上海公积金贷款只能贷一次吗

㈠ 公积金只能贷款一次吗

公积金不是只能贷款一次。公积金贷款条件具体如下：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
个人办理住房公积金的，携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表；公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知；申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理公证手续；申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，到银行办理最后的划款手续。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

㈡ 公积金贷款次数限制是几次

公积金贷款相对商业贷款来说，预期年化利率低、还款方式自由，因此受到广大市民朋友的青睐，有些市民在申请一次公积金贷款后还想继续申请，公积金贷款有次数限制吗？
原则上来说，公积金贷款在申请一次之后还能继续申请，但前提条件是已经还清上一次贷款。具体情况如下：
1.公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷；
2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了；即公积金贷款最多只能贷2次。
3.一般公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%；二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成；二套房最多可贷3成，三套房停贷。

㈢ 上海公积金只能贷款两次吗

上海公积金是可以办理两次公积金贷款的，其余地区的公积金也可以贷两次。
实际上，无论哪里缴存的公积金，要办理公积金贷款，都仅能贷两次。
详细来说，若职工连续缴存住房公积金满足当地要求（比如连续缴存六个月以上），且公积金账户处于按时缴存状态，个人信用良好，有稳定收入，符合当地购房条件，那就可以直接申请办理公积金贷款。
但若已经用公积金贷款买了一套房，那想要再次办理公积金贷款的话，就必须先把之前办理的公积金贷款给还清，然后才能再申请办公积金贷款。贷款未还清之前，是无法办理的。
而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款是否还清，客户都无法再办公积金贷款买第三套房了。如果已是已婚人士，那配偶名下的公积金贷款次数也得算上。

拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈣ 公积金贷款只能用一次吗

公积金贷款可以贷多次。如果还清首次公积金贷款就能进行第二次公积金贷款，但是需要符合相关条件。现由于国务院调控，住房公积金管理局会对再次进行申请公积金贷款的申请人进行调查，主要调查申请人名下现在有几套房，目前来说，若申请人拥有第三套房是不可以再进行公积金贷款的。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

㈤ 公积金只能贷款一次吗

公积金贷款指的是个人的住房公积贷款，一般是由各地的住房公积金管理，运用申请公积金贷款的职工们所缴纳的住房公积金，委托给商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存的人和在职期间缴存的住房公积金的离职退休职工所发放的房屋抵押贷款。

公积金贷款的限制

公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的，因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。公积金贷款的次数，各地方都在执行的通用标准是，只要符合贷款的条件的，不受贷款次数的限制。关于公积金贷款的限制，通常来说有以下的几点：

1、没有参加过住房公积金的制度;

2、申请贷款前连续缴存的住房公积金的时间大于或等于六个月;

3、若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的;

4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务的。

公积金贷款的次数限制

1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;

2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。

3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。

只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成。

目前政策尚未限制贷款的次数，只是限制住房的套数，即：一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款;但是对住房套数来说，第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。

㈥ 公积金只能贷款一次吗

公积金是专项储蓄账户，必须满足规定条件，才可申请使用，比如购房、建房、旧房翻新、租房等等，尤其是购房，使用公积金贷款的业主，可以享受低利率和低首付的优惠政策。那么，公积金只能贷款一次吗？

1、 不是的。

2、 公积金贷款一般能申请两次，第一次贷款额度较高，要求首付比例不得低于20%，既可贷额度为80%左右，但不能超过公积金贷款最高限额。

3、 第二次贷款额度会更低，要求首付比例不得低于60%，既贷款额度为40%左右，具体以当地购房政策为准。

以上关于公积金贷款就介绍到这里了，希望对您有所帮助。