Ⅰ 100万的房贷款，贷款30年利率6.13和6.05这一年能差多少
假设是“等额本息”还款方式
年利率分别是6.13%，6.05%
一、年利率=6.13%，月利率=年利率/12=0.51083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1000000*0.51083%/[1-(1+0.51083%)^-360]
月还款额=6,079.34元
还款总额=2,188,562.09元
利息总额=1,188,562.09元
二、年利率=6.05%，月利率=年利率/12=0.50417%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1000000*0.50417%/[1-(1+0.50417%)^-360]
月还款额=6,027.69元
还款总额=2,169,968.02元
利息总额=1,169,968.02元
三、计算两个利率下的利息差异
月还款额之差=51.65元
年还款额之差=619.80元
还款总额之差=18,594.07元
利息总额之差=18,594.07元
结果：
在假设条件下，两个利率下的月还款额之差是51.65元；年还款额之差619.80元 ；还款总额之差18,594.07元；利息总额之差18,594.07元。
Ⅱ 房贷30万18年月供多少
年利率为5.8%，月利率为5.8%/12，30万，18年（216个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=300000*5.8%/12* (1+5.8%/12)^216/（(1+5.8%/12)^216-1）=2240.87
利息总额=2240.87*216-300000=184027.92
说明：^216为216次方
Ⅲ 贷款111万30年，利率百分之5.285和百分之5.485相差多少
假设是“等额本息”还款方式
年利率分别是5.485%，5.285%
一、年利率=5.485%，月利率=年利率/12=0.45708%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1110000*0.45708%/[1-(1+0.45708%)^-360]
月还款额=6,292.02元
还款总额=2,265,125.56元
利息总额=1,155,125.56元
二、年利率=5.285%，月利率=年利率/12=0.44042%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1110000*0.44042%/[1-(1+0.44042%)^-360]
月还款额=6,153.55元
还款总额=2,215,276.57元
利息总额=1,105,276.57元
三、计算两个利率下的利息差异
月还款额之差=138.47元
还款总额之差=49,848.99元
利息总额之差=49,848.99元
结果：
在假设条件下，两个利率下的月还款额之差138.47元；还款总额之差49,848.99元；利息总额之差49,848.99元。
Ⅳ 请问住房公积金贷款18万，贷30年，年利率4.5%，等额本息还款，如果想要在十年内提前还清，需要偿还多少钱
回答如下：
公积金贷款18万元，期限30年，年利率4.50%，采取等额本息法还款，经计算，每月的还款额为912.03元，还满30年的本息总和为328332.08元，其中利息为148332.08元。
如果你打算在10年内还清贷款（“10年内”有多种解释：3年、5年、8年还是10年？），假设在整个还款期内贷款利率不变：
1、在第3年未（36个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项171794.28元。3年内的还款总额为203715.45元，其中利息为23715.45元。
2、在第5年未（60个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项164996.28元。5年内的还款总额为218806.26元，其中利息为38806.26元。
3、在第8年未（96个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项153582.72元。8年内的还款总额为240225.91元，其中利息为60225.91元。
4、在第10年未（120个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项145073.02元。10年内的还款总额为253605.01元，其中利息为73605.01元。
从以上数据可以看出，归还贷款时，还得时间越早、总利息越低。另外，等额本息法还款的特点是：在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。一般来讲，贷款期限30年的话，提前结清贷款的时间最好不大于10年（因为前期偿还的利息多、本金少），如果大于10年就不一定划算。
以上回答仅供你参考。
Ⅳ 2018年贷款利率是多少
1、银行贷款利率：通常是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，具体为：
（1）贷款一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%。
（2）贷款一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%。
（3）贷款五年以上，贷款利率为4.90%。
（4）公积金贷款：贷款五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%；贷款五年以上的贷款利率为3.25%。
2、其他贷款机构贷款利率：如果是网络平台第三方贷款或其他贷款机构，贷款利率一般也会比银行高，具体要以该贷款机构的页面显示为准。
更多关于2018年贷款利率是多少，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/d66ff01616092704.html?zd查看更多内容
Ⅵ 房贷30万18年月供多少
差不多1400左右吧！具体情况我给你算算，18年X12个月是216个月，30万房贷18年月供是约等于1389元钱，凑整每个月准备1400元钱。
Ⅶ 贷款金额50万,利息30万,18年,利率是多少
因为利息=本金×利率×时间，18年利息一共是30万，所以年利率=30÷（50×18）=0.03333，也就是3.33%。
Ⅷ 贷款利率差1个点,30年差多少钱
贷款利率差1个点既年利率1%，如果贷款100万元，年利息就是差1万元，30年差30万元
Ⅸ 18年房贷利率是多少
近几年房贷利率持续上升，2017年开始已经持续20个月上涨，这给刚需购房者和炒房投资者都增加了压力。2018年的房贷利率是多少呢？办理房贷要注意什么事项呢？下面，我给大家介绍一下相关知识，一起来学习下吧。
18年房贷利率是多少
1、2018年人民银行的首套房贷款利率标准是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%，此外，每个城市的房贷利率标准都会有一些区别，具体应该以当地为准。
2、有些城市2018年首套房的贷款利率是5.145%，如果贷款100万的，选择等额本息还款方式，贷款期限30年，那么每月月供是5457元，总的还款金额是196.45万元。为什么房贷利率会持续上涨呢?据官方的说法的是银行的存款紧缩，为了让银行能够稳定，所以只能提高贷款利率。
办理房贷要注意什么事项
1、申请房贷的时候要根据自身实际情况出发，量力而行。有的人觉得申请房贷的额度越高越好，其实不是的，如果手头有资金的话，建议多交点首付。这样就可以减少一些房贷，每月的还款压力也会更小。房贷的期限越长，额度越大，产生的利息也就越多。
2、申请房贷的时候要注意看清楚贷款合同，注意还款方式。还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，等额本金还款会比较划算，可以省下不少钱，但是很多银行都是默认等额本息的还款方式，所以申请贷款的时候一定要跟银行说明选择等额本金的还款方式。
文章总结：导致房贷利率持续上涨的其中一个原因也是人民币贬值，通货膨胀，这给有购房需求的朋友们增加了经济压力。此外，在办理房贷的时候要注意带齐材料，注意看清贷款合同细节。
Ⅹ 房贷利率百分之5.38贷款30年是多少
利率有月利率和年利率之分，两者换算关系，年利率=月利率×12如果5.38是年利率，那么一年利息是30万×5.38%=16140元，这个应该是目前正常利率，年利率5.38；如果5.38是月利率，那么一个月的利息是16140元，一年是16140×12=193680元。第二种比高利贷还黑，看样子你给出的5.38应该是年利率，利息也就是第一种。