上海棱通贷款

① 北京包装大额贷款是真实的吗

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② 申请贷款为什么总是被拒N个理由告诉你为什么

赵先生贷款买房好几次没贷下来，他自己也没搞清楚是什么原因。真相是他原来办过信用卡，忘记在规定时间内还款了，所以导致个人征信出了问题，申请贷款肯定就会被拒啦。除了信用卡逾期还款外，还有哪些情况容易导致申请贷款被拒？
1、征信不良的人
个人信用记录不好，基本都和逾期还款有关，或是在使用信用卡时逾期还款，或是在使用之前的贷款中逾期还款。个人信用记录不好，会被银行认为信用不良，银行为了规避风险，就会拒绝贷款人的贷款申请。
2、经济状况不好的人
既然是从银行贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，想在银行贷款也是十分困难。例如贷款人一个月收入2000元，却非要申请每个月要还3000元贷款的无抵押贷款，对于这种还款能力差的人，银行为了降低风险，是断然不会答应贷款人的贷款申请。
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3、申请资料不合规
申请贷款时资料准备不齐全也是借贷的硬伤。准备资料是整个贷款过程中最费时、最麻烦的环节，它决定着客户经理是否去做这笔贷款。有些人为了图省事，或是为了能申请高额度就准备虚假资料给贷款机构，这会有相当严重的后果！所以借贷人应尽量提供全面的、真实的贷款资料，不然因资料不齐而被拒贷多可惜啊！
4、贷款人年龄过大
在申请房贷时，我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
5、贷款用途不详
借贷人的贷款用途也是贷款机构考核贷款申请的重要原因，有不少借贷人在个人征信、银行流水都不错的情况下，由于贷款用途模棱两可，最后被拒贷。

③ 包装公司贷款可靠吗

④ 有房贷的房子可以二次贷款吗

有房贷的房子可以二次贷款。

申请人的名下还有房贷未还完，只要满足二次贷款的条件，便可向相关银行提出申请，但二贷的要求较为严格，利率也会比一贷高出许多，若是申请人在约定的时间内未及时还款，就要支付较高的利息，建议大家申请之前，了解清楚相关要求及事项。

拓展资料

二次贷款需要什么条件

1、贷款人在使用以前的贷款时，没有逾期记录，个人征信优良;

2、贷款人的还贷能力优良，二次贷款申请，通常对贷款人的还贷能力需求高些，会要求提供个人收入证明或是银行流水;

3、如果是在银行申请贷款，二次贷款对负债比率规定比较严格，例如负债比率不可以高于40%，或是更严苛的，会要求不可以高过35%，贷款需要先搞清楚状况。

房子二次抵押贷款流程

1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;

2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;

3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;

4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;

5、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。

房屋进行二次抵押贷款时要注意哪些事项

1、二次抵押贷款必须要有房产证。房产证是要在借款人手中，若是抵押在银行或者其他地方的话，都是不能成功办理二次抵押贷款业务的。

2、二次抵押贷款必须要有可抵押贷款额度。一般要求可抵押贷款额度达到房屋总价值的6-7成后比较容易办二次抵押贷款。而要是只有房屋总价值3-4成的话，则一般无法办理成功。

3、虽然二次抵押贷款业务是有抵押物做抵押的，但是对借款人的贷款条件同样要求严格。借款人要有稳定的收入和良好的信用，最重要的是要有还款能力，负债情况良好!

⑤ 中银e贷贷款10万，年利率6%，贷一个月30天多少利息

如果年利率是6%，10万元一个月利息是：100000*6%÷12=500元。
应答时间：2020-12-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑥ 最容易的贷款银行是哪家银行贷款怎么申请更容易成功

在贷款买房之前大家应该都会去了解一些和贷款相关的事情吧，有的人就通过朋友那里了解到贷款不太好办理，有的银行会比较严格，所以在选择银行的时候，有的朋友就很犹豫，不知道应该选择哪家银行，因为担心自己的贷款不被通过，那么最容易的贷款银行是哪家？银行贷款怎么申请更容易成功？

最容易的贷款银行是哪家？

可以对比多家银行的贷款利率、贷款条件再做选择。

1、申请银行贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，征信良好，无不良记录，贷款用途合法，符合银行规定的其他条件，符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

2、办理银行贷款需要准备资料：

有效身份证件，常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明，婚姻状况证明，银行流水，收入证明或个人资产状况证明，征信报告，贷款用途使用计划或声明，银行要求提供的其他资料。

