⑴ 我在农行贷款37万,期限30年还清,我想中途还20万,那么以后的利息怎么还
看你当初的合同怎么签定的,如果是可以提前还呢,一般就是总贷款数减去已经还贷数再减去二十万后数为基数,然后计算利息再还
⑵ 37万房贷30年月供是多少
商贷37万30年还清,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供1693.69元,总利息336927.99元,还款总额706027.99元。
【拓展资料】
房贷种类:
贷款购房主要有以下几种:
1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关
手续时收费减半。
2.个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1.各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/还款月数。
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
⑶ 农业银行提前还贷问题
最好不要提前还贷现在做固定收益率基金,一年收益率超过7%的比比皆是,完全可以覆盖贷款利率贷得越多,赚得越多
⑷ 我代款37万,月供多少,利息多少,还三十年
贷款金额 37万
贷款年限 30年
还款方式 等额本息
还款周期 按月还款
年贷款利率 6.8%(最新的5年期以上的贷款利率)
累计还款总额868366.7元,
支付息款: 498366.73元
每月偿还本息2412.12元
⑸ 房子买总价37万付了首付10万贷款30万还了4年现在卖出65万赚了多少
这个吗买房37万4年以后卖出65万,去掉贷款利息及其它一切费用净赚25万左右
⑹ 我买房从农行贷款37万按30年还款这每月连利息要还多少啊等额本金和等额本息都怎么算啊
等额本息还款 :
还款总额:790057.83元
支付利息:420057.83元
月均还款:2194.61元
等额本金还款
还款总额:698359.58元
支付利息:328359.58元
首月还款:2846.94元
⑺ 贷款买的房子37万,30年还清,每月还2500左右,现在想卖但是才换了7年,自己要还补多少钱求
这个最好还是去咨询银行的工作人员吧,毕竟中间提前还清银行是要收取违约金的,至于要收多少要看贷款银行的政策是怎么规定的!
⑻ 我想知道贷款37万,分30年还,用等额本金还贷法,这样我每个月要还多少啊
贷款总额:370000 元
还款总额:762361.87 元
利息总额:392361.87 元
3201.53 元(第1个月)
3195.49 元(第2个月)
3189.45 元(第3个月)
3183.41 元(第4个月)
3177.37 元(第5个月)
3171.34 元(第6个月)
3165.3 元(第7个月)
3159.26 元(第8个月)
3153.22 元(第9个月)
3147.18 元(第10个月)
3141.15 元(第11个月)
3135.11 元(第12个月)
3129.07 元(第13个月)
3123.03 元(第14个月)
3116.99 元(第15个月)
3110.95 元(第16个月)
3104.92 元(第17个月)
3098.88 元(第18个月)
3092.84 元(第19个月)
3086.8 元(第20个月)
3080.76 元(第21个月)
3074.73 元(第22个月)
3068.69 元(第23个月)
3062.65 元(第24个月)
3056.61 元(第25个月)
3050.57 元(第26个月)
3044.53 元(第27个月)
3038.5 元(第28个月)
3032.46 元(第29个月)
3026.42 元(第30个月)
3020.38 元(第31个月)
3014.34 元(第32个月)
3008.31 元(第33个月)
3002.27 元(第34个月)
2996.23 元(第35个月)
2990.19 元(第36个月)
2984.15 元(第37个月)
2978.11 元(第38个月)
2972.08 元(第39个月)
2966.04 元(第40个月)
2960 元(第41个月)
2953.96 元(第42个月)
2947.92 元(第43个月)
2941.89 元(第44个月)
2935.85 元(第45个月)
2929.81 元(第46个月)
2923.77 元(第47个月)
2917.73 元(第48个月)
2911.69 元(第49个月)
2905.66 元(第50个月)
2899.62 元(第51个月)
2893.58 元(第52个月)
2887.54 元(第53个月)
2881.5 元(第54个月)
2875.47 元(第55个月)
2869.43 元(第56个月)
2863.39 元(第57个月)
2857.35 元(第58个月)
2851.31 元(第59个月)
2845.27 元(第60个月)
2839.24 元(第61个月)
2833.2 元(第62个月)
2827.16 元(第63个月)
2821.12 元(第64个月)
2815.08 元(第65个月)
2809.05 元(第66个月)
2803.01 元(第67个月)
2796.97 元(第68个月)
2790.93 元(第69个月)
2784.89 元(第70个月)
2778.85 元(第71个月)
2772.82 元(第72个月)
2766.78 元(第73个月)
2760.74 元(第74个月)
2754.7 元(第75个月)
2748.66 元(第76个月)
2742.63 元(第77个月)
2736.59 元(第78个月)
2730.55 元(第79个月)
2724.51 元(第80个月)
2718.47 元(第81个月)
2712.43 元(第82个月)
2706.4 元(第83个月)
2700.36 元(第84个月)
