农村户口进城买房怎么办贷款

『壹』 我父母是农村户口买房可以申请贷款吗

你看你父母符合条件吗？

一、去银行贷款需要什么条件

(一) 贷款对象：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

(二) 同时具备下列条件：

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

6、银行规定的其他条件。

(三) 需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件;

3、首期房款的缴纳原件及复印件;

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

二、贷款手续是怎样的

(一)贷款所需资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

5、房产的产权证;

(二)注意的问题：

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3、担保人;

三、银行贷款的具体流程

(二)银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

(四)办理房地产抵押登记事宜;

(五)银行放款

『贰』 农村户口到城里买房有什么优惠政策

农村户口在城里购房并没有特别的优惠。
买房步骤如下：
1、确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。
2、制定买房财务计划，到银行做一个预批准的贷款计划。
3、选择一个有经验，服务好的房地产经纪，为您提供信息，出谋划策。
第二阶段：看房——一个耗费精力和时间的阶段
1、请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。
2、合理安排时间实地看房，避免旅途劳累，注意观察学习。
3、拓宽思维，调整心态，根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。
4、选定自己满意的房屋，其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。
第三阶段：签订合同——一个严肃认真的法律程序
1、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。
2、确立价格、订金、交房日期和附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。
3、签字并递交合同，可以直接递交或传真。
4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。
5、当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。
第四阶段：处理交房前事务——一段紧张期时期
1、到银行办理房屋抵押贷款。
2、委托验房师检验房屋。
3、委托律师审核合同，调查房屋产权债务，计算费用，准备文件。
4、到保险公司办理房屋保险，分为普通房屋保险和全面房屋保险。
第五阶段：房屋交接——一个令人高兴的时刻
1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。
2、交清购房款和各项税费。
3、委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。
4、领取房屋钥匙，完成房屋交接。

『叁』 你好！我是农村户口。我想办贷款请问在哪个银行比较简单方便快捷

招行有开展闪电贷业务。

闪电贷申请基本条件：

1、持有招行一卡通（您可登录招行手机银行APP，点“我的→全部→借钱”尝试申请或查看是否获得申请资格。）

2、贷款人年龄一般在23岁到60岁之间，年龄加贷款年限一般不超过60岁；

3、具备按时偿还贷款能力，无违法行为，信用良好；

4、能否获得额度，借款能否成功，均以系统评估结果为准，人工无法干预。申请成功即可查看闪电贷具体额度。

温馨提示：

1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。

2、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过20万，最终以放款页面显示为准；单笔提款金额最低1千，最高不超过额度金额，并需为1千的整数倍。

3、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:

（1）15分钟放款：5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知

（2）T+1日放款：T+1日内会有电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系三次都没接听，则申请失败，需重新申请。

4、闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中会有一笔的贷款记录。

（应答时间：2022年1月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

『肆』 农村户口在城市买房可以享受什么优惠政策

优惠基本全国都一样，就是农村户口在本地买房，可以贷款，若你是第一次购房，在当地可以首付20/%，并还可以享受当地银行提供的一些贷款利息首次购房优惠。
具体要参照你们当地的县政府的相关文件和政策，不同地方是不一样的，有些县城是农村户口购买商品房有1万元的优惠，也有其他的优惠政策！
买房步骤如下：
1、确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。
2、制定买房财务计划，到银行做一个预批准的贷款计划。
3、选择一个有经验，服务好的房地产经纪，为您提供信息，出谋划策。
第二阶段：看房——一个耗费精力和时间的阶段
1、请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。
2、合理安排时间实地看房，避免旅途劳累，注意观察学习。
3、拓宽思维，调整心态，根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。
4、选定自己满意的房屋，其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。
第三阶段：签订合同——一个严肃认真的法律程序
1、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。
2、确立价格、订金、交房日期和附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。
3、签字并递交合同，可以直接递交或传真。
4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。
5、当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。
第四阶段：处理交房前事务——一段紧张期时期
1、到银行办理房屋抵押贷款。
2、委托验房师检验房屋。
3、委托律师审核合同，调查房屋产权债务，计算费用，准备文件。
4、到保险公司办理房屋保险，分为普通房屋保险和全面房屋保险。
第五阶段：房屋交接——一个令人高兴的时刻

