宝坻农行购房贷款

❶ 农行怎么贷款

1、借方必须为18岁以上，并具有完全民事行为能力，并具有合法有效的身份证明，这是向农业银行申请贷款的前提。
2、借款者有稳定的收入，并能及时偿还贷款。一般来说，办理贷款时都要提交借款人最近半年的流水，只有收入足够，银行才会放贷。
3、借款者的信用记录必须良好，如果借款人在近两年内累计逾期6次或连续3次逾期，则银行将拒绝贷款，即使换了银行也不会通过。
4、办理农行贷款时，必须有个人结算账户。还需说明贷款的用途，这样才能贷到款。因为贷款类型不同，银行可能还需要其他证明材料，最好是在办理贷款前咨询。

❷ 农业银行如何进行房贷

若有农行个人网银，可以登录个人网银，点击页面左上角返回经典版，点击个人贷款---贷款查询，可查询贷款信息。若是农行个人住房贷款，借款人申请提前还款需提供借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。暂时没有关于支付费用的记录，建议您先看下贷款合同上是否有关于提前还款的记录，如果没有的话，建议您联系贷款行详细咨询。

❸ 请问一下农行买房贷款流程是什么

1、申请人选好房，按规定交付一定首付款并签订购房合同;
2、申请人带上身份证、户口本、购房合同等相关材料，前往当地的农行网点营业厅，向银行提出贷款申请并领取申请表;
3、将申请表填写后和相关材料一起提交银行;
4、银行对贷款申请及材料进行审核，审核通过后签订贷款合同;
5、借款人根据银行的要求办理好担保及保险等手续，然后在贷款银行开立一个用于贷款的账户;
6、银行发放贷款，借款人按期还款。
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❹ 在农行贷款需要啥条件

农行贷款条件：
1、申请人是年龄在18-65周岁之间、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有稳定的工作和收入，具有按时足额还款的能力；
3、在农行开立个人结算账户；
4、申请人在贷款所在地有固定的居住场所，且具有合法有效的居留证明；
5、申请人的实际年龄加贷款期限不超过70岁。

银行各贷款类型要求：
1、个人信用贷款
通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
2、房屋按揭贷款
目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢?一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
3、房屋抵押贷款
越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

❺ 农业银行贷款需要什么手续和条件

条件:

1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。

4、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。

5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。

手续:

1、客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料。

2、银行进行调查，审查和审批。

3、银行与借款人签订授信合同和借款合同。

4、抵质押方式授信办理抵质押手续。

5、借款人按约定还款方式偿还贷款本息。

6、办理结清贷款手续。

(5)宝坻农行购房贷款扩展阅读:

农业银行贷款优点：

1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。

2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。

3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。

❻ 农业银行申请个人住房贷款条件及所需材料

一、农业银行个人一手住房贷款办理条件
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
二、个人一手住房贷款申请资料
借款人需填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提供以下资料：
1、借款人及配偶身份证件；
2、借款人户籍证明及婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同；
5、购房首付款证明；原则上应为以下四类之一：
（1）开发商开具的由税务机关监制的预收款发票（凭据）。
（2）开发商开具的首付款收据，以及预收付款收据对应的银行相关凭证（进账单、转账凭证、汇款凭证、现金缴款凭证或银行卡付款凭证等），其中，对首付款不高于一级分行规定金额的，可仅提供首付款收据。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低于所需收付款金额的账户证明。
（4）一级分行规定的其他形式的首付款证明。
6、申请评分所需其他资料；
7、农业银行要求提供的其他资料。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
更多详情请致电农行客服热线：95599。

❼ 农业银行贷款要什么条件

农业银行贷款条件具体如下：

1、借方必须为18岁以上，并具有完全民事行为能力，并具有合法有效的身份证明，这是向农业银行申请贷款的前提。

2、借款者有稳定的收入，并能及时偿还贷款。一般来说，办理贷款时都要提交借款人最近半年的流水，只有收入足够，银行才会放贷。

3、借款者的信用记录必须良好，如果借款人在近两年内累计逾期6次或连续3次逾期，则银行将拒绝贷款，即使换了银行也不会通过。

4、办理农行贷款时，必须有个人结算账户。还需说明贷款的用途，这样才能贷到款。因为贷款类型不同，银行可能还需要其他证明材料，最好是在办理贷款前咨询。

银行贷款要什么条件：

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

需要提交哪些材料：

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。

5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

❽ 农行个人住房组合贷款怎么申请这些事项要注意

农行个人住房贷款是个人住房商贷+公积金贷款的结合体，可以弥补贷款人在公积金贷款方面的不足，又能节省贷款人的购房成本。不过在办理农行个人住房组合贷款之前，一定要注意一些事项，比如贷款申请条件、所需资料，以及申请流程，一起来看看。

一、农行个人住房组合贷款申请条件
1、有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
4、能够支付不低于所购房屋全部价款规定比例的首期付款；
5、原则上以所购住房设定抵押担保；
6、按时足够缴存住房公积金，同时需提供住房公积金管理部门同意给予公积金贷款的相关证明；
7、贷款行规定的其他条件
温馨提示：各地公积金中心对组合贷款的贷款条件规定不同，请咨询当地公积金中心及农行经办行。
二、农行个人住房组合贷款申请资料
申请个人住房组合贷款，需要同时提供符合要求的个人住房贷款资料和公积金贷款资料，具体如下：
1、借款人和房屋共有人的身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居留证伯)及婚姻状况证明；
2、交易双方签订的购房合同或协议；
3、购房发票(首付款)原件及复印件；
4、借款人收入证明；
5、抵押物权属证明、质押物清单或保证人资信证明；
6、如以第三方财产或共有财产作为抵押物或质押物，需提供有处分权人同意抵押或质押的证明；
7、持有住房资金管理部门出具的借款人公积金缴存余额及贷款额度等相关证明；
8、经办行及公积金管理部门要求提供的其他资料；
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
三、农行个人住房组合贷款申请流程
借款人提出组合贷款申请→贷款调查→住房公积金管理部门、银行信贷部门分别就公积金贷款和商业贷款部分进行审查、审批→签订借款合同→办理抵押、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→办理清户、撤销抵质押。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准

❾ 宝坻能取农行公积金的地方吗

在宝坻地区的农行或是住房公积金管理中心都可以提取公积金，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
   

2. 在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
   

3. 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
   

4. 户口迁出本市或者出境定居时；
   

5. 非本市籍职工调离本市时；
   

6. 职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
   

7. 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
   

住房公积金提取流程：

1. 个人提取住房公积金申请（审批）书；
   

2. 本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
   

3. 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。