上海首例套路贷款

㈠ 上海一对夫妻遇套路贷半月利息涨5万，所谓的套路贷到底是什么

所谓的套路贷主要指通过各种技巧来误导和欺骗借款人，这一类贷款产品主要集中在网贷产品上，同时也集中在线下的贷款机构上。

套路贷的问题由来已久，虽然我们一直都在打击套路贷，但依然有很多人没有健全的财务知识。在用户缺乏资金的情况下，部分用户本身的个人信用情况存在问题，没有办法到银行申请正规贷款，所以会铤而走险借这些所谓的套路贷。

一、这个事情是怎么回事？

这个事情发生在上海，上海有一对老夫妻有资金需求，所以找到了线下的贷款中介。这对夫妻一共贷款了150万元，但当这对夫妻还款的时候，发现债务已经滚到了760万元。在偿还了280多万元后，债务竟然还有400多万。夫妻两人不堪贷款中介的骚扰，于是选择了报警。

㈡ 上海浦东新区亚联财小额贷款有限公司是诈骗公司

我是有这种情况，被骗了签合同，后来又要我存款在银行卡上作验证，我说没有钱他就说要提诉我

㈢ 上海浦东新区亚联财小额贷款有限公司是否是个骗子

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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㈣ 网贷被骗，大家多注意。我是在一个叫上海浦东新区金浦小额贷款有限公司上申请的贷款。被他人冒用公司名

您好，正规的贷款平台通常不会以任何理由收取贷前费用，遇到一定要警惕。如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行，努力赚钱。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。

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㈤ 上海破获首起内外勾结骗取医美贷款案，美容贷、医美贷是如何掏空你口袋的

这些美容机构提出以免费美容为诱饵，吸引广大女性用户前来体验，然而又诱惑消费者在网上小额贷款，这笔贷款会给到公司公司拿到贷款自己使用。后期公司会用拆东墙补西墙的方法帮客户偿还贷款，根据警方透露这家公司一共有33名，客户申请了贷款，其中有29名用户发生了逾期。这些客户都和商户签订了分期还款协议，客户只知道自己背负了债务问题，却不知道公司没有及时还款，导致客户征信出现了问题。

对于这件事我有何看法？

爱美之心人皆有之，但不管是谁，去体验美容服务时，都要有经济承受能力。有些人一个月工资只有三四千，就要去体验上万元的美容服务，这种花钱方式只会让自己不断超前消费。同时贷款机构要提高贷款门槛，无论个人还是公司，申请贷款都要进行资料审核。如果对方没有经济能力，不应该发放贷款，现在医美服务在一线城市比较风靡，在消费之前要先问清价格，不要只想着满足个人虚荣心。

㈥ 医美套路贷属于诈骗吗

医美套路贷属于诈骗吗

医美套路贷属于诈骗吗，爱美之心人皆有之，而医美也成为了少男少女们追逐美丽路上的一条捷径，消费群体越来越低龄化，而且不少年轻人还会选择贷款整容。以下医美套路贷属于诈骗吗？

医美套路贷属于诈骗吗1

“套路贷”属于违法犯罪行为，借款本金和利息不受法律保护。

套路贷，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。

《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》

1、“套路贷”，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。

“套路贷”犯罪的基本特征

一是制造民间借贷假象。被告人对外以“小额贷款公司”名义招揽生意，与被害人签订借款合同，制造民间借贷假象，并以“违约金”、“保证金”等各种名目骗取被害人签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等。

二是制造银行流水痕迹，刻意造成被害人已经取得合同所借全部款项的假象。

三是单方面肆意认定被害人违约，并要求被害人立即偿还“虚高借款”。

四是恶意垒高借款金额。在被害人无力支付的情况下，被告人介绍其他假冒的“小额贷款公司”或个人，或者“扮演”其他公司与被害人签订新的“虚高借款合同”予以“平账”，进一步垒高借款金额。

五是软硬兼施“索债”，或者提起虚假诉讼，通过胜诉判决实现侵占被害人或其近亲属财产的目的。

医美套路贷属于诈骗吗2

“美容贷”：是套路还是诈骗？

近日，有位自媒体编辑称，花7000元买来了一位兼职美容顾问大三学生的采访视频。视频爆料，有些大学生想整容变美，却囊中羞涩，许多人便会在顾问的介绍下办理贷款。若还不上还可以求助“万能学姐”，捐卵、或者出商务挣钱……