1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。
2、交清购房款和各项税费。
3、委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。
4、领取房屋钥匙，完成房屋交接。

『伍』 农村人怎样贷款买房子

买房贷款和是否农村户口没关系。农村户口买房，也要按照购房合同程序。 实际上，贷款对每个人的要求很专一，最重要的是还款能力和信用，其他的比如户口之类的一般买房的时候会统一弄好的。
所以贷款还是按照正常的银行贷款流程准备好相应的材料和证明即可。一般情况下，准备好一份稳定的收入证明比较好，打工的可以准备自己的工资单，做生意的可以提供营业执照和银行流水，总之只要是能证明自己确实有能力还清贷款即可。

『陆』 农村户口可以申请公积金贷款吗

法律分析：公积金贷款，与户口无关。与缴纳没有缴纳公积金有关．城市户口人员，如果没有缴纳公积金，不能申请公积金贷款，如果缴纳了公积金，可以贷款．农村户口如果缴纳了公积金，可以申请贷款，如果没有缴纳，不可以贷款．现在有些公务员，有些教师是农村户口，他们按月缴纳了公积金，是可以贷款的，有些农民工也按月缴纳了公积金，可以申请贷款。农村户口可以申请公积金贷款买房。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，按时足额缴存公积金满一定期限均可申请公积金贷款买房。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

『柒』 农村人只有新农合没有固定收入和社保怎么贷款买房

一、农村人怎么按揭买房
买房贷款和实际上是否农村户口没关系。农村户口买房，也要按照相关购房合同程序。银行贷款，是指银行根据相关国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定一定的期限归还的一种经济行为。
在不同的国家和一个国家的不同的相关发展时期，按各种的标准划分出的贷款的类型也是有差异的。如美国的相关工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种的类型，而英国的相关工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

你首套房贷款肯定没问题，较低首付30％如果是公务员或者单位比较好的，首付20％就可以，贷款长15年，信用好的可以20年。

二、按揭买房需要哪些条件
1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人．具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件，申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。
2、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
3、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款，银行规定的其他条件．不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20％作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％作为购房首期付款。

『捌』 农村户口可以申请公积金贷款买房吗

农村户口可以申请公积金贷款买房。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，按时足额缴存公积金满一定期限均可申请公积金贷款买房。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『玖』 农村户口贷款买房有补贴吗符合一定条件可以！

现在，越来越多的人离开农村，进入城市当中定居。对于刚刚进入城市定居的人来说。是需要购买一套住房的。那么，农村户口贷款买房有补贴吗？在这里，为大家介绍一下有关政策，希望能对大家提供一定的帮助。

根据的规定，农村户口贷款买房是可以享受一些补贴的，但需要满足一定的条件，并非人人都可以享受。接下来，为大家介绍一些具体情况。
买房补贴政策
1、农民进城买房时自愿退还农村宅基地和耕地资源，就可以享受一定的补贴。根据归还土地的面积和家庭人口，大家可以获得3-5万元的一次性补助。
2、农村户口首次贷款买房时，可以享受房屋90平米以下免契税的优惠政策。
3、在一些地方，农民进城买房可以享受一定的政府补贴，补贴额度最高可以达到10万元，具体要看当地的具体政策。
买房补贴条件
1、购房者具有农村户口；
2、需要是首次在所在城市进行购房；
3、愿意按照规定归还宅基地和耕地；
4、符合当地的一些其它要求。
每个城市的房地产政策差距比较大。对于打算贷款买房的农村朋友来说，需要提前了解一下当地的具体政策，以免影响自己享受补贴政策。
以上，为大家介绍了农村户口贷款买房的政策。总的来说，符合条件的朋友使用农村户口贷款买房是可以享受一定补贴的。