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农行贷款是否可以异地提前还款

发布时间:2023-01-07 10:41:48

A. 农行房袋部分款可以在异地申请提前还款吗

借款人直接去贷款行申请提前还款,不能异地办理还款。银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项:
银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;
一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;
不管是提前还款还是按还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。</ol>以下情况不宜提前还款:
签订的时候享受7折到8.5折的利率。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;
等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;
等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。</ol>

B. 房贷提前还款可以异地办理吗

不能。用户想要提前还部分房贷需要前往贷款办理银行申请,不能异地申请提前还贷,只能够在本地银行办理申请。
并且想要提前还部分房贷还需要银行通过申请才可以,并不是想提前还贷就可以提前还贷的。根据贷款相关规定,一般情况下用户需要按照合同约定的还款时间、还款金额按时足额还款,提前归还贷款时需要与贷款人进行协商。
拓展资料:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,
银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方,包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人,以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主),在申请贷款时,还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计,在国内主要一线城市,房贷的使用率已经达到较高水准,
以购房按揭贷款来说,贷款比重已经达到7成以上,而且近几年,通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了,月供还要继续
如果人在房子没了,则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说,如果房子倒了,房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,是补充。因此,房子没了,也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险,房子损毁了,在没有购买任何保险的情况下,只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度,政府通常会给予受灾群众一定的补偿,使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了,房子变为遗产
这种情况,人死了房产还在,则根据《继承法》的有关规定,该房产列入该人的遗产,首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务),
但清偿债务以该人遗产实际价值为限,“父债子还”在法律上没有依据,当然对超过遗产实际价值部分的债务,继承人自愿偿还的,法律也不禁止。

C. 农业银行房贷一般多久就可以提前还款

分两种情况:
一,正常情况是一年后才可以提前还款,
二,特殊情况(如动拆迁货币化资金)可以在未满一年内提前还款;具体分析如下:
1,农业银行提前还贷政策:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年期满后,提前还款暂不收取违约金,提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
2,特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;一年满后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍~24倍,不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以减少缩短还款期限
(3)农行贷款是否可以异地提前还款扩展阅读:
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款,该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后,提前还款的保护通常采取其他方式,如提前还款罚金点数或收益率维持费。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
办理程序:
1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
参考资料:网络-提前还款

D. 提前还房贷可以异地银行办理吗

提前还房贷不可以异地银行办理。
借款人必须去贷款银行申请提前还款,不可以在异地办理房贷提前还款。只能在申请地的银行办理,并且申请人与贷款方(银行等机构)的工作人员必须协商一致,才可以提前偿还。
拓展资料
如何提前偿还贷款:
各家银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。各银行办理手续不同,务必咨询清楚,需要携带的证件如身份证、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料到贷款经办银行办理。部分银行已经开放线上偿还贷款通道。选择全部结清的选择还款原因,提交申请后等待审核,在银行卡备足还贷金额。
选择部分还款的选择缩短还款期限或者减少还款金额提交申请后等待审核,在银行卡备足还贷金额。部分银行申请提前还贷还需要去银行柜台申请若全部结清,需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销携带身份证,借款及担保合同房产证原件(如果房产证已出重要从房管局借出来如果房产证未出,就不需要房产证)等相关资料,在工作日时间去办理撤押手续。等拿到房管局出具的《注销抵押通知单》基本等干走完全部流程,房产就全部归属个人所有了。房贷利率参考LPR利率进行浮动一年调整一次如果房贷利率很高,确实可以选择提前还贷。
房贷提前还款的注意事项:
银行分许的提前还贷时间不同,大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间,一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里,银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,越快调整越划算;不管是提前还款还是按还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

E. 农行房贷提前还款新政策2022

目前2022年是没有最新规定的,关于农业银行,你如果要提前还款的话,还执行的是2021年的这个标准和人家相应的要求。这个政策还是以前的旧政策,没有变成新政策,没有变更。
拓展资料
中国农业银行(AGRICULTURAL BANK OF CHINA,简称ABC,农行)成立于1951年。总行位于北京建国门内大街69号,是中央管理的大型国有银行,国家副部级单位。
2010年7月15日和16日,农行A股、H股分别在上海证券交易所和香港联交所成功挂牌上市,总市值位列全球上市银行第5位。 美国投资管理公司资本集团(TheCapitalGroup)旗下的Capital Researchand Management(CRM),持有农行H股数量达39.32亿股,占农行H股总数的12.79%,美国摩根士丹利对农行H股持股比例为16.31%,卡塔尔投资局购买了28亿美元农行股份、科威特投资局8亿美元、渣打银行持股121728.1 万H股、荷兰合作银行2.5亿美元、柒集团2.5亿美元(澳大利亚公司)、淡马锡2亿美元、大华银行1亿美元、ADM公司1亿美元、至此中国五大银行全部完成“A+H”两地上市。农行A+H股IPO将在全球募集221亿美元,成为全球历史上最大IPO,农行股改上市项目也被美国哈佛大学编入全球知名企业成功经营案例库。
2012年,农行以康复扶贫贷款为推手,不断推动残疾人社会保障体系和服务体系建设,增强贫困残疾人的自身发展能力。截至2012年末,农行累计投放康复扶贫贷款3.4亿元,较2011年增加1.7亿元,贷款支持助残扶贫企业或项目42个,辐射8731户残疾人农户,户均增收8990元。

F. 2019农行提前还贷规定

如需提前还清房贷,一般应在贷款一年以后提前一个月(具体请以合同或贷款行规定的时间为准)向贷款行提出书面申请,采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定,办理提前还清房贷业务。
借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡(折)、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。

G. 农行贷款提前还款方法

如您在农行办理了个人住房贷款,如需提前还清房贷,一般应在贷款一年以后提前一个月(具体请以合同或贷款行规定的时间为准)向贷款行提出书面申请,采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定,办理提前还清房贷业务。
借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡(折)、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。

H. 房贷可以异地提前还吗

借款人必须去贷款银行行申请提前还款,不可以在异地办理提前还房贷。
只能在申请地的银行办理, 并且申请人与贷 款方(银行等机构)的工作人员必须协商一致,才可以提前偿还该项的。
拓展资料
办理房贷提前还款要注意以下事项:
1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。
2、一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算。
3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
提早还贷
因为需求提早还贷的房贷者,更要细心核查提早还贷请求后要审计,申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话。
照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证,结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是,假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单,挂电话给有关安全企业,预定退保即可。
假如是转按揭业务的存户和业主,最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证,免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
一、提早还贷勿忘退保。
贷款人正在操持借款时,银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同,比方有要操持提早还贷手续,合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求,银号接到贷款。
假如是结清全副尾款的贷款人,合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后,便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷
二、解质押没有可无视。
用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后,银号会出示结清证实,贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

I. 农行房贷可以异地柜台还款吗

应该可以的,只要是农行的柜台,把钱存入还贷款银行卡内就可以了,

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