① 2016上海公积金贷款多久放款
目前上海市的中国银行已暂停受理纯公积金贷款业务,仅办理组合型公积金贷款。
1.上海市住房置业担保公司受理客户申请、查询复核并直接向借款人收取担保费。
2.担保公司营业部逐级进行审批,并在借款合同上加盖担保借款合同章。
3.担保公司将借款合同等相关资料送我行加盖公章及法人章。
4.担保公司营业部自我行经办行取回担保借款合同,由代办人员办理抵押登记手续。
5.担保公司营业部在取得收件收据或其他权利证明后,打印《放款通知单》,贷款资金的划转根据借款人委托指定账户,通知我行放款。
6.我行在收到放款通知单后的七个工作日内发放贷款。 需要请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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② 收到上海公积金中心已启动放款的短信后面还会收到已成功放款的短信吗
会的。
1.您可以联系上家询问上家是否收到相应款项。 2.首次扣款一般性银行都会有通知。 3.若您想用公积金冲还贷款,在您正常还款一期后,联系您的放款银行办理。注意所有参与冲还贷人员都要到场。 具体办理流程参见:http:www.shgjj.comhtmlywzndk74253.html 4.一般贷款流程走完,若您当初选择快递方式,贷款受理网点会快递给您。若您着急需要产证,建议您联系办理贷款的贷款受理网点。
③ 公积金贷款已放款成功还能有理由追回吗
已经贷款放款,实际上已经完成了合同备案和抵押按揭。是不会追回的。
作为合同的卖方,已经收到了全款,您已经完成了自己所有的合同义务。纯粹的商品房买卖合同只剩下最后的交房和办理产权的手续的办理。
您应该没有什么机会构成违约,因为您已经没有其他义务了。所以按理来讲是没有理由追回的。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
④ 上海公积金贷款多久可以放款
时间要根据实际情况来定,一般情况下上海公积金贷款的放款时间一般在15个工作日左右,但是具体的放款时间是不定的,要根据当地的公积金中心的额度是否充裕、相关手续审批与办理的进度情况以及申请人材料是否齐全等原因来决定的,所以不能着急。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
⑤ 上海公积金网站里面能查到已放款和还款计划表代表已经放款成功了吗
是的,按计划还款就可以。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
⑥ 上海纯公积金贷款已经放款给上家,但下家的房产证还没收到是什么原因
你的产证应该在担保公司。
正式的流程是这样的,过户之后,收件收据是交由上海置业担保公司的,由他们统一领产证。交易中心过户后20天出产证,产证出来的同时有一张他项权利证明(俗称抵押证)也一同出来。担保公司领到产证的同时也就领到了抵押证,拿到抵押证他们就安排放款。在办理纯公积贷款的过程中,你会收到三次担保公司发来的短信提醒,第一次是贷款审批下来,通知你去过户,第二次是产证出来通知你去领产证,第三次是放款。按你说的这些情况,你的产证应该还在担保公司,估计是你没收到短信,这种情况也不少。如果是EMS快递给你的话,很有可能在路上。因为这个快递有点慢。呵呵!你可以打电话去担保公司问一下,或者亲自去一趟。
⑦ 上海纯公积金贷款,担保落实完成后,还有多久放款呀
上海公积金贷款担保落实已经完成,真正放款估计得等到7天到半个月,因为按照之前部分网友的这个经验,就是7天左右。这7天是工作日,如果碰到周六日就是顺延。但因为个人情况的不同有所不同。
担保落实都已经过了,剩下的就是等着放款了,没什么意外的情况下,只要你不作基本就没问题。安心等待钱能下来,前提是你不作,别搞什么花里胡哨的事情,好不容易在征信资质审核,账户审核等各方面东西都过了,你现在在哪一个意外事件导致放款延迟,你再去申请这事情就麻烦了。所以不要着急安心等待一段时间,实在着急的话,就联系当地的住房公积金贷款部门,询问一下他们大致的时间是什么。
⑧ 上海纯公积金贷款上家已收到贷款,我多久能拿产证
正常办理完过户七天
⑨ 上海公积金担保落实组合贷款完成多久放款
上海公积金担保落实组合贷款,现在已经完成了,你必须按照现在的这个模式,重新给他放款才可以。