农村信用社现房贷款

『壹』 在农村信用社办理房贷要满足什么条件

相信很多人对于农村信用社都不陌生，特别是农村的朋友们，银行业务基本都是在农村信用社办理。那么农村信用社房贷好批吗？房贷利率是多少呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

农村信用社房贷好批吗

农村信用社的房贷只要符合相关的贷款要求就好批，具体的房贷要求有：

1、申请人具有合法的身份证明，是本地的常住居民，并且具备完全的民事行为能力。

2、申请人有稳定的收入，个人征信良好，具有一定的还款能力。

3、借款申请人有合法有效的购房合同、协议以及农村信用社认可的 其它 证明文件。

4、所购房屋的首付款已经付清，并且有付款发票或收据等。

5、有信用社认可的资产作为抵押，或者有本社认可的法人或者 其他 自然人作为贷款担保人。

6、农村信用社要求的其它条件等。

房贷利率是多少

现在，人民银行公布的银行最新基准利率是：0-6个月(含6个月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基础上会有适当的下浮或上涨，其它银行以此为标准适当下浮或上涨。

办理房贷都需要提供什么材料

1、 贷款申请人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等证件的原件及复印件。

2、 有效的购房合同书。

3、 所购房屋的房款首付发票和收据的原件及复印件。

4、 贷款申请人的家庭收入证明、资产证明，其中包括工资单。个人所得税单、单位开具的收入证明、银行流水等。

5、 开发商的收款账户。

文章总结：以上就是我为大家介绍的农村信用社房贷好批吗以及房贷利率的相关问题，希望可以给有需要的朋友们提供参考。

『贰』 农村信用社怎么办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『叁』 我想在农村信用社贷款买房，需要什么条件，利率是多少

买房贷款想在农村商业银行，要到售楼处咨询了解，看开发商是怎么说的，有时不一定是农村商业银行，也许是其它银行。若是二手房要到选的农村商业银行贷款处咨询了解要走哪些程序及有关情况。

『肆』 农村信用社房贷利率是多少

一、各项商业贷款
贷款期限利率(%)：六个月以内(含)5.6；六个月至一年(含)6；一至三年(含)6.15；三至五年(含)6.4；五年以上6.55
二、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)4；五年以上4.5


(4)农村信用社现房贷款扩展阅读：
农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时，从农村信用社按规定的条件和程序取得，并约定额度、期限和利率，到期归还贷款本金和利息的行为。
信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点：
贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：
从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。
经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。
有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。
绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。

贷款投向的区域性由于信用社是由一定区域内的农民群众和农村集体经济组织自愿入股建立起来的合作金融组织，因而就决定了服务范围必须保证本区域内农民生产、生活方面的资金需要，支持本区域内经济的发展。此外，由于信贷经营是货币运动的一种特殊形式，是信用社按一定利率、归还期限等条件，将货币资金提供给客户的一种借贷活动，是社会资金再分配的过程，因此，它必须受到本区域内的经济条件、资金实力、经营管理水平、乃至文化素质等因素的制约，从而使信用社贷款资金运动带有明显的区域性特点。

『伍』 农村信用社房贷一般多久能批下来

农村信用社贷款一般多久能批下来？
一般情况下，如果借款人资料齐全、贷款用途正常，在符合条件的情况下，大约一周左右就能批到款；但若是遇上农信社资金紧缺，或是借款人手续不齐全等原因，慢至一个月也是有可能的。因此，在去申请之前，可以先了解清楚需要哪些资料，要配合走哪些程序，准备好之后再去借款。

拓展资料：
中国农村信用合作社（简称：农村信用社、农信社，英文名：Rural Credit Cooperatives）是经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。

中国农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。

机构特点：
农村信用合作社作为银行类金融机构有其自身的特点，主要表现在：
1、农民和农村的其他个人集资联合组成，以互助为主要宗旨的合作金融组织，其业务经营是在民主选举基础上由社员指定人员管理经营，并对社员负责。其最高权利机构是社员代表大会，负责具体事务的管理和业务经营的执行机构是理事会。

2、主要资金来源是合作社成员缴纳的股金、留存的公积金和吸收的存款；贷款主要用于解决其成员的资金需求。起初主要发放短期生产生活贷款和消费贷款，后随着经济发展，渐渐扩宽放款渠道，和商业银行贷款没有区别。

