划算吗值得吗

不少人在犹豫到底是贷款买房还是咬咬牙存钱一次性付清呢？其实，贷款买房还是有很多优点的，稍微罗列一下，就能举出不少例子，比如，贷款买房最大的好处是就把你从无产阶级变成有产阶级，从无房户变为有房户。当然贷款买房还有以下几个优点：
1、前期投入少，钱少能买房
现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。
2、预期年化利率低，资金使用更灵活
从预期年化利率变化的情况来看，房贷基准预期年化利率已经从去年同期的降至以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。 另一方面，从投资的角度来看，现在预期年化利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便。
3、购房风险小
因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。

2. 贷款买房值得吗

答：贷款买房值得，如果你是做生意的，那么贷款买房是上上策，这样不仅能把房子拿到手，做生意也不会受到影响，是两全其美的事情；如果你是工薪阶层，那么你贷款买房可以减轻自己的压力，这样不仅不会影响家庭生活，而已也解决了住房问题。其实，贷款买房好处很多，我就不一一细说了，不过，如果你手里确实有钱，不需要贷款，那么就没必要再贷款买房了，

3. 在上海买房值得吗

上海是一个寸土寸金的城市，若是想要在上海买房子，一般没有500万是很难实现的。其实，上海郊区的房子是否值得买与个人的经济水平和买房的用途有关系，如果说你有足够的购买力最好买在市区或者离市区近一点的地方，无论是用来自住还是投资，市区房价都是有所保障的。如果想买郊区用来自住的话，根据个人情况可以考虑较为偏僻的位置，这样相比之下，价格会划算一些，而且也可以买一个较大面积的住宅，对于后期的居住来说，也是比较舒适的。许多人担心在上海落户会后悔，其实，在上海落户有很多优点，尤其是对于以后的生活、工作等到方便都是有好处，上海市寸土寸金，如果外地人没有上海户口，想要在上海买房简直是天方夜谭，需要花费大量的金钱不说，上海房产的限购政策框框条条瞬间就能把你搞疯。但是拥有上海户口就不一样了，买房子只是分分钟就能搞定的事。

4. 倾家荡产在上海买一套所谓的刚需真的值得吗

我认为还是值得的。既然属于刚需房，那么买了也属于生活的必需品。

上海的房价太高了，所以一个普通的家庭如果要在上海买房，那么对一个家庭来说压力实在是太大了。或许倾家荡产在上海还是只够付个首付。但是我感觉人失去了一些东西，就会得到另外一些东西。生活是不会亏待努力的人的。

我的思想和别人稍有些不同，或许是因为我还年轻的缘故吧。我感觉人生就是需要闯荡，不闯荡你永远不知道你的极限在哪里。

上海属于一线城市，它的发展远远超于下面的城市的发展。如果有这个机会能够在上海拥有属于自己的一套房子，我感觉还是应该把握住机会

在现在这个时候，有可能你倾家荡产就能在上海买一套房子。但是如果房价一直稳定不下来，几年后你还是因为刚需房必须买的时候，怕的是倾家荡产也买不到。

人往高处走，水往低处流。大家都应该懂得这个道理。不要在应该奋斗的年纪选择安逸，否则怕的是年纪大点了，考虑的问题更多了，更不敢赌一把了。也赌不起了。

我们家属于南阳下面的一个小城市，我一个表哥去年在郑州买了一套房子，现在也在一步一步的在向郑州发展。当时买房的时候压力也是很大，不过现在已经缓过来了。

人只有逼自己一把才知道自己的极限在哪里。现在可能你感觉我倾家荡产就是买了这么一套房子划不来，但是以后你会感觉当时所经历的都不算什么。毕竟生活会给努力的人回馈的更多。

5. 贷款买房到底划不划算

买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房,不需要贷款,那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房,却没有付全款的能力,那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
拓展资料：
一、贷款买房的优势
1、资金投入较少
贷款买房的优点，就是钱少也能先买房。
2、资金活
从投入角度来说，贷款购房者可以把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后载买其他项目，这样资金使用更灵活。
3、风险较小
按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
二、贷款买房劣势
1、背负债务。说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
三、办理房贷需要准备什么资料
1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。
2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。
3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。
4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。
5、还要提供购房合同以及首付款的证明。
6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。

6. 贷款买房值得吗

我不认为大家买房一定要贷款
也不认为贷款的年数和额度越大越好
一般建议大家贷款买房的有以下两个理由
第一个按揭贷款是我们普通人
能接触到最划算的借款渠道
第二个钱会贬值
所以长期的向银行借款
我们就能占到便宜？
因为把通胀的风险扔给银行了是吧
大家未免也太小看银行了
没错 这个理论其实是成立的
但逻辑是片面的
一定要分情况
比如您只能付起首付
那就啥也别说了
尽管去贷足就行
但假如您手头的钱非常充足
也也没别的什么项目去理财或投资
为什么要从银行再贷出一笔钱
您确定拿这笔钱出去理财或者投资
能覆盖了银行的利息成本吗
如果没有 这是给银行送福利送利息吗
而且您确定您的房产一定是平稳的增值吗
如果房价横盘不涨甚至下跌
那和贷款买车又有什么区别
当然一个买房从来都是尽可能的多贷款
但未必适用于普通购房者
多思而后行

7. 上海贷款几百万买房正常吗

正常的，因为上海的房价高，一套房子可能需要五六百万，或者上千万，这样贷款几百万就是很正常的事情了。

8. 上海房价还会涨吗现在通货膨胀很厉害，贷款买房合算吗

个人意见：
上海还是等等，国家主要调控北京上海等地的房价，等明年再说吧。
如果是自己住，可以考虑性价比高的两室房，公积金贷款还是可以的。

9. 有房贷值得吗

楼主，你是说现在想用贷款的方式买房，对吧？
一、看你是否需要住房，如果需要并且资金不够全款付清，那贷款是划算的，因为你要买房。
二、如果不需要住房，贷款买房，以租还贷，最后还能赚一套房子，值不值就看你房子的位置，是否能租上价格，以后是否方便出手。
三、需要住房，有足够的钱全款付清
这样的情况就看你现在在其他方面是否需要资金，如果需要建议贷款买房，因为住宅贷款的利率比商业贷款要低，你可以一部分资金投向房市另一部分做其他事情，而且贷款利息不高
四、需要住房，有足够的钱全款付清
如果其他方面不需要资金，剩余钱就是存银行的话，还是建议全款付清吧。

如果资金充足，当然是一次性买房付款更好，可以减少很多利息。但贷款买房现在是非常盛行的一种买房方法，如果有一定的经济收入。贷款买房非常值得。因为贷款买房可以减小自己的购房压力。若公金贷款还能享受到利息的优惠。供参考。
今年开始，已经是现金时代，手里有现金才是王道！
还有，多年来，赚大钱都是贷款赚钱，用别人的钱给自己生钱！
而且，钱历来都是逐渐贬值的，买房相对来说是个不错的投资方向，把钱变成可以升值的资产！

10. 贷款140万有没有必要在上海买房

有没有必要看个人所需，有实力当然在上海买房好啦。