此美容顾问说的正是“美容贷”，作为消费贷款中的一类，美容贷是为了满足那些有美容意愿却缺少资金的爱美人士的需求。但一些贷款平台却在操作上存在漏洞，为贷款中介提供了骗贷机会。

咨询十分钟，两千变八万

半个月前，杨艺从济南市历下区一家美容整形机构做了鼻综合手术和下巴填充手术。如今，一气儿做完两项手术的她尚未恢复，却已经在为欠下的“美容贷”犯愁了。

原本只想“体验一下高鼻梁，打针玻尿酸”，然而在美容顾问的不断建议下，杨艺的套餐服务不断升级，从两千多一针的玻尿酸升级到8万多元的整形手术。这之前，杨艺在网上搜索“济南市整形医院”，在各种网站信息广告的“轰炸”下，她来到自己做手术的这家整形医院。面诊后，接待杨艺的整形顾问极力游说她进行手术，并给她做了一个详尽的整形方案，其中包括鼻综合手术和下巴填充手术两项，总费用是8、3万元。

杨艺表示自己无力承担高昂的整形费用，整形顾问立马为她推荐了“超低手续费”的“美容贷”。在一名贷款专员的指示下，杨艺提供了自己的姓名、身份证号、支付宝芝麻信用分、住址、工作以及紧急联系人的电话，并在整形机构的门前拿着身份证照了一张相。很快，贷款手续通过，两年贷款共计5万元。这笔钱杨艺并未经手，被直接打到了整形机构账上。

待杨艺反应过来，她发现所谓的分期付款就是一家网络贷款平台推出的“美容贷”服务，年利率超过10%。现在，她不得不面临每个月高昂的还款金额。

与杨艺相比，严芳则彻底经历了一场诈骗。55岁的严芳急需5万元，就找到一家中介公司，准备用贷款的方式。

“中介告诉我，可以办理美容贷，这种贷款不用还钱，我还可以得一笔现金，但要在整形美容院做整容项目。同时，贷款成功后，中介人员需要收取一定比例的手续费。”严芳说，她信以为真，就在该中介公司填了一张个人信息表格，包括身份证信息、住址、单位信息、收入信息、家庭信息等。“中介让我除了身份证信息是真的，其他都填假的，反正钱都不用还。到时候如果有人来找还钱，这地址是假的，那也找不到人！”

次日，严芳从中介公司拿到了4、9万元现金。“这个钱还没有捂热，中介就收取了我1、8万元中介费。”严芳说，贷款5万元，结果自己只拿到了3、1万，剩下的钱都被整形医院收了。

现在，严芳不仅整形失败，还被贷款机构天天催着还款。

“美容贷”沦为“骗贷陷阱”？

像严芳这样遭遇贷款骗局的，全国皆有案例，非法“美容贷”正在全国范围内上演一场“骗贷狂欢”。

据媒体报道，福建傅女士在福州一家美容院做了玻尿酸和苹果肌两个美容项目，合计费用29800元，贷款可以拿到500元的返利。然而，中介与美容院合伙，用傅女士贷款时的身份信息、电话和银行卡号，进行二次贷款，傅女士在不知情的情况下，莫名背上了6万元的债务。

美容院堂而皇之将“免费美容还有钱拿”作为噱头，将消费者骗进美容院实施诈骗。部分贷款中介与美容机构勾结在一起，利用信誉良好的消费者，疯狂地从贷款平台套取资金。没钱没关系，可以贷款。担心被骗不要紧，先做个信用额度测试，在一些地方，甚至演变成“传销模式”，被骗者再去欺骗身边的亲朋好友申请美容贷款，从中抽成挽回自己的损失。

贷款中介以及美容机构赚得盆满钵满，贷款人以及贷款平台则陷入窘境：因为美容院拿到了用户的身份信息、电话号码及银行卡号，于是和贷款中介合作背地里贷款，用户在不知情的情况下，莫名背上数万贷款，一方还不上贷款，征信受影响；另一方贷款收不回，不堪重负。

