大闽网福州贷款利率

① 福州房产抵押贷款利率最低多少

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%，各银行将会按照此基准利率执行。至于个人办理房产抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定

② 住房贷款利率为5.39,贷款期限20年,已还四年,LPR是改固定好还是浮动好

如果你现在的住房贷款利率为5.39，贷款期限是20年，那么建议你还是换成浮动利率比较好。因为你的贷款利率现在不低，变成浮动利率，说不定会比现在少一点儿。

4月20日至今，LPR已经连续三个月无变化，都保持在4.65%。但对于福州来说，虽然LPR没有变化，但近期的房贷利率与三个月前相比，有明显降低。

从福州各个银行的贷款利率来看，首套房利率普遍在5%左右，其中，农业银行和交通银行降至5%以下，仅4.95%-4.945%，相比年初的5.29%降低了29个基点，而二套房普遍在5.25%左右，比年初的首套房利率更低。不难看出，近期贷款利率的确降低了不少。

当然，贷款利率与个人征信和偿还能力有关，以下的首套房和二套房均为银行最优利率，不代表所有人都能享受到这一利率优惠。

③ 福州lpr房贷利率

福州市住房公积金贷款利率按照国家有关规定，按照基准利率计算，2020年1月1日起，福州市住房公积金贷款利率为基准利率的7折，即3.25%。

④ 福州首套房贷款利率是多少

福州首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮5%执行，公积金贷款利率按照基准利率执行，贷款基准利率是：
一、商业贷款：
1、贷款时间在1年内的利率是4.35%;
2、贷款时间在1到5年之间的利率是4.75%;
3、贷款时间在5年以上的利率是4.90%。
二、公积金贷款：
1、贷款时间在1到5年之间的利率是2.75%;
2、贷款时间在5年以上的利率是3.25%。
假如你的房贷期限是20年，如果是商业贷款，那么上浮后利率是4.9%×(1+5%)=5.15%，如果办的是公积金贷款，利率是3.25%。
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⑤ 福州抵押贷款利率

你好，请问你想问的是福州抵押贷款利率是多少么？通过查询相关资料显示，福州抵押贷款利率是4.35%，福州抵押贷款利率是4.35%，自2021年10月24日央行降息后,目前（2022年9月1日）福州银行执行的最新基准利率为:抵押贷款一年以下利率为4.35%。

⑥ 福州抵押贷款利率

1年以下为4.35％、1-5年利率为4.75％、5年以上为4.9％。自2021年10月24日央行降息后，截止到2022年8月20日为止银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％、一年至五年利率为4.75％、五年以上为4.9％，个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定，具体情况可就近到银行查询。

⑦ 福建助学贷款利息怎么算

按照国家有关规定，生源地信用助学贷款发放时的利率执行中国人民银行公布的人民币贷款同期同档次基准利率，不上浮。每年12月21日根据最新基准利率调整一次。

按照国家助学贷款政策规定，申请此项贷款的学生，正常在校学习期间无须支付利息，由财政贴息，但是从毕业当年9月1日起，自己需承担贷款利息。

国家助学贷款利率按照中国人民银行公布的法定贷款利率和国家有关利率政策执行，不上浮。现行的贷款年利率是：一年至三年(含)：5.76%;三年至五年(含)：5.85%;五年以上：6.12%。

利率分析：国家助学贷款的利率是执行贷款发放时人民银行公布的人民币贷款同期同档次基准利率，不上浮。银行贷款利率可以说是同期贷款中比较低的，因此从贷款利率来看国家助学贷款利率是不高的。

例：某大学本科生，国家助学贷款金额6000元，贷款期限8年，由于在校期间利息全免，而毕业后两年只需要支付利息，第三年才需要偿还本金以及利息，因此每年还款利息金额如下。

已知条件为，国家助学贷款金额6000元，还款期限4年，贷款利率为4.90%，那么

第一年还款利息为：6000*81天*4.90%/360=66.15(从申请助学贷款的时间9月1日计算到12月20日)

第二年还款利息为：6000*4.90%=294元(从去年的12月20日计算到当年的12月20日)

第三年还款利息为：6000*4.90%=294元(前两年都没有偿还本金，因此利息维持不变，仍然为393元，同时第三年需要偿还本金6000/2=3000元)

第四年还款利息为：3000*275*4.90%/360=112.29元(因为最后一年的还款日指定为9月20日，因此最后一年的贷款利息实际不足一年，则按天计算，则年利率换算成日利率*实际贷款天数=按日贷款利息;同时最后一年也应该将剩余的本金一并归还，所以第四年需要偿还剩余的本金3000元)。