① 农村信用社如果借款人已死亡担保人是否需要还款
随口提一下,贷款人是银行,暂时来看,是不会死的。
借款人死亡,若有担保人/共同还款人,债务会转移到担保人/共同还款人身上;
若两者均死亡,该贷款已丧失了第一还款来源,银行将会通过法院的判决来将抵押物拍卖,以偿还贷款本息;
拍卖抵押物后的款项,用于偿还贷款本息后仍有剩余的,剩余部分属于借款人的遗产(和担保人没关系);若无法偿还清贷款本息,不足部分将由银行自行核销。
也就是说,若借款人和担保人均已死亡,该笔贷款已不用偿还,但所用于该笔贷款的抵押物将会由银行处置。
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② 农村信用社的贷款人去世,担保人的还款责任期是多久
贷款担保人的责任期限是没有限制的,直到还清全部贷款为止,与贷款人去世没有关系。
③ 农村信用社贷款人已死亡的款如何处理
如果借款人死亡后,银行则起诉法院,要求执行抵押物进行归还。如抵押物不足值,或者抵押物因不可抗拒力量泯灭,则申请担保人承担连带担保责任。
④ 向农村信用社借款的当事人死亡了能否缓期贷款
农村信用社贷款的当事人已经去世了,在这种情况下,是不能再贷款了,因为借款人都已经去世了,不可能再发放贷款。
银行放款。
银行放款流程
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括:借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。取得抵押凭证后,经银行审批同意发放贷款的,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人,由借款人向其交易对象支付。
4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前,借款人需要向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。
一、房贷审批通过多久放款?
按照现在大体上的市场情况,各银行的审批程序存在着一些差异,但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日,审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。
二、银行借款流程
1.先提交一份个人借款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;
4.审查通过后到律师事务所签订借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
综上所述,通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了,毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书,然后银行进行受理,对房产评估,最后对借款审查,签订借款合同,办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的,大家按步骤进行就可以了。
⑤ 从信用社贷了十万块钱,贷款人死了,担保人会怎样
那要看担保人承担的是一般保证责任,还是连带保证责任。如果是一般保证责任,银行会先向贷款人追债,因为贷款人已经死亡,会用他的遗产来偿还债务,如果还清了那当然没有担保人什么事,遗产不够还债的话,银行会向担保人追债。如果是连带保证责任,银行可以想贷款人追债,也可以向担保人追债,此时担保人只能先还钱,然后向贷款人追偿,用他的遗产来还担保人的债
⑥ 联保贷款人有一人死亡
法律分析:如果一名担保人失去偿债能力,银行可以要求你们立即归还贷款。因为你们互相承担连带保证责任,所以你们需要归还全部贷款
法律依据:《中华人民共和国担保法》第三十条 有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:一是主合同当事人双方串通、欺骗保证人提供保证的;二十主合同债权人采取欺诈、威胁等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。依照上述规定,除非主合同债权人有恶意串通,或欺诈胁迫行为,否则保证人不能免责。而联保现象中,债权人金融机构并不具有上述主观故意,众多联保企业也在取得贷款活动中形成互相提供担保的关系,只是由于经营风险导致无法收回贷款。故债权人商业银行无上述过错,担保企业不能根据法律规定免责。其次,即使借款人在借款时存在欺诈、胁迫等手段,也仅仅是保证人出具担保原因上有瑕疵,不能构成保证合同无效
⑦ 五户联保贷款人死了怎么办
法律分析:联保贷款的弊端在于中途有人无法还债,联保人有义务代为偿还。同时有追索债务的权利。可以联系那户死亡的户主,与其家人取得联系,协商如何处理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。