如今的医美市场已成为犯罪分子的掘金之地。记者网络“美容贷”或“医美分期”，各类平台令人眼花缭乱，甚至一些互联网金融大公司也涉及该项业务。

在济南多家美容院的前台，能够看到多个贷款平台的二维码。记者咨询了其中一家医院，服务人员告诉记者，该院医美分期选择多达十几种，包括零首付、零利息、还有最长可贷24个月的等，可以根据客户需要进行组合搭配。但询问每个贷款机构的具体信息，服务人员却说不出来。

名目繁多的互联网金融平台与迅速壮大的医美行业，养肥了一批“美容贷中介”。知情人士透露，中介和美容机构间的合作体现在贷来款项的分成上，中介最高能够拿到贷款额60%的提成，而顾客能够拿到的钱最高为贷款金额的20%-30%，最少的只拿到500元。在这样的“里应外合”之下，贷款中介获得大部分的佣金，而美容机构既获得了客源，又能拿到业务分成，消费者不仅欠下“一屁股债”，还有可能因为违约影响到自己的征信。

学生成“美容贷”主力军

“双十一”来临之际，众多整形医院纷纷加大了广告力度，有的商家打出“双十一，变美，巨底巨划算”的口号推销正品玻尿酸只需111元，更有商家推出11、11元皮肤管理项目任性做活动。记者暗访过程中发现，此类广告皆为营销手段。

在某美容整形医院，记者见到了“孙主任”，孙主任表示记者眼睛基础太差，必须做切开式的双眼皮，广告上的便宜价格只是“埋线”。随后医生又拿一根小牙签在眼皮上比划，说眼睛眼睑下垂很严重，如果要做双眼皮的'话必须做眼皮提肌、开眼角、上眼睑去脂肪好几项，总称为眼综合手术。

最后制定的手术方案需要10000多元，孙主任主动提醒记者，医院可以办理分期，零利息，先交一部分钱剩下的钱分期支付。“这也算是我们的节日福利了，没有利息你还能减轻压力，干嘛要一次性付清呢。”

“零利息，分期支付”的诱惑力确实很大，面对涉世未深、社会经验不足的学生，对种种骗局缺乏必要的甄别和防范能力，加之爱美心切、消费观念不成熟，缺乏基本金融常识，一些不法中介与美容机构联合即可轻易骗贷。

在记者走访的几家整形医院，发现不管做什么项目的整形，做多少钱的整形都可以分期，并且有多家分期公司可供选择。记者发现，办理整容分期的人很多，一般分期多的项目有脂肪填充、鼻综合、吸脂，还有隆胸等数额比较大的项目，其中办理人群以学生居多。

“网贷平台所谓的0抵押0担保低利息，实际上风险很大、贷款利率很高、还贷要求苛刻。这就需要中介通过与美容机构合作，采取非常规手段将没有还贷能力的消费者忽悠进来，学生们由于涉世未深，往往就会成为目标，被诱导提前消费、超额消费。”业内人士表示。

在记者的追问下，一位整形顾问表示，他们不担心有顾客“欠贷”的问题，“我们有追债，如果不还钱就会联系你的家人朋友，对名声很不好，所以千万不要拖欠。要是时间长了不还钱，你的征信还会受损。”

针对美容贷，网上有专家给出建议，一定要理性消费，不要被五花八门的噱头所蒙骗。一些商家先给出低廉的价格诱惑人，再花言巧语留住顾客，让顾客上了当都不知道。另外，法律不保护超过36%的年利率，如果借款人遭遇了非法高息美容贷，可向法院提出诉讼。“如果想要贷款可以选择去银行走正规的途径，当然也要考虑清楚自己的偿还能力。”法律人士提醒消费者，增强自我保护意识，不要盲目消费，更不要随意预支自己不能支付的金钱，以免造成不必要的麻烦。

医美套路贷属于诈骗吗3

套路贷是否一定构成诈骗罪？

近年来，伴随着互联网科技的发展，各种新型的方式也层出不穷，而“套路贷”就是其中一种。套路贷是近年舆论关注的焦点，与自杀、诈骗、大学生等敏感词汇相伴随。

为了将民间借贷和套路贷的案件区分开来，从而维护当事人的合法权益，2018年8月，最高人民法院发布了《关于依法妥善审理民间借贷案件的通知》【法[2018]215号】，而后于2019年4月，两高两部发布了《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》从而指导套路贷案件的审理和认定。