3、由于业务对象是合作社成员，因此业务手续简便灵活。农村信用合作社的主要任务是：依照国家法律和金融政策的规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。

贷款流程
贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回

贷款对象
在农村信用社服务区域内，经工商行政机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，均可向当地农村信用社申请贷款。

『陆』 农村信用社怎么贷款。需要什么手续和。抵押。

根据现在我国的实际情况，信用社的贷款主要分为担保贷款和信誉贷款。根据各地信用社的情况，由各地信用社自行规定。一般的信誉贷款是指1~3万元的以个人信誉为担保的贷款，但是90%的信用社没有开展此业务（看你的问题中仍然称为“信用社”而不是“合作银行”或者“农商行”一般你那里是没有的！）担保贷款主要有固定资产抵押贷款（房产等），动产抵押贷款（交通工具等，一般是船，汽车不给抵押）、某权利抵押贷款（如林权抵押、承包区抵押、荒山抵押），机器设备抵押（通用设备，专业生产设备不给抵押）；第二种是保证担保贷款，一般要求是公务员担保、担保公司担保、信用社承认的其他具备担保能力的保证人担保（多采取公务员或者事业单位担保）；再就是质押贷款，一般是有价证券质押（如存单等）、权利质押贷款（如某项服务项目的收费权等）。
通用手续为：借款人身份证、借款人近期一寸免冠照片、共同还款人身份证、户口本、结婚证、夫妻双方的印章及以上物品的复印件若干。
如果为抵押贷款还需要：抵押物产权证明（如房产证、土地证）及其复印件，抵押物评估报告（需要信用社承认的评估公司出具）。
如果为担保贷款还需要：保证人身份证、户口本、工资证明，或者信用社承认的其他具有证明担保能力的资料。
如果为质押贷款还需要：质押物权利证明（如存单）及复印件。
另外办理抵押贷款，根据抵押物的不同，还需要去相关部门进行他项权利登记（如：房产抵押要去当地房管处等）
信用社还要对借款人的实际请款进行调查！

『柒』 农村信用社可以办理房贷吗

农村信用社是可以办理房贷业务的。

想要办理可以准备以下材料：

①个人贷款申请书;

②借款申请人及配偶的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明;

③担保贷款需提供相关担保资料;

④贷款用途证明资料;

⑤还款能力证明材料;

⑥农村信用社(农商行)规定的其他资料。

其他具体条件可到相关柜台咨询。

(7)农村信用社现房贷款扩展阅读：

一、农户小额信用贷款是农村信用社基于农户的信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵担保的贷款。农户小额信用贷款是农村信用社根据农户生产经营的特点专门开发的产品，是农村信用社的特色产品。

二、农户小额信用贷款实行“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。

三、产品特点：
对象特定，手续简单，方便灵活。

四、适用对象范围：
具有农村户口，主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农户。

五、业务办理流程：
(1)农户信用等级评定。主要根据农户基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。农户信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。

(2)核定农户信用额度。根据农户信用等级评定结果、农户资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。

(3)发放贷款证。以户为单位，一户一证。

(4)借款申请。农户申请贷款时，持农户贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。

(5)贷款发放。农村信用社接到农户借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，农户可按规定支用贷款。

(6)按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。

参考资料:

浙江农信--农户住房贷款

『捌』 农村信用社房屋贷款条件流程弄清 轻松完成贷款

现在在房屋贷款的时候都会找个金融机构，农村信用社是很多人房屋贷款的时候会选择的机构之一。房屋贷款选择农村信用社的话，就需要对于农村信用社房屋贷款的条件以及具体的流程等做个详细的了解。

农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算帐户；
9、农信社要求满足的其他条件。
流程如下：
第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；
第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款帐户，并到当地房管部门办理房产评估；
第三，

借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；
第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；
第五，借款人按时足额还款；
第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。
农村信用社房屋贷款的要求在每个地方都不一样，在贷款的时候要符合实际情况而定。房屋贷款的利息可能会比较高，建议在贷款的时候要考虑好个人未来的赚钱能力。

『玖』 农村信用社用房屋抵押贷款可以吗

可以。