农村信用合作社建房贷款

❶ 建房用.农村信用社贷款利息10000元一年利息是多少请说详细,谢谢

这要看银行具体执行的利率标准，如果按基准利率计算、贷款1万元、期限1年，应付利息为：531元。

❷ 农村信用社农户贷款如何办理

农户需要贷款的话，一般最直接的方式与途径是向农村信用社申请小额贷款，农村信用社一般有针对农户提供的用于各种用途的农户贷款，而且申请起来有相应的条件，那么农村信用社农户贷款如何办理，需要哪些东西呢？
贷款条件：
按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款；围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款，才可以使用农户小额信用贷款的方式。
贷款所需证件：
本人户口本、结婚证、身份证和复印件、贷款证、担保人身份证和复印件、全家人和担保人的照片。
贷款步骤：
1.农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。
2.农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。
3.农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。
4.农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。

❸ 农村自建房可以申请贷款吗

法律分析：农村自建房是可以贷款的。只要贷款人符合相关的贷款条件，即可前往当地的农村信用社去办理贷款。贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。房屋要符合相关标准，要经过村委会和乡政府的相关部门的批准。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

❹ 农村自建房怎么贷款

一、申请农村自建房贷款应具备的基本条件
(一)借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
(二)借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
(四)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
(五)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
二、农村自建房贷款资料
1.农村自建房贷款人的身份证以及户口簿，同时还要提交身份证和户口本复印件。
2.农村自建房贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况。
3.农村自建房贷款人的借款用途。
4.抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件。
5.农村自建房贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺。
6.农村自建房贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意。
7.农村自建房贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明。
8.需除农村自建房贷款人以外的第三方提供担保，同时要出具第三方担保函等相关文件资料。
9.农村自建房共有人同意房子抵押的书面意见。
10.在农村自建房当地的农村信用社开立结算账户。
11.农村自建房所在当地的农村信用社规定的其他资料。
三、农村自建房贷款期限以及额度
1.农村自建房贷款额度不得高于职工实际可享受的公积金贷款额度；农村自建房贷款担保方式是为抵押的，农村自建房贷款不得超过总建造费用的60%，农村自建房贷款担保方式为保证的，不可以超过房屋总建造费用的50%。
2.农村自建房贷款期限不能超过二十年而且不超过借款人的法定退休年龄。
四、农村自建房贷款流程
1.由申请农村自建房贷款人先为其农村住房巴黎房产证，如果农村自建房贷款人的农村自建房本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。
2.然后提交农村自建房贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农村自建房贷款人农村房屋作为抵押，到房产部门处办理房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证，连同农村自建房贷款人拥有使用权的农村集体土地使用权、房屋房产证一起作为贷款抵押物，签订农村自建房贷款人服务还贷承诺书。
3.后由贷款银行办理放贷手续。农村自建房贷款额度一般是控制在农村房屋估值的70%以内。

❺ 农村自建房怎么贷款

首先自建房和其申请人要符合国家规定贷款条件：1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

5、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

农村自建房贷款流程：

1、贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。

2、农村信用社接到申请后对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。

3、农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。

4、农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。

农村自建房所需材料：

1、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

2、建房贷款的用途证明材料。

3、保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

4、农村信用社规定的其他资料。

❻ 四川省农村信用社农户建房贷款

产品简介

“安居乐”农户建房 贷款 是指四川省 农村信用社 向农户发放的用于改善农户居住条件的贷款。申请“安居乐”农户建房贷款的农户应具备信用良好、有偿还贷款本息能力、已取得建房用地相关批准手续和不低于50%的自有资金等基本条件。

四川省农村信用社农户建房贷款具体贷款额度根据农户建房总投资、自筹资金情况及还款能力确定，既可以发放担保贷款，又可以发放信用贷款，其中优秀信用户信用贷款最高不超10万元，较好信用户最高不超过5万元，一般信用户最高不超过3万元。贷款期限最长为5年。