根据司法定义，“套路贷”指的是以非法占有为目的，假借民间借贷为名，诱使或者迫使被害人签订“借贷”或者变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议。通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、隐匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并且借助诉讼、仲裁、公证或者采取暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的违法犯罪活动的概括性称谓。

案例一

2018年11月23日，上海市第二中级人民法院作出“套路贷”案件首起无期徒刑判决。当日，二中院集中公开开庭宣判了两起“套路贷”系列诈骗案，黄某，谢某，张某3人被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，其余22名被告人分别判处两年三个月至十三年不等刑期。

案例二

2018年9月26日，全国首例开庭审理的“套路贷”案件在虹桥区人民法院一审宣判，被告人穆某等人打着“小额贷款公司”名义招揽生意，以无抵押、利息低为诱饵，诱骗或者强迫借款人陷入借款圈套，通过精心设计的“套路”手段，让借款人借款5万元，不到一个月时间，赔进去一套房屋。为了索债，他们使用暴力、威胁，实施抢劫、敲诈勒索等手段，非法占有他人的财物，涉案金额高达2300余万元。主犯穆某数罪并罚，被判处有期徒刑24年，剥夺政治权利三年，并处没收个人全部财产。

上述案例总结

通过上述两起典型案例我们知道“套路贷”的特征主要表现以下几个方面：1、制造民间借贷假象；2、制造资金走账流水等虚假给付事实；3、恶意垒高借款金额；4、故意制造违约或者肆意认定违约。

笔者于19年7月11日有幸聆听了杭州市下城区人民法院关于“余则清等人关于套路贷案件”的审理过程，深知在司法实践中检察院以及法院对于此类的犯罪采取从严的处罚模式，同时对于司法解释采取的是扩大甚至是内推解释，即只要行为人涉嫌“套路贷”亦或者是“类似于套路贷”的行为，也无须行为人是否真的存在故意制造违约或者肆意认定违约，只要是造成了相应的严重后果或者说被害人的财产造成了损失，则构成诈骗罪的可能性就极大，也不论行为人在处分财产的时候是否是真的基于“错误认识”。司法机关在办理此类案件的过程中过分追求实质正义和结果正义，而忽略了法律的应然规定。

“套路贷”是否一定构成诈骗罪？

如何解决上述问题？

正如我们前面所说，“套路贷”本身并不是某项具体的罪名，而是指行为人通过民间借贷的名义和相关手段的行为，使得相对人被“套路”。但是“套路贷”作为无抵押贷、校园贷、车贷、房贷、裸等多种借贷行为的总称，不可一概而论。

作为律师和法律人，应当具体问题具体分析，在不同的贷款模式之下，“套路贷”可能构成诈骗罪、敲诈勒索罪等罪名；也有可能因高利放贷行为被定性为民事欺诈、重大误解、显失公平等可撤销的民事行为；在当事人具备完全的处分能力、处分意识的情形之下，还可能构成仅仅不受法律保护但是行为人履行依然有效的民事行为。

因而，对于每一种被定性为“套路贷”的民间借贷，是否构成犯罪需要结合具体的借贷模式、借贷行为和法律规定结合进行分析。

高利贷”和“套路贷”二者之间的界限并不是十分泾渭分明的，二者的主要区别，以及定义罪与非罪的主要区别就在于是否具有“非法占有为目的”。“高利贷”本身不构成犯罪，但是受民事法律规范的调整，按照相关的司法解释的规定：对于借款人超过年利率36%部分利息，法律不予以保障。

同时，如果在“套路贷”的借款合同之中，如果具备可撤销合同的事由，则为可撤销或者自始无效的合同。

根据《合同法》第54条的规定：下列合同之中，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意志下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

所以，对于“套路贷”的案件中，行为人不足以构成诈骗罪的过程之中，借款人可以通过撤销合同的方式，不再履行“高利贷”“以贷养贷”而产生的高额利息的合同义务。

此外，《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

如果涉案的“套路贷”合同有符合上述情形的事由，则合同自始、当然无效，借款人不需要履行合同。

套路之后行为人的取财行为该如何定性？

笔者认为，此类被定性为“套路贷”的民间借贷行为，涉案人员可能被控犯罪的核心是相关追债行为有无违法性问题。即放高利贷本身不构成犯罪，但是在借款人因为高利借贷的合同拖欠债务时，涉案公司及涉案人员是否存在非法拘禁、敲诈勒索、寻性滋事等违法行为。

