在上海工作家乡买房贷款贵吗

Ⅰ 我在上海工作，想在老家城市新乡买房，我是农村户口，可以贷款吗

买房子当然可以贷款,只要你先把首付付了,拿到"三证"就可以办抵押贷款,只是商业贷款利率不低哦.

Ⅱ 我现在在上海上班，能在老家辽宁鞍山贷款买房子么

首付教总房款的30% ！办理贷款的时候本人不在可以委托别人代理你去办手续~需要你提供一些委托信之类的！

Ⅲ 我用上海的工作流水可以在老家贷款买房吗

可以，但是不能提公积金！

Ⅳ 外地户口在上海工作 公积金贷款好贷外地买房子吗

在上海有稳定的工作满半年以上，缴纳公积金一年以上就可以使用公积金贷款的！ 申请住房公积金贷款应具备的条件 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

Ⅳ 在上海买房子要多少钱的首付

在 上海 买房 子要多少钱的首付 办理按揭利息最低的是 公积金贷款 ，首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之20的情况，月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况： 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。 上海买房需要满足哪些条件 1、持有本市 居住证 但不满三年的 购房 人，先按规定征收 房产税 ，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。 2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上 个人所得税 缴纳证明或 社会保险 缴纳证明的非本市6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料： 身份证 明、 结婚证 、户口薄。 7、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至 买房合同 签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上 个税 或 社保 的证明。 买房对于每个人来说都算是一件大事，尤其是在一线城市。在上海买房最划算的是 公积金贷款买房 手套房首付付全款的百分之三十;二套房以上的付全款的百分之四十。经济条件好的小伙伴也可以一次性支付，那样不会产生利息什么的。

Ⅵ 高分悬赏!上海工作，在家乡买房，每月还款的问题

首先来解决还款时转账手续费的问题：你可以请你家乡的亲友帮你支付月供，你通过支付宝来付款给你的亲友，支付宝目前付款是不需要手续费的。但是在转账之前你需要详细询问淘宝客服一些注意事项；
其次，按揭贷款的银行和开发商的关系是开发商要求顾客使用他们合作银行的贷款服务，银行会给开发商一些返点，这是以前通用的做法，现在仍然有部分银行在采用，但是这个不是强制的。你也可以选用其他银行，但是办理按揭贷款的手续比较复杂，如果自己不是非常熟悉的话，建议选择开发商推荐的银行。

希望能够帮助到你
补充：支付宝付款给你家乡亲友的模式就是你和你亲友双方都开通支付宝，然后通过网上的给亲友付款功能直接划账给他，然后他可以通过支付宝提现的方式把钱提取出来。在家乡由他帮你支付月供的费用。具体的事项还是需要咨询淘宝的工作人员。

Ⅶ 我是上海人在上海工作，未婚和爸妈一起住。现在看中一套海门的房子总价在60万左右想贷款买房是否可行

公积金只有买完才能提

Ⅷ 在上海工作交了公积金，想回老家买房子。有几个问题

要申请公积金贷款的话，要连续交满12个月才可以吧？
在上海缴纳公积金，只能在上海公积金贷款，不能在老家公积金贷款。

如果我一直在上海工作，申请上海的公积金贷款买老家的房子，这样是不可以的吧？
你说的对，不可以。

那我回到老家工作，把公积金提出来，转到老家后，继续缴纳公积金，这样在老家申请的公积金贷款可以买房吗？
公积金提出来就是钱。老家重新开户缴纳，可以申请公积金贷款买房；

如果要缴满12个月才可以，那我回老家后缴纳公积金的时长是接在之前在上海交的时长后面吗？例如，我在上海交了11个月，回老家后只要交1个月就能申请贷款，还是说要重新开始从0交？
从0开始；上海的转不了，提取不计算缴纳月份。

Ⅸ 我在上海工作 有稳定的工作 想在湖南怀化会同买房子 我是第一次买房子 首付需要多少贷款需要什么条件

我刚刚贷款买了房，以下是贷款购房步骤：（你的户口在怀化吧？）
1、与开发商沟通、还价，确定价格，交定金，签订认购书，确认交付首付和签购房合同的时间（记住，一定要明确有签购房合同的时间）。
2、你还没有结婚的话，到你户口所在地民政局，带上你的身份证和户口本原件，两寸照片3张，开具单身证明两张（记住，是两张）。结婚了就不用开单身证明了（当然，也开不了），到时候带上结婚证。
3、到你所在单位开具收入证明，具体格式一般开发商都会有的。
4、到银行把你过去一年的流水帐打出来。
带上这些东西，加上你的身份证和户口本复印件各若干张（一般3张就够了好像），以及之前签的认购书，到开发商那里，签订购房合同，交首付。（现在可能环节上有少许变化，可能是先交首付再签购房合同，但是一定要书面上明确签购房合同的时间。）
希望有帮助，切记，开发商口头承诺的什么东西都是屁，一定要他们给书面的才有效！

Ⅹ 我在上海工作交的公积金，在老家买房能用吗

能用。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

(10)在上海工作家乡买房贷款贵吗扩展阅读

公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：

一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）；

三是借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。