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上海公积金贷款去哪儿办理

发布时间:2022-12-30 06:40:51

① 公积金贷款去哪里办理

公积金管理中心所属管理部,如当地公积金管理办公室,有市公积金、省公积金、直属单位公积金(铁路、煤炭等)。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
公积金贷款放款银行为工行、中行和中信银行;合作银行会逐步增加,预计明年内会开放所有公积金贷款经办银行。中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。
(1)上海公积金贷款去哪儿办理扩展阅读:
申请流程
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
参考资料:搜狗网络-公积金贷款

② 上海公积金提取在哪里办理

1、上海公积金提取可以直接前往当地的公积金管理中心办理提取手续,也可以选择直接前往上海建设银行公积金提取网点。上海公积金银行就是建设银行,可以直接致电建设银行查询具体公积金提取的网点。也可以选择直接在线上办理公积金提取。
2、一般来说,公积金都是先使用后提取的,也就是说,若要用公积金贷款买房,就要先垫付首付款,然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
3、住房公积金的提取总额不能超过房款总额,就算公积金账户里有50万,但只要所购房屋的总结不足50万,一样不可以全额提取。
4、如果购房者之前申请过公积金贷款买房,并且之前的贷款已经还清之后,那么公积金核心的系统上就会有相应的记录,只要贷款还没有还清,就无法再次办理公积金贷款。但是,如果已经结清了之前的贷款,那就可以再次申请公积金贷款购房,并且不受二套房的政策限制。
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③ 住房公积金贷款在哪里办理

法律分析:住房公积金办理的地点在当地公积金管理办公室,可以办理市公积金、省公积金、直属单位公积金等。住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。一般会在公积金管理中心办理。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)。公积金办理流程为:1、贷款咨询。2、提交申请。3、签订合同。4、交易过户。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

④ 上海公积金贷款流程

法律分析:1、首先需要用户向银行提出上海公积金贷款的书面申请,并提供公积金贷款所需的一些资料;2、银行会对资料进行审查,然后报送至上海公积金中心;3、上海公积金中心负责贷款审批之后,将审批结果通知给银行;4、审核通过之后银行就会通知用户办理相关贷款手续,需要夫妻双方前往银行营业网点签订相应的贷款合同并将合同送至公积金中心审核;5、最后审核通过后就由银行按照约定发放贷款。一般情况下公积金房贷是要以房产作为抵押的,需要办理房产抵押登记手机手续。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

⑤ 上海公积金贷款的流程是怎样的每个银行都能办吗

上海公积金贷款的流程是怎样的?每个银行都能办吗?

基本上大银行都可以的,主要流程:
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

光大银行住房公积金贷款的贷款流程是怎样的?

光大银行住房公积金贷款的贷款流程如下:
1.提出申请:贷款申请由光大银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请,等待住房公积金管理部门审批;
2.签订合同:贷款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由光大银行通知客户签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记及其他必须的手续;
3.发放贷款:贷款申请审批通过后,客户须来光大银行填制贷款转存凭据,光大银行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入客户在光大银行开立的售房款账户内。
光大银行住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金,委托光大银行向购买、建造、大修自住住房的住积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
光大银行开办住房公积金贷款的城市有:上海、重庆、长春、武汉、广州、昆明、烟台。

绍兴公积金贷款流程是怎样的

绍兴招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市查询当地受理公积金贷款申请的电话,可拨打过去核实具体所需资料。

常熟公积金贷款流程是怎样的

查询公积金的办法: 1、登陆当地住房公积金网站查询 2、拨打公积金热线电话查询 3、到公积金管理中心办事大厅查询 4、到公积金管理中心指定网点查询 5、如果有公积金联名卡,可以登入网上银行进行查询。

青岛公积金贷款流程是怎样的?