2694.32 元(第85个月)
2688.28 元(第86个月)
2682.24 元(第87个月)
2676.2 元(第88个月)
2670.17 元(第89个月)
2664.13 元(第90个月)
2658.09 元(第91个月)
2652.05 元(第92个月)
2646.01 元(第93个月)
2639.98 元(第94个月)
2633.94 元(第95个月)
2627.9 元(第96个月)
2621.86 元(第97个月)
2615.82 元(第98个月)
2609.78 元(第99个月)
2603.75 元(第100个月)
2597.71 元(第101个月)
2591.67 元(第102个月)
2585.63 元(第103个月)
2579.59 元(第104个月)
2573.56 元(第105个月)
2567.52 元(第106个月)
2561.48 元(第107个月)
2555.44 元(第108个月)
2549.4 元(第109个月)
2543.36 元(第110个月)
2537.33 元(第111个月)
2531.29 元(第112个月)
2525.25 元(第113个月)
2519.21 元(第114个月)
2513.17 元(第115个月)
2507.14 元(第116个月)
2501.1 元(第117个月)
2495.06 元(第118个月)
2489.02 元(第119个月)
2482.98 元(第120个月)
2476.94 元(第121个月)
2470.91 元(第122个月)
2464.87 元(第123个月)
2458.83 元(第124个月)
2452.79 元(第125个月)
2446.75 元(第126个月)
2440.72 元(第127个月)
2434.68 元(第128个月)
2428.64 元(第129个月)
2422.6 元(第130个月)
2416.56 元(第131个月)
2410.52 元(第132个月)
2404.49 元(第133个月)
2398.45 元(第134个月)
2392.41 元(第135个月)
2386.37 元(第136个月)
2380.33 元(第137个月)
2374.3 元(第138个月)
2368.26 元(第139个月)
2362.22 元(第140个月)
2356.18 元(第141个月)
2350.14 元(第142个月)
2344.1 元(第143个月)
2338.07 元(第144个月)
2332.03 元(第145个月)
2325.99 元(第146个月)
2319.95 元(第147个月)
2313.91 元(第148个月)
2307.88 元(第149个月)
2301.84 元(第150个月)
2295.8 元(第151个月)
2289.76 元(第152个月)
2283.72 元(第153个月)
2277.68 元(第154个月)
2271.65 元(第155个月)
2265.61 元(第156个月)
2259.57 元(第157个月)
2253.53 元(第158个月)
2247.49 元(第159个月)
2241.45 元(第160个月)
2235.42 元(第161个月)
2229.38 元(第162个月)
2223.34 元(第163个月)
2217.3 元(第164个月)
2211.26 元(第165个月)
2205.23 元(第166个月)
2199.19 元(第167个月)
2193.15 元(第168个月)
2187.11 元(第169个月)
2181.07 元(第170个月)
2175.03 元(第171个月)
2169 元(第172个月)
2162.96 元(第173个月)
2156.92 元(第174个月)
2150.88 元(第175个月)
2144.84 元(第176个月)
2138.81 元(第177个月)
2132.77 元(第178个月)
2126.73 元(第179个月)
2120.69 元(第180个月)
2114.65 元(第181个月)
2108.61 元(第182个月)
2102.58 元(第183个月)
2096.54 元(第184个月)
2090.5 元(第185个月)
2084.46 元(第186个月)
2078.42 元(第187个月)
2072.39 元(第188个月)
2066.35 元(第189个月)
2060.31 元(第190个月)
2054.27 元(第191个月)
2048.23 元(第192个月)
2042.19 元(第193个月)
2036.16 元(第194个月)
2030.12 元(第195个月)
2024.08 元(第196个月)
2018.04 元(第197个月)
2012 元(第198个月)
2005.97 元(第199个月)
1999.93 元(第200个月)
1993.89 元(第201个月)
1987.85 元(第202个月)
1981.81 元(第203个月)
1975.77 元(第204个月)
1969.74 元(第205个月)
1963.7 元(第206个月)
1957.66 元(第207个月)
1951.62 元(第208个月)
1945.58 元(第209个月)
1939.55 元(第210个月)
1933.51 元(第211个月)
1927.47 元(第212个月)
1921.43 元(第213个月)
1915.39 元(第214个月)
1909.35 元(第215个月)
1903.32 元(第216个月)
1897.28 元(第217个月)
1891.24 元(第218个月)
1885.2 元(第219个月)
1879.16 元(第220个月)
1873.13 元(第221个月)
1867.09 元(第222个月)
1861.05 元(第223个月)
1855.01 元(第224个月)
1848.97 元(第225个月)
