上海建行房屋装修贷款额度

㈠ 装修贷可以贷多少

装修贷通常毛坯房最高能贷100万元，精装房最高能贷50万元。但也有例外，建行装修贷有商家绑定的间客式可以100万元。
商家绑定指的不是客户身份，是客户申请的装修贷，需要绑定建行指定的十大装修公司装修，款项也是放给商家。
间客式只有建行才有。其他行，我还没有听说过。
农行不用间客和直客这个词。 农行准入的商户都是贴息的模式。
目前建行是鼓励直客式，直客式即银行和客户直接签订分期协议，资金流转中间无需任何机构，直接放款到你的信用卡。
农行是鼓励贴息（准入商户，可以理解成建行的间客，但是费率计算方式不一样）。

㈡ 装修贷款最多能贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 建设银行装修贷款的额度是多少标准是什么呢

中国建设银行个人住房装修贷款管理办法（试行）x0dx0a（1999年6月16日建总发［1999］78号x0dx0a1999年6月11日中国建设银行第26次行长办公会议通过）x0dx0a第一章总则x0dx0ax0dx0a第一条为满足居民住房装修融资的需要，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》和《关于开展个人消费信贷的指导意见》及中国建设银行的有关规定，特制定本办法。x0dx0a第二条个人住房装修贷款（以下简称住房装修贷款）是指中国建设银行（以下简称建设银行）向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。x0dx0a住房装修贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款、厨卫设备款等。x0dx0a第三条住房装修贷款实行“有效担保、专款专用、按期偿还”的原则。x0dx0a第二章贷款对象和条件x0dx0ax0dx0a第四条住房装修贷款对象为年满十八周岁至六十周岁具有完全民事行为能力的中国公民。x0dx0a第五条凡申请住房装修贷款的借款人必须符合以下条件：x0dx0a（一）有当地常住户口或有效居住身份证件，装修的房屋是自住房屋；x0dx0a（二）有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；x0dx0a（三）能够提供建设银行认可的担保方式；x0dx0a（四）与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，有家庭装修预算书；x0dx0a（五）在建设银行开立活期储蓄账户；x0dx0a（六）建设银行规定的其他条件。x0dx0a第三章贷款额度、期限和利率x0dx0ax0dx0a第六条住房装修贷款起点人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）。其中：采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70％；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的80％；采用保证方式担保的，贷款额度不超过5万元。x0dx0a第七条贷款最短期限为半年，最长期限不超过5年（含5年）。x0dx0a第八条住房装修贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。x0dx0a第四章贷款发放x0dx0ax0dx0a第九条借款人申请住房装修贷款应填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并提供如下资料：x0dx0a（一）有效身份证件的原件和复印件；x0dx0a（二）建设银行认可部门出具的借款人收入证明；x0dx0a（三）与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书；x0dx0a（四）装修企业的营业执照和资格证书复印件；x0dx0a（五）以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明；由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；x0dx0a（六）贷款行要求提供的其他资料。x0dx0a第十条贷款行收到借款人的借款申请和各项资料后，经办人应对借款人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，调查限定在10个工作日内并给予借款人答复。x0dx0a第十一条经审批同意贷款的，在确认住房装修工程已正式开工后，建设银行告知贷款额度、期限、利率、还款方式、逾期罚息、质物或抵押物的处理方式和其他有关事项，并与借款人签订《中国建设银行个人消费信贷借款合同》（以下简称《借款合同》）和担保合同。x0dx0a第十二条发放住房装修贷款时，建设银行将贷款转入借款人在本行开立的活期储蓄存款账户。x0dx0a第五章贷款担保x0dx0ax0dx0a第十三条借款人向建设银行申请住房装修贷款必须提供有效担保。担保可以采取抵押、质押、保证的方式。x0dx0a第十四条借款人以自有财产或第三人自有财产进行抵押的，建设银行要与借款人或第三人签订《中国建设银行个人消费信贷抵押合同》。x0dx0a抵押物必须经评估并办理抵押登记手续，必要时可要求借款人办理抵押物的公证、保险手续，其相关费用由借款人承担。