上海公积金贷款公司断缴

『壹』 公积金贷款断交后有影响吗

法律分析：1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。
2、如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。如果是需要申请公积金贷款者，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，并且在申请时处于缴纳状态。
3、因为换工作的原因断交了3个月以内，可以补上后使用，如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。
4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『贰』 上海公积金断缴影响吗

上海公积金断缴影响吗

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。以下是我为大家整理的上海公积金断缴是否影响相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

一、上海公积金断缴影响有哪些？

根据公积金贷款相关规定，针对个人的公积金贷款审批需要公积金账户缴纳一定的年限且在正常缴存状态。公积金断缴之后，公积金账户将无法获得贷款审批。

二、上海公积金贷款额度规定内容

1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额；

2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的`房屋总价款；

3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额；

4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关；

三、上海公积金贷款限额计算公式

上海公积金贷款限额计算公式=住房公积金月缴存额的工资基数（借款人、共同借款人）×规定比例×12个月×贷款期限

『叁』 上海公积金贷款满6个月,公司漏交一个月,后面补交算吗

公积金一个月没交，交了下个月，算断档，但是可以补缴。
可以通过补缴实现缴存的连续性。考虑到办理职工个人账户封存转移和转入合并当中可能有所耽误，在实际操作中，一两个月以内的漏缴都允许补缴。补缴时要提供劳动用工合同或社保开户凭证，如果间断时间较长，补缴就不好使了。必须要值得留意，公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。
而且缴纳账户必须参加年检，若收入证明与缴纳单位不一致，或单位账户缴存不正常，个人账号信息与银行信息匹配，将面临无法贷款的窘境。

『肆』 公积金断交会有什么影响

公积金断交会有什么影响

没有谁能笃定会在一直在一家公司工作，而我们在换工作的时候，有可能会断交公积金。那么公积断交会有什么影响呢？如果要换工作单位的话，个人住房公积金账户是不是要暂时进行封存呢？以下我为大家整理了公积金断交会有什么影响的相关内容，希望对大家有所帮助！

住房公积金断交的影响

住房公积金断交会有以下影响：

1、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，（上海是6个月），才能够用来贷款。

2、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的政策来定。

3、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。

4、住房公积金已经断交，公司可能已经给你类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关，如果真的是有关的，那么也需要更改医保账户之后再取消，还是建议到银行来问一下，他们应该会有相关记录。

公积金单位封存

职工在下列情况下住房公积金账户的封存手续：

（1）被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；

（2）职工所在单位撤销的；

（3）职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的；

（4）职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；

（5）职工在服刑、劳教期间的'；

（6）经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；

（7）其它原因需要封存的。

职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因自住住房的可以提取账户内余额。

个人在换工作的时候，需要将自己原单位的住房公积金封存。在封存期间不可以提取公积金账户里的余额。在上岗以后，重新交纳住房公积金时，可以取消单位公积金的封存。

『伍』 上海公积金断缴有什么影响

上海公积金断缴有什么影响

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，接下来由我为大家整理出上海公积金断缴有什么影响，希望能够帮助到大家。