1842.93 元(第226个月)
1836.9 元(第227个月)
1830.86 元(第228个月)
1824.82 元(第229个月)
1818.78 元(第230个月)
1812.74 元(第231个月)
1806.7 元(第232个月)
1800.67 元(第233个月)
1794.63 元(第234个月)
1788.59 元(第235个月)
1782.55 元(第236个月)
1776.51 元(第237个月)
1770.48 元(第238个月)
1764.44 元(第239个月)
1758.4 元(第240个月)
1752.36 元(第241个月)
1746.32 元(第242个月)
1740.28 元(第243个月)
1734.25 元(第244个月)
1728.21 元(第245个月)
1722.17 元(第246个月)
1716.13 元(第247个月)
1710.09 元(第248个月)
1704.06 元(第249个月)
1698.02 元(第250个月)
1691.98 元(第251个月)
1685.94 元(第252个月)
1679.9 元(第253个月)
1673.86 元(第254个月)
1667.83 元(第255个月)
1661.79 元(第256个月)
1655.75 元(第257个月)
1649.71 元(第258个月)
1643.67 元(第259个月)
1637.64 元(第260个月)
1631.6 元(第261个月)
1625.56 元(第262个月)
1619.52 元(第263个月)
1613.48 元(第264个月)
1607.44 元(第265个月)
1601.41 元(第266个月)
1595.37 元(第267个月)
1589.33 元(第268个月)
1583.29 元(第269个月)
1577.25 元(第270个月)
1571.22 元(第271个月)
1565.18 元(第272个月)
1559.14 元(第273个月)
1553.1 元(第274个月)
1547.06 元(第275个月)
1541.02 元(第276个月)
1534.99 元(第277个月)
1528.95 元(第278个月)
1522.91 元(第279个月)
1516.87 元(第280个月)
1510.83 元(第281个月)
1504.8 元(第282个月)
1498.76 元(第283个月)
1492.72 元(第284个月)
1486.68 元(第285个月)
1480.64 元(第286个月)
1474.6 元(第287个月)
1468.57 元(第288个月)
1462.53 元(第289个月)
1456.49 元(第290个月)
1450.45 元(第291个月)
1444.41 元(第292个月)
1438.38 元(第293个月)
1432.34 元(第294个月)
1426.3 元(第295个月)
1420.26 元(第296个月)
1414.22 元(第297个月)
1408.18 元(第298个月)
1402.15 元(第299个月)
1396.11 元(第300个月)
1390.07 元(第301个月)
1384.03 元(第302个月)
1377.99 元(第303个月)
1371.95 元(第304个月)
1365.92 元(第305个月)
1359.88 元(第306个月)
1353.84 元(第307个月)
1347.8 元(第308个月)
1341.76 元(第309个月)
1335.73 元(第310个月)
1329.69 元(第311个月)
1323.65 元(第312个月)
1317.61 元(第313个月)
1311.57 元(第314个月)
1305.53 元(第315个月)
1299.5 元(第316个月)
1293.46 元(第317个月)
1287.42 元(第318个月)
1281.38 元(第319个月)
1275.34 元(第320个月)
1269.31 元(第321个月)
1263.27 元(第322个月)
1257.23 元(第323个月)
1251.19 元(第324个月)
1245.15 元(第325个月)
1239.11 元(第326个月)
1233.08 元(第327个月)
1227.04 元(第328个月)
1221 元(第329个月)
1214.96 元(第330个月)
1208.92 元(第331个月)
1202.89 元(第332个月)
1196.85 元(第333个月)
1190.81 元(第334个月)
1184.77 元(第335个月)
1178.73 元(第336个月)
1172.69 元(第337个月)
1166.66 元(第338个月)
1160.62 元(第339个月)
1154.58 元(第340个月)
1148.54 元(第341个月)
1142.5 元(第342个月)
1136.47 元(第343个月)
1130.43 元(第344个月)
1124.39 元(第345个月)
1118.35 元(第346个月)
1112.31 元(第347个月)
1106.27 元(第348个月)
1100.24 元(第349个月)
1094.2 元(第350个月)
1088.16 元(第351个月)
1082.12 元(第352个月)
1076.08 元(第353个月)
1070.05 元(第354个月)
1064.01 元(第355个月)
1057.97 元(第356个月)
1051.93 元(第357个月)
1045.89 元(第358个月)
1039.85 元(第359个月)
1033.82 元(第360个月)
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⑼ 房贷37万,贷期30年,月供多少
按照目前的利率,第一套房子,30年贷款37万月供2600左右,20年3100左右