以“裸”为例，“裸”是行为类型极其特殊的“套路贷”，在借款人（以女性为主）不能还款时，如果行为人以其掌握的图片、视频等作为威胁、要挟，则追债行为极可能被定性为敲诈勒索罪。但就“裸”本身而言，其违背公序良俗，情节严重的，可能会触及到强制猥亵、侮辱罪。

对于所有类型的“套路贷”，若涉案人员存在非法拘禁等追债行为，则追债行为可能构成其它犯罪。但就“套路贷”本身而言，其实不一定就绝对构成犯罪，民事法律关系中的一个重要的原则就是“意思自治”，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷法律关系中，约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。若借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

综上所述，我们知道套路贷过程中，借款人所借的本金是需要偿还的，合法的利息也是需要保护的。我们不能因为别人的违法犯罪行为，就不保护合法的法益，即借款人不能因为别人的犯罪而获得非法的利益。

法律具有谦抑性，刑法的任务一方面是打击犯罪，另一方面应当是保护合法权益，而根据新时代背景之下保护合法权益应当是其最为重要的一个目的。诚然，“套路贷”的社会危害性是不言自明的，但是法律也不应当突破罪刑相适应的原则，如果肆意定罪，这样的恶性循环将会使得法治文明的大厦于倾倒之间。

㈦ 套路“租金贷”招数升级 这些“防范招”请查收

原标题：套路“租金贷”后遗症难消 招数升级风险隐现

传统租房旺季随毕业季一起到来，租房人群如何避“坑”受各方关注。

人民网房产近期调查发现，去年曾使租客深陷风波的套路“租金贷”衍生了新招数，租客或为此承担更大风险，值得警惕。与此同时，尚有部分租客因住房租赁企业缺位导致的押金租金不退、额外扣款、预支付降级、征信逾期、贷款被拒等问题，依然未得到有效解决。

律师提醒租客，应审慎判别签订“租金贷”合同，谨防套路陷阱，远离不规范中介。

转嫁风险，套路“租金贷”招数升级

一般而言，“租金贷”模式多指住房租赁企业向第三方金融公司抵押租客信用，金融公司预先把整期租金付给租赁企业，再由租赁企业交给房东，租客定期向金融公司还款的资金运作模式。

据业内人士透露，租赁企业通常会截留贷款，再以季付或月付方式延迟付款给房东，并将资金用于扩张、装修等其他用途，导致自身杠杆率较高、资金运作不规范等问题。一旦租赁企业爆发资金问题，功能缺位，将造成金融公司、房东、租客三方面的风险与损失。

在实际操作中，因为贷款计入租客征信记录，且涉及租赁企业、房东、租客、金融公司四方，“租金贷”往往被租客拒绝。部分租赁企业采取了隐瞒实情，以“内部流程”为借口获取租客手持身份证照片等隐私信息的手段，诱导签贷，使得“租金贷”变“套路贷”。

近期，多位北京达人寓的租客向人民网房产反映，达人寓诱导“押一付三”的租客换成“押一付一”，实质上是为租客办理“租金贷”。而已经使用“租金贷”的达人寓租客，则被要求重新签订贷款合同。与以往不同的是，本次租金贷款直接发放到租客个人账户，再由租客转给达人寓。

租客王元告诉人民网房产，新合同是通过达人寓的微信小程序签约，放贷方是笑脸金融。“达人寓只说‘押一付一’可以减轻租户压力，我们当时觉得还不错，弄完了才发现是贷款。”他说：“资金先到我们账户，然后我们被要求一次性把贷款转到达人寓公司账户。”

业内人士分析，通过这种周转手段，租赁企业将债务风险转嫁给了租客。

由于此前租客并不直接接触租金贷款，租赁企业出现问题后，金融公司有义务协助租户解决被房东赶出后停止还款导致的征信问题。但新的支付方式中，租赁企业与金融公司之间不存在制约关系，即无论后续情况如何，租户都需要按约还款，且凭借租客个人力量，更难寻回转给租赁企业的租金贷款。

达人寓回复人民网房产称，针对工作人员隐瞒贷款、诱导签贷行为，达人寓已要求合作的金融公司不得向租赁工作人员发放办理贷款的奖励，并要求工作人员尽到告知租客实情的义务。

