中长期贷款的利率实行

㈠ 银行贷款利率如何确定十年期银行贷款利率是多少

随着经济的发展，以及人们消费观念的提升， 贷款 也越来越受大家欢迎，同时大家对 银行贷款 的 利率 也更加关注。那么，银行贷款利率如何确定？十年期银行贷款利率是多少？

银行贷款利率如何确定？

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。

银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的 借款合同 的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。其中，浮动依据如下：

（1）有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。

（2）有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。

（3）有利于信贷资金的成本合算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。

（4）有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。

十年期银行贷款利率是多少？

一般银行利率如下：

（1）贷款时间不超过一年的短期贷款利率是4.35%。

（2）中长期贷款如果贷款一到三年的话利率是4.75%，三至五年的话贷款利率也是4.75%，五年以上的话利率是4.9%。

（3）如果申请的是 公积金贷款 的话，贷款五年以下的利率是2.75%，五年以上的话利率是3.25%。

银行贷款利率如何确定？十年期银行贷款利率是多少？针对这两个问题，以上内容都做了简单的介绍，希望能够对大家有所帮助。

㈡ 中长期贷款利率

通常情况，中期贷款的期限在1-5年之间，长期贷款的期限在5年以上。所以在利率方面，截至2019年1月29日，央行的贷款基准利率为：1-5年（含5年）利率为4.75%，也就是说中期贷款的基准利率为4.75%；5年以上的贷款基准利率为4.9%，也就是长期贷款的基准利率为4.9%。因此，用户在进行中长期贷款的时候，这些方面需要大家在进行贷款之前要知道。

当然，上面的利率只是央行给出的基准利率，并非是商业银行实际的贷款利率。商业银行的贷款利率会在央行贷款的基准利率上进行浮动。同时，借款人在办理贷款的时候，银行也会根据借款人提交的个人资料，进行综合评估之后，给予资质较好的借款人一定的利率优惠。因此，这也造成了在同一家银行，不同的借款人可能会导致利率的不同。

贷款技巧：1、央行降准之后贷款。央行降准指的是降低存款准备金率，这种情况，各地商业银行的放款规模就会加大。因此，在进行贷款的时候，审批可能就没有之前严格。此时更加有利于我们的贷款。

2、提供强有力的财力证明。在贷款的过程中，借款人尽量提供自己强有力的财力证明。这样不仅有利于银行的贷款审批，还有可能获得银行利率的优惠。所以，在提交贷款资料的时候，这一方面还是需要大家注意的。

3、选择合适的贷款期限。贷款期限关系着贷款时支付的利息和月供的还款金额。因此，在贷款的过程中，选择合适的贷款期限是非常重要的。

㈢ 银行贷款年利率是多少

如果是银行存款利息计算公式的话，公式为：利息=存款金额×存款时间×存款利率。如果是指银行贷款利息计算公式的话，公式为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间。

银行在计算利息时，其贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：

一、贷款：

(一)短中长期贷款：

1、一年以内(含)贷款利率是4.35%;

2、一到五年内贷款利率是4.75%;

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

(二)公积金贷款：

1、五年以下贷款的利率是2.75%;

2、五年以上贷款的利率是3.25%。

二、存款：

(一)活期存款：

存款利率是0.35%。

(二)定期存款：

1、存款三个月时，年利率是1.10%;

2、存款半年时，年利率是1.30%;

3、存款一年时，年利率是1.50%;

4、存款二年时，年利率是2.10%;

5、存款三年时，年利率是2.75%。如果是银行存款利息计算公式的话，公式为：利息=存款金额×存款时间×存款利率。如果是指银行贷款利息计算公式的话，公式为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间。

银行在计算利息时，其贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：

一、贷款：

(一)短中长期贷款：

1、一年以内(含)贷款利率是4.35%;

2、一到五年内贷款利率是4.75%;

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

(二)公积金贷款：

1、五年以下贷款的利率是2.75%;

2、五年以上贷款的利率是3.25%。

二、存款：

(一)活期存款：

存款利率是0.35%。

(二)定期存款：

1、存款三个月时，年利率是1.10%;

2、存款半年时，年利率是1.30%;

3、存款一年时，年利率是1.50%;

4、存款二年时，年利率是2.10%;