资产抵押期间，未经贷款行同意，借款人（抵押人）不得将抵押物转让、出租、变卖、馈赠或再抵押。x0dx0a第十五条借款人以自己或者第三人的政府债券、金融债券、AAA级企业债券、建行个人储蓄存单和建设银行认可的其他资产进行质押的，建设银行要与借款人签订《中国建设银行个人消费信贷质押合同》。质押财产必须是合法有效的。如质押财产为非本人名下的，还须提供第三人愿意质押的书面授权。x0dx0a第十六条借款人以保证方式提供担保的，保证的形式是连带责任保证，建设银行要与保证人签订《中国建设银行个人消费信贷保证合同》。保证人必须是法人或公民。x0dx0a法人应当是经国家工商行政管理机关核准登记并办理年检手续、具有代为清偿能力的企业法人、公司法人或其他经济组织。x0dx0a公民应当是国家行政机关、事业单位、经济管理部门和金融企业职工。x0dx0a第六章贷款偿还x0dx0ax0dx0a第十七条借款人应按《借款合同》约定的还款日期、计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前偿还全部贷款，应提前15天向贷款行提出书面申请，征得建设银行同意后方可办理有关手续。已计收的利息不随期限、利率变化而调整。x0dx0a第十八条贷款的偿还方式。x0dx0a（一）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；x0dx0a（二）贷款期限在1年以上的，借款人从贷款支用的次月开始按月等额偿还贷款本息。计算公式：x0dx0ax0dx0a还款总期数x0dx0a月利率×（1＋月利率）x0dx0a每月还款额＝－－－－－－－－－－－－－－－－×借款金额x0dx0a还款总期数x0dx0a（1＋月利率）－1x0dx0ax0dx0a第十九条建设银行扣收贷款本息的方式有两种，借款人只可选用其中一种方式还款。x0dx0a（一）贷款银行根据借贷双方在《借款合同》中约定的还款计划、还款日期，从活期储蓄账户中扣收当期应偿还贷款本息。若扣款账户被冻结、挂失则借款人应重新提供扣款账户；x0dx0a（二）借款人到建设银行营业网点偿还。x0dx0a借人归还逾期贷款则只能采取第二种方式。x0dx0a第二十条借款人偿还贷款本息后，《借款合同》自行终止。建设银行应在《借款合同》终止后20日之内办理抵押或质押登记注销手续，并将财产或权利等凭证退还给借款人。x0dx0a第二十一条住房装修贷款不得展期。借款人未按期偿还贷款本息时，自约定还款日次日起按中国人民银行的规定计收逾期利息；借款人未按期支付贷款利息，建设银行按人民银行有关规定计收复利。x0dx0a第七章违约与纠纷x0dx0ax0dx0a第二十二条《借款合同》需要变更时，应由借贷双方协商同意，并依法签订变更协议；有保证人的，应征得保证人同意。变更协议未达成之前，原《借款合同》继续有效。x0dx0a第二十三条保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。x0dx0a第二十四条借款人死亡、丧失民事行为能力或经人民法院宣告失踪、死亡的，依据有关法律规定，应由其财产合法继承人在继承财产范围内或其财产代管人在借款人财产范围内继续履行《借款合同》。x0dx0a第二十五条借款人有下列行为这一的，属于违约：x0dx0a（一）未按合同约定的还款计划归还贷款本息的；x0dx0a（二）向贷款人提供虚假文件和资料的；x0dx0a（三）未按合同规定使用贷款，挪用贷款的；x0dx0a（四）借款人拒绝或阻挠贷款人定期监督检查的；x0dx0a（五）未经贷款行同意，借款人将设定抵押权的财产拆迁、出售、转让、赠与、重复抵押的；x0dx0a（六）借款人用于抵押、质押的财产不足以偿还贷款本息，或保证人因意外情况不能承担连带责任保证，而借款人未按要求重新落实抵押、质押或保证的；x0dx0a（七）违反本办法或《借款合同》规定的其他行为。x0dx0a第二十六条借款人有第二十五条所列行为之一时，贷款人可视借款人违约情况，采取以下一种或数种债权保护措施：x0dx0a（一）限期纠正违法行为；x0dx0a（二）按中国人民银行规定收取逾期贷款利息；x0dx0a（三）从借款人账户中直接扣款，偿还贷款本息；x0dx0a（四）按合同约定处分抵押物、质押财产，清偿贷款本息；x0dx0a（五）依法追索保证人连带责任；x0dx0a（六）解除合同，并提前收回原发放的贷款；x0dx0a（七）依法采取其他必要措施。x0dx0a第二十七条建设银行应当按照本规定办理贷款，由于建设银行的责任影响借款人按《借款合同》规定使用借款，建设银行应当按日息万分之四支付借款人违约金。x0dx0a第二十八条借贷双方发生纠纷时，应协商解决；如协商不成，任何一方均可依法向贷款行所在地法院起诉。x0dx0a第二十九条借款人因住房装修质量等与装修企业发生纠纷以及因建材或厨房设备质量等与销售商发生纠纷时，双方应自行协商解决，与贷款行无关。借款人及担保人不得以纠纷为由拒绝履行《借款合同》以及担保合同项下的义务。x0dx0a第八章附则x0dx0a第三十条本办法由中国建设银行总行解释和修改。x0dx0a第三十一条经批准开办个人住房装修贷款业务的一级分行可根据本办法制订实施细则，并报总行备案。x0dx0a第三十二条本办法自发布之日起执行。x0dx0ax0dx0a发布部门：中国(人民)建设银行发布日期：1999年06月16日实施日期：1999年06月16日(中央法规)x0dx0a

