『壹』 房产抵押贷款后还能转让吗
房屋抵押后再转租是有前提条件的,即只有经抵押人同意才能转让。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。
【法律依据】
《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
『贰』 房子抵押贷款的钱可以转账出去吗
法律分析:可以的,银行会打到贷款人账户,可以直接取现。可以的,银行会打到贷款人账户,可以直接取现。可以的,银行会打到贷款人账户,可以直接取现。可以的,银行会打到贷款人账户,可以直接取现。可以的,银行会打到贷款人账户,可以直接取现。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
『叁』 贷款一年到期了、过几天转贷可以吗
不可以。
银行贷款是要按合同办事的,你如果还不上是要罚滞纳金,还可能去上征信报告,在的抵押贷款以中短期周转为主。贷款到期时,借款人往往会找下家银行续贷,另一方面,抵押贷款的政策每年都会调整,利率方面也可能出现下调。
转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。转贷的主体必须是金融机构,否则可能会构成犯罪。转贷业务一般在房地产交易中出现。
『肆』 抵押贷款到期后是否可以再贷
房屋还完贷款后是可以继续抵押贷款的。如果房贷有过逾期还完的贷款,再次申请贷款银行可能不会放贷。如果没有逾期,是正常情况下还完贷款,再次申请银行抵押贷款,银行不但放贷,还会追加放贷金额。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
『伍』 农村信用社贷款到期可以转贷吗
可以,贷款未偿还清楚的话,因个人原因无法按约还款,可以申请贷款展期,贷款展期办理需要满足条件如下:
1、贷款是否展期由贷款人决定,但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明,已有约定的,按照约定执行;
2、贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年;
3、贷款人申请展期情况需要属实,不得存在恶意不还款情况。
(5)农行低压贷款到期了可以转吗扩展阅读:
农村信用社里的信用贷款,只是面向信誉好有偿还能力,而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人,一般额度相对较低。想要贷到5万元的额度,一般对个人收入会有较高的要求。
办理方法:首先把自己及配偶的身份证、户口本准备好,然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请,信贷员会进行贷前调查,调查的内容一般有借款人的生产经营项目,借款人是不是本地区的长住人口,借款人的民事行为能力,收入,支出,借款用途,借款数额,以往人个人信誉记录,家庭情况等等。
如果符合小额农户信用贷款的条件,那么就会办理该笔借款。
『陆』 农业银行贷款到期可以续贷吗 再也不用担心借不到钱了
长沙的贾先生遇到一个贷款问题,贾先生去年向农业银行申请了一笔信用贷款,贷款到期,他想向银行申请续贷,那么问题来了,农业银行贷款到期可以续贷吗?相信很多朋友都有这样的问题,今天为你带来全面的回答。『柒』 在农业银行贷款中途能转银行吗
可以,如果是只交了首付款还未正式与银行签订贷款合同,在对比各大银行的贷款利率之后,发现当前选择银行贷款利率比较高的话,那么在房贷还未进入审批之前可以直接更换贷款银行;如果是在房贷已经进入了审核阶段,那么就不能够中途换银行了。
当然了,这也并不是没有方法解决,想要更换银行只需要找到原因接纳自己这笔房贷的银行就有机会。如果找到合适的银行,那么借款人就可以转移自己的房贷银行,借款人可以携带好抵押证件、贷款合同、还款流水等资料前往发放房贷的银行申请转移房贷手续。
原来的商业银行贷款审批之后,贷款人后续发现有银行贷款利率更低,可以申请更换贷款银行,可以通过找担保公司把原来贷款银行的钱还清,在到低利率银行办理贷款。不过这种业务的主要功能是借款人可以在产权不转移、贷款余额不变的情况下,可以将原来的银行贷款转移到另一个银行当中。
『捌』 我在银行贷款未还清。到期了。可以转手续给别人吗求解
当然不可以,既然银行贷款已经到期,你找的到人接手的话,就直接把银行的贷款还了不就得了,把手续转给别人,别人不是也要还吗。况且别人如果不愿意还的话,银行怎么可能容忍你赖账不还钱。