2009年银行房贷款利率是多少

A. 2009年招行首套房贷款利率是多少

4.9%。2009年对于住宅的首套房，招商银行基准利率在4.9%，最低利率为9.5折，即4.66%。最高利率为1.2倍，即5.88%，首付最低为3成。

B. 2009年9月份建行房贷的利率是多少

如果你贷款买的首套房子，当时应该是走的七折利率，如果按七折利率给你计算的话，你每个月要还的月供是681.1966元，五年以上7折年利率4.158%。 追问： 以后会取消吗 回答： 以后会取消的，只是个时间问题。 追问： 这个月上调到了85折了吗 回答： 在我们 石家庄 还没有，每个地区也有不同。首套我们不会，虽然新闻表面有的说收紧，但银行实质还是会7折的。

C. 2009年4月住房商业贷款利率多少（10年）

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
13万10年(120个月)月还款额:
[130000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1325.97元
利息总额:1325.97*120-130000=29116.4元
说明:^120为120次方

D. 2009年房贷利率是多少是否都要打折0.7什么是上限和下限

一.商业贷款利率表（截止08.12.23)

种类
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 4.86
六个月至一年（含） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定
具体利率执行情况请咨询当地银行。

二.住房公积金贷款利率表（截止08.12.23)

个人住房公积金贷款3.87%

每万元（等额本息）还款金额表

年限 年利率(%) 月利率(%) 月还款额(元) 本息总额(元)
6个月 3.33% 到期一次还本付息 10166.50
1 3.33% 10333.00
2 3.33% 2.78 431.27 10350.56
3 3.33% 2.78 292.27 10521.67
4 3.33% 2.78 222.80 10694.63
5 3.33% 2.78 181.16 10869.43
6 3.87% 3.23 155.86 11221.93
7 3.87% 3.23 136.09 11431.60
8 3.87% 3.23 121.29 11643.74
9 3.87% 3.23 109.80 11858.34
10 3.87% 3.23 100.63 12075.41
11 3.87% 3.23 93.14 12294.94
12 3.87% 3.23 86.92 12516.91
13 3.87% 3.23 81.68 12741.32
14 3.87% 3.23 77.19 12968.16
15 3.87% 3.23 73.32 13197.42
16 3.87% 3.23 69.94 13429.10
17 3.87% 3.23 66.98 13663.17
18 3.87% 3.23 64.35 13899.62
19 3.87% 3.23 62.01 14138.46
20 3.87% 3.23 59.92 14379.65
21 3.87% 3.23 58.03 14623.20
22 3.87% 3.23 56.32 14869.07
23 3.87% 3.23 54.77 15117.27
24 3.87% 3.23 53.36 15367.77
25 3.87% 3.23 52.07 15620.56
26 3.87% 3.23 50.88 15875.62
27 3.87% 3.23 49.79 16132.94
28 3.87% 3.23 48.79 16392.49
29 3.87% 3.23 47.86 16654.27
30 3.87% 3.23 47.00 16918.24

确实有打七折
但是各各银行好像有点不同
下面是我找的
建行北京分行表示，原则上对于2008年10月27日前发放的原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，且贷款账户在近年内没有拖欠记录的，根据借款人的申请，执行利率最低可以下调至基准利率的0.7倍，具体调整事宜，请借款人直接向贷款经办行咨询。

农行北京分行则按照农总行的要求制定了相关细则，存量房贷客户贷款金额在30万元以上的，连续90天以上没有不良还款记录，在10月27日前发放的贷款，此前享受的优惠幅度为15%，就可以自动享受最高七折的优惠利率。

中国农业银行北京分行工作人员（电话采访）：老客户可以享受七折，就是0.7住房贷款利率是有条件，也就是说，您属于优质客户，没有不良还款记录，贷款信誉比较好的那种，才能享受，但是这个享受，是属于咱们农行系统自动去转换，还是说客户得自己主动申请一下，这方面确实没给我们登记。

E. 2009年银行贷款利率是多少

2009年银行贷款利率表:

一、短期贷款

六个月以内（含六个月） 4.86%

六个月至一年（含一年） 5.31%

二、中长期贷款

一至三年（含三年） 5.40%

三至五年（含五年） 5.76%

五年以上 5.94%

三、贴现以再贴现利率为下限加点确定。

四、个人住房公积金贷款

五年（含）以下 3.33%

五年以上 3.87%

五、民政部门福利工厂贷款 3.87%

六、老少边穷发展经济贷款 2.43%

七、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43%

八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00%

(5)2009年银行房贷款利率是多少扩展阅读

贷款利率利息计算:

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。

具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

F. 2009年银行购房贷款利率

1. 2009年银行购房贷款利率执行的是2008年12月23日后的基准利率，五年息为基准利率5.94%。

2. 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

3. 中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

   
   

G. 2009年购房商业贷款利率

1.房贷基准利率，5年以上为5.94%，打7折后为4.158%。

2.现在一些小银行已经针对不管是存量房还是增量房实行30%贷款利率而且政策很宽松，部分大银行政策可能已经出台但是具体实行可能会相对滞后而且政策比较紧。

H. 贰零零九年的房贷利率

09年首次房贷利率一般是基准利率的7折，五年以上的年基准利率是5.94%！所以房贷年利率5年以上的是4.158%。
2009年银行贷款利率表
一、短期贷款 六个月以内（含六个月） 4.86% 六个月至一年（含一年） 5.31% 。
二、中长期贷款 一至三年（含三年）5.40% 三至五年（含五年）5.76% 五年以上 5.94% 。
三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定 。
四、个人住房公积金贷款 五年（含）以下 3.33% 五年以上 3.87%。
五、民政部门福利工厂贷款 3.87% 。
六、老少边穷发展经济贷款 2.43% 。
七、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43% 。
八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00%。

I. 2009年1月至2009年12月中国人民银行贷款利率是多少

2009年的贷款基准利率是从2008年12月23日起执行。在2009年未发生调整。具体利率为：
一、短期贷款
六个月(含) 4.86；
六个月至一年(含) 5.31。
二、中长期贷款
一至三年(含) 5.40；
三至五年(含) 5.76；
五年以上 5.94。
也即2009年1月至2009年12月中国人民银行贷款利率保持以上水平未变。以上给出的是年利率，单位是%，也即5.31，指的是六个月至一年(含) 期限的年利率是5.31%。

J. 2009年中国人民银行贷款基准利率是多少

1、短期贷款

六个月以内（含六个月） 4.86%；六个月至一年（含一年） 5.31%。

2、中长期贷款

一至三年（含三年） 5.40%；三至五年（含五年） 5.76%；五年以上 5.94%。

3、个人住房公积金贷款

五年（含）以下 3.33%；五年以上 3.87%。

4、民政部门福利工厂贷款 3.87%。

5、老少边穷发展经济贷款 2.43%。

6、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43%。

(10)2009年银行房贷款利率是多少扩展阅读：

贷款技巧：

如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1、借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2、借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。