上海公积金断缴有什么影响

根据公积金贷款相关规定，针对个人的公积金贷款审批需要公积金账户缴纳一定的.年限且在正常缴存状态。公积金断缴之后，公积金账户将无法获得贷款审批。

上海公积金贷款额度规定内容

1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额；

2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；

3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额；

4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关；

上海公积金贷款限额计算公式

上海公积金贷款限额计算公式=住房公积金月缴存额的工资基数（借款人、共同借款人）×规定比例×12个月×贷款期限

『陆』 公积金贷款如果公积金断了怎么办

公积金贷款后公积金停了处理方法如下：
当住房公积金贷款断交，是会影响贷款利率的。当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。要在3个月左右继续缴存公积金，那么就不会影响公积金贷款，如果长期断缴的话，公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同，可能会采取一些相关的措施。拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在2个方面：
（1）欠缴3个月以上含3个月的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请；
（2）对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款；
当个人辞职或公积金停止被封存，都不影响公积金贷款，只是个人注意要按时往贷款卡中存钱，确保账户中每月有钱可还贷，以免影响扣贷款。如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣，那么就会有一定的影响，在个人公积金余额划扣到一定程度时，就不能进行划扣了，需要个人办理手续，自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中。贷款利率也会按照原来的公积金贷款利率来计算，即按照贷款合同约定的计算，除非国家下调基准利率。 1、公积金贷款前，公积金断了的话，要及时补缴，部分城市规定3个月内的补缴可以算作连续缴纳，但也要看具体城市规定。
2、公积金贷款过程中，公积金断了的话，可能会导致公积金贷款审批不通过，要及时补缴并说明断缴原因。
3、公积金贷款后，公积金断了的话，只要在6个月以内继续缴存公积金，就不会影响到公积金贷款。而长期断交的话，公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同，然后采取利率上浮等措施。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
因此，在中断住房公积金之后是可以进行补缴的，这就需要我们知道相关的规定。但是在一般情况下最好不要中断，否则对于采用住房公积金贷款就会有一定的影响

『柒』 公积金贷款,公积金断交了怎么办

公积金贷款之后公积金断了对于已经申请成功的公积金贷款是没有影响的，因为公积金贷款合同，一旦签订是不会轻易被终止的，只要贷款人每个月能按期还款，银行不会在乎你公积金账户里面到底有没有钱，个人公积金还有没有在继续缴纳。
公积金贷款之后辞职或公积金停止甚至被封存，都不影响公积金贷款，并且也是不会影响贷款利率的，只是贷款人要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。不过当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。
拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的 影响主要表现在这两个方面:
(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住.房公积金贷款。
【拓展资料】
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
定义：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
住房：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

『捌』 使用公积金贷款后公积金断了会怎样

公积金贷款以后公积金断缴还是要看实际情况，一般来说正常的换工作导致的断缴是比较正常的，一个或是几个月的话没有问题。不过如果是长期断缴了那么公积金中心和银行可能会要求结清贷款或者是把贷款利率转换成同期商业贷款的利率，所以最好还是不要出现贷款以后公积金断缴的情况。1、根据公积金贷款的条件，停缴会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间，正常缴存住房公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。
2、对于经公积金贷款审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。很显然，公积金如果因为离职或者资金压力等原因而出现断供，不属于正常缴存，即不是按月连续缴存，有可能就无法获得贷款审批了。
3、很多大城市就有明文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的，住房公积金管理要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
拓展资料:借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。


法律依据：国务院《住房公积金管理条例》第二条明确规定“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金”。第十二条规定“单位应当按时、足额缴存住房公积金

『玖』 公积金贷款后公积金断交了怎么办

如果公积金断了怎么办?
1.公积金贷款前，公积金断了的话，要及时补缴，部分城市规定3个月内的补缴可以算作连续缴纳，但也要看具体城市规定。
2.公积金贷款过程中，公积金断了的话，可能会导致公积金贷款审批不通过，要及时补缴并说明断缴原因。
3.公积金贷款后，公积金断了的话，只要在6个月以内继续缴存公积金，就不会影响到公积金贷款。而长期断交的话，公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同，然后采取利率上浮等措施。
【拓展资料】
公积金贷款买房注意事项：
1.公积金连续缴纳时间
很多地方城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。
2.负债率太高
如果贷款人的负债率超过个人总收入的50%以上则比较危险，住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大，一般情况下不会发放给申请人贷款。
3.个人征信非常重要
个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大，如果出现不良污点，会影响公积金贷款。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款。
4.公积金贷款使用次数限制
一般家庭只能使用两次公积金贷款，根据每个城市的情况不同，第一次的额度会相对于第二次买房的贷款额度要大，如果你用公积金贷款过两次的，就没有办法获得公积金贷款。
5.申请人年纪限制问题
公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。也就是男申请人年龄和贷款年限之和小于等65岁，女申请人年龄和贷款年限之和小于等60岁，这个决定了你用公积金贷款的最长期限。
6.按时还款
贷款者在成功办理了公积金贷款之后，应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期。