公积金贷款利率涨10

⑴ 2022年商贷房贷利率

1、当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，最新数据为360。
2、第二套住房贷款利率普遍上涨10%到30%。同期公积金贷款的基准利率为3.25%，第二套房贷的利率一般上升10%。

⑵ 住房公积金贷款第二天利率上浮多少

住房公积金贷款第二天利率上浮百分之10。公积金第二套房贷利率会在首套房贷利率的基础上上浮百分之10。目前公积金仍是执行的固定利率。

⑶ 商贷和公积金贷款差多少

公积金和商业贷款利率差是一个6.55%，一个4.5%，相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。

【拓展资料】

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一、公积金贷款和商业贷款利率的区别

同期，公积金贷款基准利率为3.25%，二手房贷款困团腊利率普遍上升10%。第二套房定义为以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位确定按揭贷款数量，已使用公积金贷款或商业贷款购房的家庭再次申请按汪滑揭贷款的第二套房。

目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷利率的调整力度不一。荣360最新数据显示，全国首套贷款平均利率为5.38%，利率一般上浮5%-20%。二手房贷款利率普遍上涨10%-30%。

二、公积金贷款和商业贷款哪个划算？

不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为3.25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为4.9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在3.25%-4.9%之间，贷款总利息相对适中。贷款金额不同，公积金贷款额度受个人公积金缴存期限和余额限制。

此外，政策还规定了公积金的最高可贷金额；商业贷款的贷款额度高于公积金。贷款条件不同。商业贷款的要求是个人信用好，无不良信用记录，还款能力强。只要买了房子，不管是普通住宅还是商住楼，别墅还是写字楼，都可以用商业贷款。公积金贷款的使用也需要良好的个人信用。

此外，还有一项要求，即个人的节约储金账户必须在贷款之日起的头六个月内连续、正常地全额支付。公积金贷款只针对购买普通住房、别墅等非普通住房、商住楼等非住房的家庭，不能用于公积金贷款。

⑷ 公积金贷款利率调整2021

公积金贷款利率调整2021最新消息，根据央行发布的最新消息，从6月5日起，个人住房公积金贷款利率下调。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的3%下调为2.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调为3.25%，下调0.25个百分点。
以上只是央行发布的公积金贷款基准利率，各地去省直公积金中心还需要根据当地政策来记性一定的调整。根据相关机构的最新消息，在2021年的8月份，福州地区已经完成了第二次住房公积金贷款利率的调整，在基准贷款利率上浮动了10%。
(4)公积金贷款利率涨10扩展阅读：
一、2021年贷款利率调整最新消息有哪些？
1、房贷利率再次提高
根据相关机构的数据显示，截止到2021年的8月份，很多二线以下的城市纷纷开始着手调高房贷利率。扬州、杭州等多地的银行已经发布公告，首套房的贷款利率均调整到5.5%以上。
除了房贷利率上升之外，现在二线以下城市的房贷放款速度也在不断地拉长。现在已经有很多用户在网上表示放款速度慢，“5月份申请的房贷，6月份才通过，8月份了还没有放款”。甚至还有很多用户表示，购房合同里签订的房贷利率跟银行放款的利率并不一样。
2、首付款比例或要增加
除了房贷利率上调之外，很多地区也表示暂停低首付的优惠。包括重庆、四川等地，有不少纷纷宣布暂停低首付优惠，如果购房者想要提高自己的房贷申请率，建议提高首付款比例。如果购房者本来只准备了三成首付比例，增加到四成或许更好。
3、二手房市场或将停贷
在2021年的下半年，有不少银行的房贷额度其实已经接近“红线”。为了满足刚需型购房者的需求，很多地区的银行已经不再接受二套房的贷款申请。甚至很多地区的二手房市场开始出现停摆。

⑸ 二套房贷款利率是多少

法律分析：商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%，一套房贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，因此第二套房贷款利率比第一套高5%。公积金贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，一套房贷款利率执行基准利率，那么公积金贷款二套房利率比一套房利率高10%。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

⑹ 公积金利率调整,新利率什么时候执行

根据中国人民银行决定，个人住房公积金贷款利率调整如下：
首套个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由2.75%下调为2.6%，五年期以上由3.25%下调至3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期以下（含五年）和五年期以上利率分别为3.025%和3.575%。
2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后新利率执行。
2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新贷款利率。

⑺ 用住房公积金贷款利息是多少

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。根据《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条 从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。第二条 从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。第三条 从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

⑻ 新化公积金贷款利率

贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。
第二次公积金贷款利率上浮10%。遇到利率调整，贷款发放前利率调整的。
适用新的利率，贷款发放后利率调整，期限1年以上的。
自每次利率调整之日的次年1月1日起，按该次调整后的公积金贷款利率标准执行。
公积金贷款利率:个人住房公积金账户余额等级分别为3次、5次及以下。
1.最低可贷30万起，
2.最高能贷30万起,利息按照你个人月缴纳公积金的多少来算;
3.个人公积金账户余额是否足够大,可以提取出来,当然,你要有足够的首付还是可以做的。