㈣ 建行装修贷款办理要什么条件

建行装修贷款办理要年满18周岁，且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。个人消费贷款必须有明确的消费用途，具体可用于个人及其家庭的各类消费支出（不含购买住房和商业用房），如可用于住房装修、购车、购买耐用消费品、旅游、婚嫁、教育等各类消费用途。

单户贷款额度不超过200万元。贷款期限最长不超过五年。贷款利率按照建设银行的贷款利率规定执行。还款方式：包括等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。

(4)上海建行房屋装修贷款额度扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

㈤ 建行装修贷款能贷多少原来这样贷款能贷更多！

对于大多数普通家庭来说，买房花去的一大部分资金后，难以再承受装修带来的资金压力，好在现在的贷款方式众多，装修也有专门的装修贷款可以申请办理。建行的家装贷被人们所熟知，一直的口碑也还不错，但是对于能贷多少，很多人心里都是没底的，那么建行家装贷究竟能贷多少呢？我们一起来看看。

建行家装贷的贷款额度其实是要根据担保方式来定的，采用的担保方式不同，能获得不一样的贷款额度。可以分为以下几种情况来看：
1、信用贷款
装修的房子申请了房贷，且正在正常还款过程中，已还贷2年以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，可以获得最高额度30万元的信用贷款，但是不能超过房屋抵押价值的30%
2、抵押贷款
采用抵押担保方式的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%
3、质押贷款
采用质押方式的担保的，贷款额度不得超过质物价值的90%，且只接受建行存单的质押。
以上三种方式的单户贷款额度不超过100万元，一般来说，采用质押或者抵押担保方式的贷款额度会比信用贷款方式的额度要高，前提条件是，你也要有良好的信誉情况。
关于“建行装修贷款能贷多少”就介绍到这里了，主要分为三种担保方式，一般情况下，采用质押或者抵押的方式，是的银行的风险降低，贷得的额度会比较高。

㈥ 建设银行装修贷款

建设银行装修贷款指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。装修贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装潢材料款、厨卫设备款等。本文介绍建设银行装修贷款对象、额度、期限、预期年化利率、所需材料、条件等。
一、装修贷款对象
建设银行个人住房装修贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。
二、装修贷款详细
1、装修贷款额度
贷款金额不低于人民币5000元(含5000元)，最高贷款额不超过人民币15万元(含15万元)。
2、装修贷款期限
最短为半年，最长不超过5年(含5年)。
3、装修贷款预期年化利率
按中国人民银行规定的同期贷款预期年化利率执行。
三、装修贷款材料
借款人填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请书》，并提供如下资料：
1、居民身份证件
身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证件等资料的原件和复印件。
2、个人收入证明
单位出具的收入证明、工资单、纳税单、可用于还款的本行储蓄存单等。
3、装修合同
与装修企业签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书。
4、装修企业证件
装修企业的营业执照和资格证书复印件。
5、抵押担保证明
抵押物、质押物及权利凭证清单的权属证明和有处分权人同意抵押、质押的证明；抵押物必须提交所有权或使用权证书、估价、保险文件；权利质物还须提供权利凭证；保证人同意保证的文件。
6、贷款银行要求的其他材料。
四、装修贷款担保
借款人向建设银行申请个人住房装修贷款必须提供有效担保。担保可以采取抵押、质押、保证的方式。
1、抵押
借款人以自有财产或第三人自有财产进行抵押的，建设银行要与借款人或第三人签订《抵押合同》；抵押物必须评估，并办理抵押登记手续。
2、质押
借款人以自己或者第三人的符合规定条件的权利凭证进行质押的，建设银行要与借款人签订《质押合同》，可以质押的权利凭证包括：
1)有价证券。包括政府债券、金融债券和AAA企业债券。
2)建设银行出具的储蓄存单。
3)建设银行认可的其它资产。
4)贷款期限不长于质押权利的到期期限。
3、担保
借款人以保证方式提供担保的，保证是连带责任的保证，建设银行要与保证人签订《保证合同》。保证人必须是法人、其它经济组织或公民。
3、其他规定
未经贷款银行同意，抵押期间借款人(抵押人)不得将抵押物转让、出租、出售、馈赠或再抵押。在抵押期间，借款人有维护、保养、保证抵押品完好无损的责任，并随时接受贷款人监督检查。

㈦ 装修贷款一般能贷多少

装修房屋申请贷款，可以申请的装修贷款额度主要分为以下两种情况：
1、银行个人装修贷款最高不超过15万。
个人找银行申请房屋装修贷款，一般情况下个人可以申请的贷款额度最高为15万，同时申请装修贷款，也需要申请人自己准备一定的资金。
2、信用卡家装分期最高可达20万。
目前不少银行可以办理信用卡家装分期，个人办理信用卡家装分期，可以办理的贷款额度最高可以达到20万。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。

拓展资料：
家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下:
1、申请个人信用贷款来装修;
2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款;
3、信用卡家装分期;
4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下:
1、申请个人信用贷款来装修
信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。
2、个人消费贷款之装修贷款
这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。
不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。
3、信用卡家装分期
有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。