贷款特点

四川省农村信用社农户建房贷款方式灵活，还款方式多样，手续简便，贷款期限较长。

适用对象范围

符合农村信用社贷款准入条件的农户。

业务办理流程

(1)提出申请并提供以下资料

①借款申请书及借款人及配偶的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明;

②担保贷款需提供相关担保资料;

③建房用地批准手续等证明贷款用途的资料;

④建房投资估算及自筹资金证明;

⑤还款能力证明材料;

⑥贷款证;

⑦农村信用社规定的其他资料。

(2)调查、审查和审批

农村信用社按照《四川省农村信用社农户小额信用贷款操作规程》或《四川省农村信用社个人贷款基本操作规程》等相关规定进行调查、审查和审批。

(3)签订合同

农村信用社与借款申请人签订借款合同。担保贷款还需与担保人签订担保合同和办理相关担保手续。

(4)开立帐户

农户在农村信用社开立个人存款账户。

(5)支用贷款

办妥有关放款手续后，农村信用社按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在农村信用社开立的存款账户内，一次或分次支用贷款。

(6)按期还款

借 款人按照借款合同约定偿还贷款本息。

❼ 农村建房钱不够可以申请贷款吗如果可以，能贷多少

农村建房钱不够可以申请贷款吗？如果可以，能贷多少？你可以申请贷款。农村住房贷款是为县内个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人提供的住房建设贷款。贷款必须满足某些条件：借款人年龄在18岁至60岁之间，借款人应是具有完全民事行为能力的国内居民，其住所或生产经营场所应在美联社的服务区内。

需要准备以下材料：

农村信用社贷款所需的其他材料。担保人基本情况及相关证明材料，以及担保物产权等有效证明材料。贷款人及其家庭成员的身份证、户籍证明或借款人的结婚（离婚）证明。住房贷款用途证明。

随着中国现代化建设的发展，近年来农村呈现出欣欣向荣的景象，农村景观也发生了很大变化。许多人拆除旧房子并建造新房子，但建造新房子也需要大量资金。

❽ 农村信用社怎么办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❾ 农村自建房可以申请贷款吗

农村自建房是可以申请贷款的。
【拓展资料】
申请贷款的条件：
1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件；
2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员；
3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动；
4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。
农村信用社申请贷款条件。
(一)基本条件
1.企业法人执照或营业执照有效；
2.在信用社开立了基本账户或一般账户；
3.企业持有人民银行颁发的贷款卡；
4.服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划；
5.有固定的经营场地和设施；
6.财务管理制度健全，企业管理规范。
(二)政策性
1.企业从事的经营活动符合国家法律规定；
2.贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；
3.在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；
4.企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。
(三)项目可行性
1.原材料有来源，原材料供应有意向性协议；
2.产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议；
3.有可观利润，经济效益好；
4.企业有生产技术保障；
5.企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%;对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%；
6.新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明；
7.新建项目必须要有有关部门批准文件。
(四)贷款的安全性
1.担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；
2.抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内；
3.质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。
(五)贷款的效益性
有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。
(六)企业的诚信度
企业无逃债、废债行为，不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。
(七)对农村信用社的要求
1.信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款；
2.若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%；信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50%。
3.市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施；
4.市州联社、信合办审贷委多数同意，其中：理事长、主任必须同时同意，分别鉴有“同意”字样；
5.市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有“真实无误”字样。
6.贷款责任人(信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员)应承担的责任。

❿ 农村信用社如何贷款

不可以，集体土地证的房产是不允许抵押贷款的，集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为集体土地证的房子不能在二手市场上自由专卖，所以对银行来说一钱不值，不能作为抵押物。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

申请基本条件：

（1）建房手续齐全；

（2）能提供足值、有效担保；

（3）有50%以上的自有奖金；

（4）具有正当的职业和稳定的收入；

（5）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

(10)农村信用合作社建房贷款扩展阅读:

农村信用社贷款条件：

若是个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30；

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。