建行贷款怎么换利率

Ⅰ 建设银行提前还贷利息要怎么算

1、等额本息还款本金逐渐增加所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。计算公式:计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12月利率=年利率/12还款月数=贷款年限×122、等额本金还款利息由多及少等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。3、提前还款目前提前还款方式存在两种情况：一种是部分提前还款，即借款人在还款的过程中，需要提前偿还其中一部分贷款，但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。对于这种情况，银行会要求借款人对提前偿还的那一部分，要按照整万数，比如5万元或10万元偿还给银行。另外一种是全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后，将剩余的贷款一次性还清。这种情况银行不会要求借款人必须按照贷款的整万数偿还，只要将剩余贷款偿还给银行就可以了。提前还贷是不计算利息的如果借款人在偿还了一部分贷款后，申请提前偿还一部分贷款或者偿还剩余全部贷款，银行方面介绍说，由于借款人在偿还了贷款后，不存在占用资金的问题，所以对这部分偿还的资金，银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。我们在市场中进行投资经营活动，难免会因为一些不可控的因素导致自己资金出现问题。大部分的人选择的解决办法就是通过向银行进行借贷，缓解短暂的资金问题。但是由于贷款的合约情况，我们会出现提前还贷的情况。所以，我们在面对建设银行提前还贷利息要怎么算这样的问题时，应该根据合同中的内容进行处理。

Ⅱ 快看建设银行贷款如何还款 从此以后做贷款达人

建设银行作为我国最大的的商业银行之一，深受广大借款人信赖。建设银行了大量的贷款产品用于满足借款人的需求。在这里为大家讲一讲建设银行贷款如何还款。

等额本息法
等额本息法是每月按相等的金额偿还贷款本息的方法，是建设银行贷款常用的还款方式。在还款初期，贷款利息在还款金额中所占比重较高，随着时间推移，贷款本金在还款金额中所占比重逐渐提高，最终超过贷款利息。这种贷款方式比较适合当前还款能力不足，又没有提前还款打算的人。
等额本金法
等额本金法是将本金分摊到每个月内归还，当月利息当月还清的方法，也是建设银行贷款常用的还款方式。在还款初期，还款金额较高，还款压力较大，之后每月还款金额会逐渐减少，还款压力也随之减小。这种贷款方式比较适合当前还款能力比较强，且有提前还款打算的人。另外，相同情况下，等额本金法的总利息低于等额本息法。
到期一次还本付息法
到期一次还本付息法是说借款人拿到贷款后，不用每月归还本金，也不用归还利息，在约定的还款日一次性付清本息就可以。建设银行贷款有时会采用这种方式还款。它的好处是借款人在贷款期间没有还款压力，可以最大限度的发挥贷款的做用。
按期付息任意还本法
在这里为大家介绍了建设银行贷款如何还款，大家可以根据自身情况选择。大多数还款方式是等额本息法或等额本金法。有近百种小贷产品可以申请，流程十分简单，即可，还有信贷经理提供一对一的信贷服务。

Ⅲ 建行贷款利率

2020年建设银行贷款基准利率：

1、短期贷款：

（1）一年以内(含一年)年利率：4.35%。

2、中长期货款：

（1）一年至五年(含五年)年利率：4.75%。

（2）五年以上年利率：4.90%。

3、个人住房公积金贷款：

1、五年以下(含五年)年利率：2.75%。

2、五年以上年利率：3.25%。

(3)建行贷款怎么换利率扩展阅读：

房贷还款方式的计算公式分为两种：

1、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

（1）各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。

（2）对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

2、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

Ⅳ 建行贷款三十一万等额本金二十年5.82利率需还多少钱呢

“等额本金”还款方式    

年利率=5.82%，月利率=年利率/12=0.485%    

一、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=310000*[(1/240)+0.485%)]  

首期还款额=2,795.17元    

二、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=310000/240*0.485%

月递减额=6.26元

三、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*310000*0.485%*(1+240)

利息总额=181,171.75元    

还款总额=491,171.75元    

结果：    

这笔贷款首期还款额2,795.17元；以后逐月递减6.26元；利息总额181,171.75元；还款总额491,171.75元。