贷款利率改成LPR那还款期限有变动沒

① lpr转换后每月还款还和以前一样吗

lpr转换后每月还款还和以前一样，也还是每个月按时还款，但是还款金额可能有所波动。因为lpr转换后，是每年调整一次利率，调整时间根据自己选择的重新定价日决定，大部分是每年的1月1号，如果重定价日的lpr值有变化，那么下一年的还款金额就会随之浮动。

不管选择何种方式来计算利率，都要按时还款，不然就会影响征信，如果按lpr利率执行，还款金额有浮动，一定要及时关注，调整还款额。 lpr定价基准转换其实就是说将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就是按lpr加点计算（加点可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变）。 在之前申请房贷，利率会以央行发布的贷款基准利率作为参考；而在中国人民银行于2019年12月发布公告，规定自2020年3月1日起，利率定价方式转换为以贷款市场报价利率（lpr）为定价基准加点形成之后，再去申请房贷，利率就不再以央行发布的基准利率为参考。

② 请问个人贷款需办理LPR定价基准转换后月供还款金额会改变吗

会改变的。

存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。

从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

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个人贷款的相关要求规定：

1、金融机构与客户协商定价基准转换条款时，可重新约定重定价周期和重定价日，其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。

2、如存量浮动利率贷款转换为固定利率，转换后的利率水平由借贷双方协商确定，其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。

③ lpr利率调整后房贷什么时候变化这些事项必须清楚

对房奴来说，最让人兴奋的消息莫过于LPR利率的调整了，尤其是LPR利率降低意味着房贷利率也会降低，如此月供也会减少。但有人发现LPR调整后自己的房贷并没有马上发生变化，就想知道lpr利率调整后房贷什么时候变化，下面一起来了解下。

LPR利率调整后房贷什么时候变化？
1、首先要清楚，并非所有的房贷都会随着LPR利率调整而变化。
贷款买房常见的方式有三种，一种是公积金贷款，一种是纯商业贷款，一种是组合贷款。像公积金贷款和组合贷款中的公积金部分，以及选择了固定利率为定价基准的商业贷款，房贷利率不受LPR影响，并不会因为LPR利率调整导致房贷发生变化。
2、其次要知道，LPR利率调整房贷并不会实时变化，主要以重定价日为准。
房贷调整是周期性的，一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以并不是LPR利率调整后房贷就马上会变花。通常大多银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款放款日对应的每年对月对日。
不管是哪种重定价日，都是参考最近一期的同期LPR调整。打个比方，假设贷款重定价日为每年1月1日，则参考去年12月同期LPR制定新的贷款利率，并且在当年的重定价日周期内都只会执行同一个房贷利率，当年内不管LPR如何调整，房贷都不会变化。
以上即是“lpr利率调整后房贷什么时候变化”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

④ 转换lpr选择1月1日。还款日期还是原来的三月四号吗

是。

LPR是贷款市场报价利率，由报价银行团的18家银行各自报价，把报价进行加权平均，最终形成当月LPR，公之于众。

中国人民银行要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转换为固定利率。

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注意事项：

1、存量房贷利率转换工作从2020年3月1日起办理，截止8月31日结束。

2、转换以LPR利率都是在原贷款合同利率为准。

3、只能转换一次，不能重复转换。

4、可转成固定利率，也可以是浮动利率（浮动利率一年后重新定价）。

5、最后一个重定价周期可以不用转，按原央行基准贷款利率还完为止。

⑤ LPR是一年变一次还是随时变LPR变了为什么房贷没变

办理商业贷款买房的人，应该对LPR这个词比较熟悉，因为商贷利率是按LPR加基点形成，其中基点确定后不再发生变化，LPR则是浮动利率会变动的。那么LPR是一年变一次还是随时变？LPR变了为什么房贷没变？下面就一起来看看吧。

LPR是一年变一次还是随时变？
LPR利率是一种贷款指导性利率，由18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值，有1年期和5年期两种利率。LPR利率也是浮动利率，一般情况每个月20日重新报价，所以LPR不是一年变一次，也不是随时变，而是每个月进行变动。
具体会不会变动，主要还是根据每个月LPR的报价进行判断。像要是这个月同期LPR报价比上个月LPR报价要低或者高，说明LPR发生了变动，如果好几个月LPR报价都一样说明没有变动。
LPR变了为什么房贷没变？
商业贷款就算选择了LPR为定价基准，可并不是LPR变了房贷就一定会变，因为房贷是有个重定价周期的，啥时候变化以房贷的重定价日为准。有的房贷重定价日是每年1月1日，有的则是按照贷款放款日对应的每年对月对日。
因为重定价日跟银行约定的利率调整的日子，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。所以要是没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化。
以上即是“LPR是一年变一次还是随时变”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

⑥ 我想了解一下LPR每月调整的话贷款利率是否也会随之发生变化

固定利率贷款从借款日至到期日执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化。
浮动利率贷款的实际执行利率按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与加点数值计算确定。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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⑦ lpr利率每月还款会变化吗

用户如果选择转换的是LPR固定利率，那么贷款期限内，每月的还款金额还是按照之前的还款方式计算。而用户选择的是LPR浮动利率，贷款利率是一年调整一次，在一个调整周期内，每月的还款额是不会变化的。因此，虽然LPR每月都会更新，但不是每月都会影响到还款金额。

另外，用户LPR利率调整默认是一年调整一次，用户也可以与银行协商调整的周期。

⑧ LPR每月公布，我的房贷是否也每月调整

不是。
浮动利率计算的贷款，利息随着利率调整而调整。如果基准利率（或者LPR）调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率（或者LPR）调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在利率调整后的次月执行新的利率水平。按调整日前的基准利率（或者LPR）为依据执行新一周期的利率。

⑨ lpr调整后房贷什么时候变化

法律分析：1、首先，并非所有的房贷都会随着LPR利率调整而变化。

贷款买房常见的方式有三种，一种是公积金贷款，一种是纯商业贷款，一种是组合贷款。像公积金贷款和组合贷款中的公积金部分，以及选择了固定利率为定价基准的商业贷款，房贷利率不受LPR影响，并不会因为LPR利率调整导致房贷发生变化。

2、其次，LPR利率调整房贷并不会实时变化，主要以重定价日为准。

房贷调整是周期性的，一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以并不是LPR利率调整后房贷就马上会变花。通常大多银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款放款日对应的每年对月对日。

不管是哪种重定价日，都是参考最近一期的同期LPR调整。打个比方，假设贷款重定价日为每年1月1日，则参考去年12月同期LPR制定新的贷款利率，并且在当年的重定价日周期内都只会执行同一个房贷利率，当年内不管LPR如何调整，房贷都不会变化。

法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。