银行贷款怎么申请更容易成功？

1、明确申请贷款的理由

银行贷款受银监会管理，在贷款的理由上要求的比较高，借款人在申请银行贷款的时候，要将贷款的理由表述的写明确，例如，购房贷款要写清用途。不要模棱两可。

2、贷款金额不要太大

银行贷款要求比较高，因此借款人申请银行贷款，不要把金额定的太大，要根据自己的购房总金额和可贷成数来计算合适的贷款金额。建议购房者找有经验的银行职员来咨询一下，以自己的条件可以贷到多少。因为通常金额申请的越大，失败的可能也越大。

3、详细贷款阅读申请银行贷款说明

购房者应该阅读银行的贷款说明，例如关于个人信用记录、还款方式、收入来源等等这些信息的介绍，能够有效帮助购房者提高申请贷款的成功率。

以上就是最容易的贷款银行是哪家？银行贷款怎么申请更容易成功的全部内容，其实并没有最容易贷款通过的银行的说法，只有最容易通过的人群，大部分银行的条件要求其实都是差不多的，贷款买房通过的情况其实主要还是看贷款者本人的情况，具体的大家可以去银行了解。

⑦ 贷款还款逾期了怎么办

会造成以下后果：

1、面临高额的逾期利息或者违约金。

2、接受银行的几个催收阶段，电话催收、专员上门面谈等

3、金额足够的则会面临被银行起诉的风险，若是法院判决银行胜诉，还将赔付诉讼费律师费以及巨额罚金等，金额达到1万元以上的，还将面临牢狱之灾。

4、对个人征信产生信用污点，影响日后的生活，无法贷款买车买房等。
可以试着在微信：“飞雨快查”等数据查询平台获取一份自己的网贷大数据报告，分析一下自己的信用情况。如果查到网贷大数据已经黑了，想要把大数据恢复正常，建议半年内不要再有任何申贷操作。

⑧ 银行贷款14万一年利息是多少

短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 2、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 3、公积金贷款利率年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少 。
法律依据
《人民币利率管理规定》 第二十条短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。 短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
最后一笔贷款清偿时，利随本清。 第二十一条中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。aqui te amo。
第二十五条逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。

⑨ 贷款50万，等额本金和等额本息所支付的利息差多少

整体来讲，从时间一样的情况来看，相差近2万元。

⑩ 买房反赔490万的上海“最惨购房者”，背后的过程远比数字更耐人寻味！

最近，上海楼市被一则《上海买房反赔490万》的新闻刷屏了，成交要么是一场精心的策划，要么实力不够运气来凑，显然，后半句成了买家伍女士的真实写照，一时间，有同情买家的、有痛骂中介的、还有散布阴谋论的，但细思整个过程，背后的过程其实更值得每一个买房人去反思。

2020年5月17日，伍女士通过中介，和卖方范先生等达成了一套180.09平米的房屋转让协议，伍女士先期支付了100万元定金和400万元购房款。

2020年5月30日，伍女士和范先生等签订1490万的房价合同加60万的装修补偿款，总价款为1550万元，卖方提前交房，伍女士则需要在2020年6月30日之前完成首付745万元。

然而，伍女士未能按期补足首付余下的245万元，双方不得不在7月2日再次签订补充条款，这次约定了惩罚条款：从2020年7月1日起至付清之日止，以245万元为本金，按每日万分之2.73支付给利息损失。伍女士须在2020年7月31日前一次性支付上述费用，如未按期支付，则房屋买卖合同自动解除，伍女士应偿付违约金（合同总价的20%），且赔偿范先生等原有的装修损失180万元。

这次协议后，伍女士在7月13日缴清了逾期付款的利息，并完成了745万的首付，剩余745万元尾款，将在8月30日过户前全部付清。

没想到，伍女士的购房尾款，因为银行审批延误再次逾期。

2020年9月15日，范先生等发出了律师函，告知伍女士收函3日内付清尾款，如仍然不付，他们有权解除合同，并要求赔偿违约金及装修损失等。9月30日，由于伍女士仍未付款，范先生等要求伍女士搬离并归还房屋，并偿付房款总价20%的违约金，房屋装修损失180万元等。