青岛住房公积金缴存流程/青岛公积金贷款流程
第十八条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资收入中代扣代缴。
第十九条单位缴存住房公积金可以采用送缴或转帐两种方式。采用送缴方式的,单位应当自每月发放工资之日起五日内到登记专柜办理稽核手续。稽核无误后,到存取专柜办理缴存手续。
采用转帐方式的,市住房资金管理中心、受托银行、单位应当签订转帐协议,每月按协议规定办理转帐手续。
第二十条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以规定的当年个人住房公积金缴存比例;单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以规定的当年单位住房公积金缴存比例。
实行年薪制的职工的当年住房公积金缴存基数,按职工年薪计算,但不得超过所在单位上年度职工年平均工资总额的五倍。
市住房资金管理中心每年应当及时组织住房公积金缴存基数的调整工作。
第二十一条职工个人缴存住房公积金比例不得低于规定的最低缴存比例,单位为职工缴存住房公积金比例不得低于职工个人缴存比例。单位及职工住房公积金缴存比例各自不得超过当年规定的最高比例。
第二十二条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经市住房资金管理中心稽核,报市住房委员会批准,可以降低缴存比例或者缓交,待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴。
第二十三条按本市最低工资标准领取工资的职工,个人可以免缴住房公积金,所在单位仍应当按照规定比例为职工缴存住房公积金。
第二十四条 企业被依法宣告破产的,其欠缴的住房公积金本息列入第一清偿顺序,优先清偿。
第二十五条 单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规定列支:
(一)机关在预算中列支;
(二)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支;
第二十六条住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起,由市住房资金管理中心按照国家规定的利率计息,每年六月三十日为结息日。
第二十七条 市住房资金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放住房公积金存摺,作为职工储存住房公积金的有效凭证。

一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行列印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和稽核;
稽核过后,贷款银行联络贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。

兖州公积金贷款流程是怎样的

住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和稽核;
3.稽核过后,贷款银行联络贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

北京公积金贷款流程是怎样的?

鞍山公积金贷款流程是怎样的

各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,官方电话是12329.

⑥ 上海纯公积金贷款流程及时间是什么

买房纯公积金贷款流程分为以下几步:
第一步:提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
第二步:初步审查:住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。
第三步:评估:借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。
第四步:贷款审核:借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过,住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第五步:办理担保手续、签订合同,银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议,最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
《住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

⑦ 公积金贷款去哪里办理公积金申请贷款买房的条件是什么

办理公积金贷款,去当时所在的公积金管理中心就可以了。当然了,想要用公积金贷款办理,需要满足一定的条件才行。而购房者也要已经6个月连续正常缴存住房公积金,才有办理公积金贷款的条件。那么,公积金贷款去哪里办理?公积金申请贷款买房的条件是什么?

办理 公积金贷款 ,去当时所在的公积金管理中心就可以了。当然了,想要用公积金贷款办理,需要满足一定的条件才行。而 购房 者也要已经6个月连续正常缴存住房公积金,才有办理公积金贷款的条件。那么,公积金贷款去哪里办理?公积金申请 贷款买房 的条件是什么?

公积金贷款去哪里办理

公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了,不找 售楼处 也可以,公积金的贷款的情况有以下几点要求:

1、买卖双方到担保公司签贷款申请;

2、买卖双方本人到场初审,评估;

3、双方办理过户手续,买方到 住房公积金管理中心 签署借款合同;

4、见新的 产权证 公积金管理划款到担保公司帐户上;

5、担保公司给房主放款到指定帐户上;

6、买方同担保公司办理抵押手续,领取产权证;

公积金申请贷款买房的条件是什么

首先,申请人所购买住房须为自住房,有申请所在市 常住户口 或有效的身份证件,且申请贷款之前已经6个月连续正常缴存住房公积金。

其次,申请人须有稳定的经济来源,无不良信用记录, 首套房 须 首付 百分之三十房款,90平方米及以下的住房可以首付百分之二十,且有按规定偿还贷款的能力,还要有 公积金缴存 地及购房地 住房保障 局出具的房屋登记信息证明。

最后,有委托人认可的保证人提供 房屋抵押 生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押。当然,申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

公积金贷款是最合适的 贷款方式 了,也是很多购房者比较青睐的购房方式。公积金贷款的话,需要购房者有比较良好的信用记录才可以,只有信用度较好,才能顺利的申请贷款。当然了,大家一定要按期进行还款,否则银行有权利收回 房产 的。

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