房子的贷款30年利率是多少钱

Ⅰ 40万房贷30年利息多少6.5计算每个月共3300

40万房贷30年利息，每个月3300的还款金额，其利率的计算为:40万×30年×12÷3300=7.2%。贷款利息要是在每个月偿还2700元就会使贷款利率在6.5%左右。

Ⅱ 房屋贷款30年总共多少利息

房屋贷款30年总共多少利息？
自己下载一个利息计算器，不同时期，是第几套房，以及还款方式不同，都会导致数额不一样

Ⅲ 80万房子贷款30年利息多少已经给你算好了

申请房贷之前，购房者都会根据自己的经济实力和当前情况来选择房贷年限，有些人会选择10年，有些人会选择30年。在贷款金额较大的情况下，会有很多人选择30年。80万房子贷款30年利息多少？已经给大家算好了！

80万房子贷款30年利息多少？
房贷利息具体是多少，购房者需要先知道房贷利率是多少。按照银行基准贷款利率来计算，80万的房贷，一年的利息为39200元，30年的贷款总利息为1176000元。
购房者如果选择的是公积金贷款，按照五年期的贷款利率来计算，80万房贷一年的利息为26000元，30年的贷款总利息为780000元。
以上只是理论性的计算方式，每位购房者的个人资质不一样，申请到的房贷利率也会不一样。如果购房者是首套房贷款，还会有一定的利率折扣。如果购房者选择的还款方式不一样，房贷利率也会有很大的差别。
等额本金月供计算方式：每月支付利息=剩余本金×贷款月利率；每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
等额本息月供计算方式：每月归还本金=贷款金额/还款月数；每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
如果购房者想要尽可能申请到较低的房贷利率，可以选择增加首付比例、在有固定存款的银行申请房贷等。总的来说，购房者的经济状况和个人资质越好，能够申请到的房贷利率也就越低。
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Ⅳ 2020年建设银行房贷款30年利率是多少

30年的贷款属于长期贷款，央行颁布的基准年利率为4.9%，各银行在执行时可以上下有浮动。 2020年的30贷款年利率为5.6%。 现在银行的贷款年利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40%

Ⅳ 买房子贷款64万30年利息是多少

购买住房者首付30%为27万左右,做30年按揭贷款64万。按照当前5年期以上的贷款利率7.05厘,

Ⅵ 二手房贷款30年利率是多少

二手房贷款30年利率是百分之4.9。根据相关公开信息查询，人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率是百分之4.35。6个月-1年(含1年)，年利率是百分之4.35。1-3年(含3年)，年利率是百分之4.75。3-5年(含5年)，年利率是百分之4.75。5-30年(含30年)，年利率是百分之4.90。

Ⅶ 贷款三十年利息有多少

若贷款本金：30万
假如期限是1年的话，按照人行1-3年期（含3年）
贷款基准年利率：4.75%，利息是14250元。
申贷条件：一.房屋抵押贷款 抵押消费（融资）
贷款定义：借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，贷款无用途限制。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
拓展资料：
借款条件：
1、83年以后房产：商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、底墒、经济适用房、央产房、标准价房均可（未满5年的经济适用房 可按照市场价高评高贷）
2、1--10年。
3、评估价的70%。
4、贷款用途：无用途限制。5、在银行有不良信用记录的可做10-20年抵押贷款。
借款人资料：
1、身份证.、军人提供军官证、警察提供警官证；
2、户口簿或暂住证；
3、学历证（大专以上学历的提供）；
4、婚姻状况证明；
5、收入证明；
6、所在单位营业执照副本复印件加盖公章；
房产加按揭贷款定义：已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得贷款，以实现抵押房产的再次融资。
贷款条件：
1、普通商品房、经济适用房（8成30年）别墅、公寓（6成20年）底商、写字楼（6成10年）
2、房龄与贷款年限之合不超过40年。
3、人民银行统一规定的个人住房贷款利率。
4、还款方式：等额本息、等额本金，双周供。此种贷款优势以现时房产之评估值为贷款发放依据，例如原房产购置价为100万元，现评估值为200万元，最高可取得200万元×70%即140万元的新贷款。
不需要出售房产即可获得贷款。利率远低于典当等行业利率标准材料齐备情况下，办理速度不逊于典当行或其他民间借款提供贷款的银行均有等额本金、双周供等多种还款方式可供选择。
最大限度节省费用及利息现在银行一般是等额本金 或等额本息还款也就是俗话的的月还款你要是贷款30万 贷款五年 银行同期利率的话 每月应还5794.26应付利息大概是4万多不到五万。

Ⅷ 买房子贷款30万30年利息是多少

一、 买房 子贷款30万30年利息是多少? 目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。 银行贷款买房 利息的计算取决于个人 购房贷款 还款方式的不同： 1、按月等额本息还款： 等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 2、按月等额本金还款： 等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。 二、银行贷款买房需提交的材料 向银行贷款买房时一般需提交的资料有： 1、已经支付全部或部分首期 购房 款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的 身份证 件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行 个人征信 系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 当然啦，上文给大家提供的资料也有可能和各银行的实际利息计算是有一定出入的，因为央行公布的五年以上的贷款年利率是4.9%，但同时允许各银行在此范围内进行浮动。而且，您和银行约定的还款的方式会影响到利息的总额的，如果提前还款的话利息也会有所变动，利息问题必须要当面和银行工作人员核算。

Ⅸ 房货利息怎么算,贷100万分30年,要多少利息

贷款利率我们就以2019年9月份全国首套房的平均贷款利率5.51%计算，如果是用等额本息还款的话，那么30年总的还款利息是104.6万，每个月要还5684元。如果是采用等额本金还款的话，那么30年总的还款利息是82.8万，前期每个月要还7000多元。
拓展资料：
房贷种类
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

Ⅹ 商品房,49万,代30年,利率5.1,月供多少

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、49万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共414,304.67元，总还款904,304.67元，每个月月供2,511.96元。

2、49万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共446,201.94元，总还款936,201.94元，每个月月供2,600.56元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、49万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共339,039.17元，总还款829,039.17元，每月月供如下：

第1期：3,239.44元，第2期：3,234.23元，第3期：3,229.01元，第4期：3,223.79元，第5期：3,218.57元

........

第355期：1,392.42元，第356期：1,387.20元，第357期：1,381.98元，第358期：1,376.76元，第359期：1,371.55元，第360期：1,366.33元。

2、49万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共361,150.42元，总还款851,150.42元，每月月供如下：

第1期：3,361.94元，第2期：3,356.39元，第3期：3,350.83元，第4期：3,345.27元，第5期：3,339.71元

........

第355期：1,394.46元，第356期：1,388.90元，第357期：1,383.34元，第358期：1,377.78元，第359期：1,372.23元，第360期：1,366.67元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

49万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共277,703.95元，总还款767,703.95元，每个月月供2,132.51元。

二、等额本金

49万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共239,538.54元，总还款729,538.54元，每月月供如下：

第1期：2,688.19元，第2期：2,684.51元，第3期：2,680.82元，第4期：2,677.14元，第5期：2,673.45元

........

第355期：1,383.23元，第356期：1,379.54元，第357期：1,375.86元，第358期：1,372.17元，第359期：1,368.48元，第360期：1,364.80元。

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