据人民网房产了解，“租金贷”招数升级并非孤例，部分通过北京昊园恒业房地产经纪有限公司租房的租客，提供了与晋商消费金融有限公司签订的贷款合同，合同内容显示，晋商金融发放的贷款资金由借款人自主支付给昊园恒业。

昊园恒业租客提供了退租交接表及退租后第三方贷款平台依然未结清照片。

人民网房产多次拨打昊园恒业工商登记信息中的手机号码，其中接通的一位工作人员确认收悉采访函，截至发稿，未有回复。

北京市天地昊房地产经纪有限公司租客王维东建立的维权沟通群包含300多位租客，2019年1月曾于北京西城公安分局集体报案，目前未有进一步动态，租客联系不到天地昊工作人员。

北京财盛达资产管理有限公司的租客向人民网房产反映，因财盛达2018年11月强制要求租客由向晋商金融还款改为向财盛达交租，导致租客征信逾期。目前财盛达工作人员已无法联系，收购方奥南雅舍（北京）房地产经纪有限公司表示不承担相应责任，并要求租客续租一年，否则不予退还押金。

与此同时，苏州乐栈公寓、北京温馨屋房地产经纪有限公司、北京双强志远房地产开发有限公司的租客，也有人遭遇了相似的问题，租赁企业失联或不承担责任，租客征信逾期与资金损失比较普遍。

人民网房产多次拨打上述6家企业工商信息上登记的电话，并逐一发送采访函，苏州乐栈和北京财盛达工作人员得知采访诉求后，否认了与企业的关联性，其余企业截至发稿未有回复。

梳理发现，上海寓见、北京昊园恒业、北京财盛达、北京温馨屋、北京双强志远5家租赁企业办理“租金贷”的贷款出借方均为晋商消费金融有限公司。为了了解晋商金融如何判断贷款合同的合规性、如何把控租赁企业提取资金的风险、怎么退回多扣款项及协助租客清除被动因素导致的征信逾期记录，人民网房产向晋商金融发送了采访函。

晋商金融董事会办公室已确认收悉采访函，但截至发稿尚未回复。

打破困局，专家呼吁加强监管

租赁企业为什么热衷于对“租金贷”动手脚？“租金贷”的发展如何解局？

曾任我爱我家集团控股公司副总裁的胡景晖向人民网房产表示，长租公寓核心资产价格过高，年化收益率低，缺乏有效的融资渠道，于是，市场催生了“租金贷”。而套路“租金贷”客观上形成了资金池和期限错配，杠杆高、风险大，放大了长租公寓市场的资金杠杆，而风险则被嫁接到租客与房东身上。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池认为，长租公寓爆雷与过度使用“租金贷”资金高价收购房源，导致长租公寓入不敷出有关，也与租金贷监管不严，被挪做它用有关。

存在各种弊端与风险的同时，还有专家指出，作为一种金融创新方式，问题并不在“租金贷”本身，而是因为在使用过程中缺乏有效的监管。应当充分意识到"租金贷"在房屋租赁行业存在的积极作用,满足运营主体的合理融资需求。

随着大城市房价走高和年轻人才的不断流入，房屋租赁需求也逐渐增加。尤其是临近毕业季，号称“拎包入住”“分期付款”的长租公寓吸引了不少在大城市打拼的高校毕业生，适当的金融支持有利于缓解他们的房租压力。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，监管层需要加强租赁市场金融风险的管控。比如可以适当提取一部分资金进行监管，类似等价于房客一个月租金的贷款资金，这样有助于防范各类租赁合约违约后的风险。

实际上，针对风险频发的套路“租金贷”， 2018年下半年以来，全国多地相继发文规范“租金贷”业务。

北京多部门要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；上海要求小额贷款公司、融资担保公司立即暂停与租赁企业合作开展个人“租金贷”业务；重庆整顿违法违规“租金贷”行为，严禁中介机构强迫、诱骗承租人签订“租金贷”；海南规定住房租赁企业不得自行开办“租金贷”等金融业务……

去年8月，中国银保监会要求进一步完善差别化房地产信贷政策，严禁“首付贷”和消费贷资金流入房地产市场等违规行为，坚决遏制房地产泡沫化。今年1月，银保监会再次要求，坚持不懈治理金融市场乱象，进一步遏制违法违规经营行为，依法处置高风险机构，严厉打击非法金融活动，维护金融市场稳定，同时推动房地产长效机制建设。