2020年10月29日，伍女士在上海某银行申请的745万元贷款额度审批成功，要求继续履行合同，但此时卖方已经不愿出售，并将伍女士告上法庭。

2021年6月25日，上海市黄浦区人民法院做出一审判决：伍女士的房屋转让协议被解除；必须在判决生效10日内搬离房屋，如逾期将按照1000元/天追加支付房屋占有使用费；伍女士要赔偿违约金300万元、房屋整修费180万元，承担案件受理费4.6万元。

一审之后伍女士和范先生等都进行了上诉，上海市第二中级人民法院在2021年12月1日驳回上诉、维持原判，伍女士将承担案件受理费2.72万元。

伍女士的买房经历着实心酸，但从中我也看到了几点值得我们反思的地方！

作为买家，在购房时请一定要时刻关注自身的财务状况，当你还在看房阶段时或许还可以对支付细节模棱两可，但一旦锁定了房源目标，这时候你就要开始盘算你的可支配资金和进出账周期，现阶段手上的可支配现金、固定投资的解冻时间、他处资金的挪用周期等，你每一笔钱的到账时间都与你的付款节点息息相关！

显然，这是伍女士犯的第一个也是最关键的一个错误！事件里，伍女士购买的是一栋位于黄浦区的不限购公寓，约定合同价为1490万加60万的补偿合同，共计1550万，按照约定，伍女士须于6月30日前支付合同价的50%，即745万，才能进入贷款审批环节，而伍女士在支付了第一笔500万之后，将余下的245万压缩在一个月内付清，结果自己的现金流状况被严重高估，导致了第一次违约，也成为了整个暴雷事件的导火索。

违约条款的目的是为了保障双方的利益不会因为对方的违约而受到损失，但是当一方要求的赔付远大于自身的损失时，必然会对另一方造成不平等，这就需要双方不断的博弈和权衡利弊。

在本次的约定中，范先生向伍女士补充了以逾期金额的万分之2.73计算日息，为期一个月，作为时间成本的补偿合乎情理，而接下来的违约条款中，先不说需要复原的装修值不值180万，就另外支付总价20%的违约金，再加上第一笔费用中的100万的定金，卖家就违约这件事上已经锁定了590万的保证金，而仅仅付出了1个月的时间成本而已，至此，一份原本只是为了保障双方利益的合同在双方的努力下已然成了捏在卖家手里的一张定期支票，这也成为了卖家最后宁愿对簿公堂也要中止交易的诱因！

无论你处在交易的哪个环节，都要对这个市场和政策有所了解，未来是不确定的，你永远不知道等待你的是什么，所以，一定要给自己留余地和plan B。

伍女士不光没有接受第一次违约的教训，应该对贷款的时间周期也不是很了解，不限购公寓首付达50%可申请贷款审批流程，而伍女士直到7月13日才完成首付，此时应重新盘算一下时间节点，第一时间调整尾款的结算时间并至少预留3-4个月的审批等待期（2020年），事实上，银行确实也是在3个月后发出了审批通过的消息。尾款支付时间的错误预判也再次暴露了伍女士对贷款和政策缺少基本的认知。

伍女士通过上述3个的错误，就这样把自己一步步逼入了绝境。有很多人会指责中介，拿了佣金却在整个过程当中没有起到一个正向的引导。对不起，你可能对中介有什么误解，为什么中介要在双方签定合同的时候收取佣金而不是过完户呢？因为中介的职责通过提供房源和买卖双方真实、有效的信息，以达成撮合双方交易，所以到这里，中介的工作其实到此结束了，至于后面协助办理贷款、协助过户等都属于有偿的延伸服务，只是近期行业内卷越发严重，所以这些就作为提升客户粘性的增值服务一起打包了，但你要清楚的是，不是每个中介都那么专业，也不是每个中介都愿意义务承担责任来给你提供建议的，更何况很多中介连税费都不一定算得清，这里无意贬低中介这个行业，但事实就是如此，所以你真的相信他们有能力在动辄百万的交易中为你出谋划策、排忧解难吗？

一个什么都不懂的伍女士外加一个水中介，真的是负负更加负。而反观卖家范先生这边就要聪明的多，在后期的庭审当中，据说双方从第一次签定转让合同开始，卖家这边全程都有律师顾问的参与，也难怪网友里会出现阴谋论，仅一纸合同、一年的时间，卖家就净得590万，说他是一场精心的策划也并不为过。房子关乎人生，交易更须谨慎，希望大家在这件事上，能够吸取家训，当你举棋不定的时候，找个专业、可靠的代理人或律师，只要能为你排忧解难，不求飞来横财，但求化险为夷吧！