上海公积金贷款是国管还是市管

Ⅰ 公积金怎么区分国管和市管

法律分析：一、缴存账号的区别。 在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。

二、准备证件的区别。 在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。 三、办理周期长短的区别。 公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

Ⅱ 公积金国管好还是市管好国管公积金和市管公积金的区别

住房公积金是指机关、企事业单位等及其在职职工缴存的长期租房储金，住房公积金根据与管理中心的不同而又国管公积金和市管公积金之分。那么，公积金国管好还是市管好?区别是什么?

国管公积金和市管公积金什么意思?

国管公积金是指国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金。而市管公积金是指由各市住房公积金中心管理的住房公积金。地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。

公积金国管好还是市管好?

公积金国管比较好，这两则比较，市管公积金范围小，只限制于每个市区，而国管公积金范围大，代表全国都可以用的，所以说国管公积金比较好。通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。大家看自己的缴存账号就清楚了。

国管公积金与市管公积金的基本区别

1、缴存账号的区别。 在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。

2、准备证件的区别。 在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。

3、办理周期长短的区别。 公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。

Ⅲ 国管公积金和市管公积金的区别是什么

公积金是分为国管公积金和市管公积金，所谓国管公积金是中央国家机关及在京单位的职工所缴纳的住房公积金，和市管公积金还是有很大区别的。下面就详细介绍一下国管公积金和市管公积金的区别是什么。

1、 缴纳群体不同：国管公积金是中央国家机关及在京单位的职工缴纳的公积金；而市管公积金是指地方省市单位、城镇企业、事业单位职工缴纳的公积金。

2、 贷款办理时间不同：国管公积金贷款的办理时间通常为45-60天；市管公积金贷款办理时间通常是30-45天。

3、 还款方式：国管公积金还款方式有限，只能等额本息或等额本金；而市管公积金贷款还款方式可以任意选择。

4、 使用范围不同：国管公积金可以跨地区使用；而市管公积金只能在缴纳地区使用。

以上就是关于国管公积金和市管公积金的区别是什么的内容介绍了，希望对大家有用。

Ⅳ 国管公积金和市管公积金的区别

国管公积金和市管公积金两者的区别如下：

1、缴纳人群不同

国管公积金是中央国家机关、在京单位等国管单位在职员工缴纳的公积金，市管公积金是地方省市单位、城镇企业、事业单位在职员工缴纳的公积金。

2、贷款时间不同

国管公积金贷款办理时间为45-60天，市管公积金贷款办理时间为30-45天。

3、还款方式不同

国管公积金贷款只可以选择等额本息和等额本息，市管公积金贷款可以自由选择还款方式。

4、使用范围不同

国管公积金可以跨地区使用，市管公积金只可以在缴纳地区使用。

5、信用制度不同

国管公积金没有信用评级，市管公积金有信用评级，信用评级越高贷款额度也就越高。

Ⅳ 国管公积金和市管公积金有啥区别小编教你如何区分

通过公积金贷款买房要比商业贷款为你省下不少钱呢，本文详细介绍了国管公积金和市管公积金的区别，希望大家对两者的区别有所了解，根据自己的公积金类型来准备贷款的手续。

大多数人买房都要靠贷款才行，而公积金贷款要比 商业贷款 省很多。可你知道公积金分为国管公积金和市管公积金吗？你若是想通过 公积金贷款买房 ，那么国管公积金和市管公积金的区别一定要了解一下。

国管公积金与市管公积金的区别有哪些？

国管公积金是由国家机关住房资金管理（或是由直属的机关分）管理。

国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，不同于市管公积金，国管公积金由国家机关的住房资金管理负责管理，并且还包含中直公积金（中共直属的机关分缴存住房公积金）。

市管公积金是由各市的住房公积金管理。

地方省市单位、城镇集体企业、外商企业、城镇私营的企业及其他的城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。

缴存账号不同：

国管公积金的缴存账号是以“502”、“509”或“512”为开头的；

市管公积金是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。

使用范围不同：

国管公积金可以跨地区使用，比如铁路的单位，是属于铁道部的直管那么其单位职工的公积金是可以跨地区使用。

市管公积金只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。

准备的证件不同：

两种公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。另外国管公积金还需要准备单位开据的 收入证明 ；而市管公积金则不需要开据收入证明

办理 周期 不同：

市管公积金相比国管公积金的办理时间短半个月，市管公积金一般情况下办理时间30天到45天之间而国管公积金一般情况下办理时间45天到60天。

通过公积金贷款买房要比商业贷款为你省下不少钱呢，以上就是国管公积金和市管公积金的区别，不知道你掌握了没有。

Ⅵ 公积金国管和市管有什么区别

国管公积金和市管公积金的区别：
1、管理单位不同。国管公积金是中央国家机关住房资金管理中心负责管理、市管公积金是各市住房公积金中心管理；
2、个人账号不同；
3、适用范围不同。国管公积金可以跨区域使用，但市管公积金只能在本地或在规定可异地贷款的城市使用。
【法律依据】
《住房公积金条例》第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(三)负责住房公积金的核算；
(四)审批住房公积金的提取、使用；
(五)负责住房公积金的保值和归还；
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

Ⅶ 国管公积金和市管公积金的区别

【法律分析】：国管公积金与市管公积金的区别：国管公积金是中央国家机关和在京单位等国有事业单位职工缴纳的公积金。市管公积金是地方省市单位职工缴纳的公积金。国管公积金贷款的办理时间大约为45-60天，市管公积金贷款办理的时间大约为30-45天。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》

第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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Ⅷ 国管和市管公积金区别

住房公积金国管和市管的区别如下：
1、管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是核心国家机关，国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家公务员的公积金都是国管，地方省市公务员的公积金是市管，一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管；
2、在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。这个数值，国管的要比市管的要大。也就是说，某些老房子，市管公积金贷不出来钱，国管的就可以的；
3、两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管是公积金可以跨地区使用，如铁道部，是属于铁道部直管的，他们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的。但不是企业可以选择国管还是市管的，要根据单位性质。市管的公积金只可以在公积金缴纳地才可以享受公积金。
法律依据：《住房公积金管理条例》第三十条
住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

Ⅸ 国管公积金和市管公积金的区别

公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。在房产交易的过程中，当客户购房涉及到贷款的时候，大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些，但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金贷款。公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。

一、缴存账号的区别。 在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。

二、准备证件的区别。 在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。

三、办理周期长短的区别。 公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。

Ⅹ 公积金市管国管区别

一、概念区分：
国管公积金：中央国家机关住房资金管理中心(或中央直属机关分中心)管理即国管公积金。
中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，另外还包括**公积金(中共中央直属机关分中心缴存住房公积金)。
市管公积金：各市住房公积金中心管理即市管公积金。
地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。
二、缴存账号区分：
国管公积金：缴存账号是以“502”、“509”或“512”开头的;
市管公积金：以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。
三、使用范围区分：
国管公积金：可以跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。
市管公积金：只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。
四、准备证件区分：
两种都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。除此之外国管公积金还需要准备单位开据的收入证明;市管公积金不用开据收入证明。
五、办理周期区分：
国管公积金：一般情况下办理时间45天到60天;
市管公积金：一般情况下办理时间30天到45天之间
法律依据
《住房公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。