5、存款三年时，年利率是2.75%。
银行贷款年利率是多少？

一般来说，银行的贷款基准利率是根据LPR利率进行浮动，浮动10%左右。各大银行的短期贷款利率为：一年以内(含一年)的，年利率为4.35%；中长期贷款为：一至五年(含五年)的，年利率为4.75%；长期贷款利率为：五年以上的，年利率为4.90%。

如果是公积金贷款的话，贷款期限为五年以下(含五年)的，年利率为2.75%；贷款期限为五年以上的，年利率为3.25%。

㈣ 银行现在贷款利率是多少

不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。
以央行为例：
短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35;六个月至一年(含)，贷款利率为4.35
中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年，贷款利率为4.75;五年以上，贷款利率为4.9
个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75;五年以上，贷款利率为3.25
工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。

法律依据:
《人民币利率管理规定》
第二十条 短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。
短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日;按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
第二十一条 中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
第二十八条 中国人民银行对金融机构再贷款按合同利率计息，遇利率调整不分段计息。按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利。
再贷款展期，贷款期限不累计计算，按展期日相应档次的再贷款利率计息。再贷款逾期，按逾期日的罚息利率计收罚息，直到归还本息，遇罚息利率调整分段计息。对逾期期间不能按期支付的利息按罚息利率按季计收复利。

㈤ 中长期贷款不能超过中长期存款额度

一、中长期贷款利率是多少中长期贷款期限一般为一年以下（含一年），中长期贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，不上浮。中长期贷款利率在执行中长期贷款时，一般是按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，中长期贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。中长期贷款期限一般是1年，以中长期为主，中长期贷款款款额度一般不超过5万元。中长期贷款利率是多少，按照中长期贷款利率来计算，如下：中长期贷款利率一般是在基准利率的基础上上下浮动的，即从中长期贷款利率的基础上浮动20高的部分。中长期贷款贷款期限一般是1年以上或3年以下。中长期贷款还款方式有等额本息还款和等额本金还款。

㈥ 中国银行贷款利率

2022年中国银行贷款利率表一览表

中国银行2022年贷款基准利率表一览

项目年利率%

基准利率

一、短期贷款

一年以内（含一年）4.35

二、中长期贷款

一至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

三、个人住房公积金贷款年利率%

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

注：本利率表中的利率仅供参考，具体详情以营业网点通告为准

中国银行贷款条件要求

中国银行有不同类型的贷款，不同类型的贷款申请条件是不同的，以中国银行个人信用贷款为例，需要满足以下条件：

1、借款人在中国境内有拥固定住所、有当地城镇常住户口、为拥有完全民事行为能力的中国公民；

2、借款人工作以及收入稳定，拥有按期偿还贷款本息的能力；

3、借款人遵纪守法，没有违法行为以及不良信用记录；

4、借款人在中国银行开立个人结算账户；

5、符合中国银行的其他条件。

2022年中国银行人民币贷款参考利率

2015年10月24日起执行

项 目年利率（%）

一、短期贷款

六个月以内（含六个月）4.35

六个月至一年（含一年）4.35

二、中长期贷款

一年至三年（含三年）4.75

三年至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

三、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

㈦ 中国银行贷款利率是多少

中国银行贷款基准利率：六个月利率为4.35，一年利率为4.75，一至五年利率为4.9；公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75，五年以上利率为3，央行短期贷款年利率为4.35，中长期贷款年利率为4.75；工商银行、农业银行建设银行的短期贷款年利率，中长期贷款年利率都与其一样。并且自2021年4月1日起，新申请住房公积金贷款的职工，购买第二套自住住房贷款利率按照同期首套住房公积金贷款利率上浮1.1倍执行。
拓展资料
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
种类
银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。
个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。
个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
个人住房商业贷款
大致可分为六个品种：
（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；
（2）个人二手住房贷款；
（3）个人住房装修贷款；
（4）个人家居消费贷款；
（5）个人商用房贷款；
（6）个人住房组合贷款；
（1）个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。
（2）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。
（3）个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。
（4）个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。
（5）个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。
（6）个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息，贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。国家的法律法规
住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
住房自营贷款是以银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。
住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买同一自用普通住房的个人发放的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。它是银行为了那些没有参加公积金，或虽获得公积金贷款但尚留有资金缺口的购房者解决资金困难问题而开办的契约性住房储蓄。

㈧ 中国人民银行贷款利率是多少

最新中国人民银行贷款基准利率: 1、短期贷款：六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；
2、中长期贷款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；
3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。