“政府并不是盲目打压‘租金贷’业务，而是强调了规范操作的概念。”严跃进认为，从各地的政策来看，一是要求租房合同文本中必须具有向租客明确提示“租金贷”风险的条款，二是直接将长租公寓企业与“租金贷”业务剥离。

“‘租金贷’有利有弊，不能因噎废食，做好风险防范，将公寓企业与‘租金贷’进行有效剥离即可。同时，还需要向租客提示风险，通过建立资金池保证专款专用，将‘租金贷’的资金用于房东房租支付。”赵秀池建议。（文中受访租客均为化名）

㈧ 上海一金融骗局正在疯狂圈钱目前情形如何

近日，上海警方接到一位严先生的报警电话，称自己在家中被人绑架多日，当天趁这帮人睡着的时候跳楼逃了出来。经警方调查发现，这里面隐藏着一个设计长达一年之久的贷款陷阱！

因为所谓的贷款只是幌子，核心目的竟是为了非法侵吞被害人的房产！

男子家中被绑架 跳楼逃生求救

前不久，上海警方接到报警电话，报警人严先生称，自己在家被人绑架了好几天，当天找机会跳楼逃了出来。

警方按照严先生提供的地址赶到现场，调查了解之后，警方发现，这并不是一起普通的绑架案，背后还隐藏着一个设计了长达一年之久的贷款陷阱。

派出所民警立刻赶到事发小区，见到了受害人严先生。受害人严先生说，这些人是他以前的债主，他们来找我，并且在上面睡觉。但自己已经好几天没睡觉了，他们用灯照着我，不让我睡觉。

当这些准备工作做好后，犯罪嫌疑人便开始利用各种机会累加借款人的借款，当借款人到期无法还款时，犯罪嫌疑人往往都会提出，找所谓第三方平账公司或者所谓有实力的人，把之前的债权打包转移给第三方，这个过程被称为平账。

上海打掉上百个“套路贷”团伙

一年来，上海公安机关在全市范围内组织开展严厉打击以借贷为名非法牟利违法犯罪专项行动。截止目前，各级公安机关先后打掉100多个“套路贷”团伙，逮捕340余人。

值得注意的是，在这些套路贷案件中发现在公证环节可能存在的漏洞，目前，上海各级公证处已经暂停民间借贷类公证事项。

㈨ 中银消费金融贷款骗局 接到【中银消费金融】尊敬的张凡，您本次应还款为2571.40元，请在12月

《中银消费贷金融多达六万多条判决书大家可以上（企查查，征信网都可查）蒙骗贷款》中银消费贷金融多达6万五千多条多判决书（企查查，征信网都可查）!更多借款人都是被蒙骗贷款，借款用途必须为装修教育旅游等，但实际都是买房炒房炒股用居多，最终房产市场不好股市不好风险控制不住赔钱还不上了，中银消费贷金融再起诉借款人催收手段无所不用其极，爆通讯录贴大字报骚扰相关和无关人员！希望国家金融机构监管部门，政府要严惩不贷，因为这都是中国银行最大股东带头违反金融法规违规金融秩序，暗中操作打擦边球顶风作案！

㈩ 上海破获7亿奶茶店套路诈骗案，它是怎么诈骗的

奶茶是我们大家平常非常喜欢的饮品，而且奶茶行业的发展前景非常好，许多的朋友都希望能够加盟一个好的奶茶品牌来创造自己的事业，但是也有一些不法分子将目光投向了奶茶加盟这一块，使许多投资者上当受骗。

近日，上海警方就破获了一起奶茶加盟投资的诈骗案，抓获该犯罪团伙成员90余人，涉案金额高达7亿，该犯罪团伙利用模仿知名奶茶品牌网站的形式来吸引投资者，在取得投资投资者信任后就以其它理由像投资者推荐他们自创的奶茶品牌利用各种手段诱使投资者加盟，待投资者缴纳加盟费之后，他们就会对投资者置之不理，让投资者的钱财打水漂。

奶茶市场现在确实是非常火爆，但是投资者们在投资前一定要擦亮自己的眼睛要选择真正的大品牌进行合作，不要被这些无良品牌商所欺骗。