上海公积金贷款前提取

『壹』 上海公积金怎么提取

上海公积金怎么提取

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是我为大家整理上海公积金怎么提取相关内容，文章希望大家喜欢！

上海市住房公积金怎么提取

住房公积金提取政策规定，职工购买新建商品住房的，可按照首付款提取和偿还贷款本息提取的方法：

（一）首付款提取。职工首次提取时，产权人及配偶可在购房合同登记备案或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款。尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

（二）偿还贷款本息提取。在还款期限内，借款人及配偶可每年提取一次住房公积金，合计提取金额不超过对应时段已偿还的贷款本息额，累计提取额不超过贷款本息总额。

公积金贷款的还款方式

有两种，一种为等额本息法。

1、等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。

2、等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。

公积金贷款的还款规定：

借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的.本息金额将款项存入己开立的活期存折（信用卡）中，20日晚由代办的银行予以扣收，未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在10元以上，否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。

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『贰』 如何提取上海公积金

在上海提取住房公积金的流程是到当地的住房公积金管理中心提出提取申请,根据提取住房公积金的原因准备证明材料,比如是因为买房提公积金的,就应该提供房屋买卖合同等相关材料,提交了材料以后等审批,审批通过后就可以提取公积金。
一、在上海住房公积金怎么提取?
1、提出申请:
职工凭提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实,对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。
2、等待通知:
职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料,到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。
3、办理提取手续:
审核通过,携相关材料到对应银行办理提取手续。
二、住房公积金的提取条件是什么?
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
三、公积金的存缴是怎么规定的?
《住房公积金管理条例》
第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
公积金的提取流程非常简单,不过,要提取住房公积金的原因很多,也不是只有买房的时候才能提住房公积金,若想使用公积金贷款买房,最好先到当地的住房公积金管理中心咨询一下公积金贷款买房的政策。

『叁』 上海公积金提取规定

法律分析：一、购买拥有所有权的自住住房提取条件

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

二、购买经济适用住房提取条件

1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

法律依据：《上海市住房公积金提取管理办法》

第七条 职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买拥有所有权自住住房的;

(二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;

(三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;

(四)本市无房且依法承租本市住房用于自住的;

(五)低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;

(六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;

(七)离休、退休的;

(八)大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(九)出境定居的;

(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);

(十一)国家和本市规定的其他情形。

第十一条 职工申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：

(一)职工本人提取住房公积金的，提供身份证明;

(二)职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明;

(三)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书;受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。

通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

『肆』 上海提取公积金需要什么材料

上海提取公积金需要什么材料

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来我整理了上海提取公积金需要什么材料的相关内容，文章希望大家喜欢！

一、购买拥有所有权的自住住房提取材料

1、身份证明和关系证明原件和复印件，提取原因证明材料原件和复印件，购买本市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）、购房资金来源凭证。

2、购买外省市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）、购房资金来源凭证、户籍地证明材料。

3、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章），动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。

4、购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。其他证明材料：住房公积金账户在单位的，提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》。其他相关材料：市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料。

二、购买经济适用住房提取材料

1、身份证明材料原件和复印件

本人办理的提供身份证；委托办理的：受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料的原件和复印件，申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20％的购房发票、《经济适用房贷前提取公积金确认单》、提取人与产权人的关系证明。

不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的`，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20％的购房发票、提取人与产权人的关系证明；已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房不动产权证（含原房地产权证）（发证之日六个月内有效）、经济适用住房预（出）售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料，提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

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『伍』 上海公积金怎么提取出来

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

2、购买经济适用住房提取条件

1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

3、租房提取条件

上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法

1.承租本市廉租住房的;

2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;

3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

4、还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。

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第一：职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 租房提取公积金政策出台:连续缴存3个月可提

提取材料

购房材料

1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

(3)已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

銆异地购房提取材料銆慭所需材料：提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。

(1) 先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。

(2) 提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。

注：购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。

温馨提示：根据目前上海的公积金提取政策，如果购买的是外地自住产权房，那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。

租房材料

1、租房提取材料、身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的，还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;

(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;

(3)承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。

其他房屋类提取材料

退休等非住房类提取材料

公积金提取表格下载及样表填写说明

提取流程

职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。

单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。

携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

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本市购房、异地购房、提前还贷公积金提取流程

租房提取流程

其他公积金提取流程

公积金提取办理网站及办理网点

提取额度

住房公积金缴纳人在下情况下可以全额提取住房公积金：

1、离退休或已到达法定退休年龄的个人。

2、死亡：住房龚建军节死亡或被宣告死亡，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。

3、户口迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

4、出境定居，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

5、非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

可部分提取住房公积金条件：

1、购买所有权自住住房提取住房公积金额度为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。

2、申请经济适用房在产证下发之前，已经提取过住房公积金了。在拿到产证后可以再办理提取，最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。

『陆』 2019年上海提取住房公积金所需材料

【如何提取】

一、提取申请。缴存人具备以下条件的，可按规定提取本人账户的住房公积金。其中1-3、8和12类提取，如缴存人余额不足的，其配偶和同一户口的父母(或子女)也可提取个人账户的住房公积金，但必须另提供户口簿和夫妻关系证明材料原件及其复印件各一份。

缴存人办理提取，须出示本人《住房公积金卡》和《居民身份证》，并附提取证明材料原件及其复印件各一份，提取类别和证明材料如下：

1、购买自住住房的，提供《房屋买卖合同》(已办产权登记的，可用《房屋所有权证》代替)和》(或《契税完税凭证》)。

2、购买拆迁安置住房的，提供《房屋拆迁协议》和拆迁专用收款票据。

3、建造自住住房的，提供《工程建设许可证》。

4、离退休的，提供《离(退)休证》。达到法定退休年龄的，也可提供《居民身份证》。

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供市(县)、区级劳动鉴定机构出具的1-4级残疾证明和与原单位终止劳动关系的证明材料。

6、出市定居的，原为本地户口的，提供户口迁移证明，未迁户口的需提供与苏州市外单位签订的劳动合同(须经当地劳动人事部门鉴证);原为苏州市外户口的，提供与原单位终止劳动关系的证明材料和《暂住证》(或外地《户籍证明》)。

7、出境定居的，提供本地公安部门出具的《户口注销证明》或境外《永久居留证(境外身份证)》。

8、偿还普通住房贷款本息的，提供贷款银行出具的《普通住房贷款还贷证明》。属商业性贷款的，首次提取还需提供《借款合同》和所购住房《房屋所有权证》。

9、职工死亡或被宣告死亡的，提供《死亡证明》(或《户口注销证明》)和代领人《居民身份证》。

10、低保对象且账户封存半年以上的，提供《最低生活保障救济(补助)金领取证》。

11、女满40周岁(男满50周岁)、下岗失业且账户封存二年以上的，提供劳动部门出具的下岗失业证明材料或与原单位解除劳动关系证明材料。

12、职工(含配偶)租赁一处普通自住住房且支付房租超出本市上年职均工资10%以上的，提供租赁协议和租金。

【提取限额】

下列提取类别有提取限额规定：

1、购买和建造自住住房提取的，提取金额不超过缴存人相应付款票据或许可证出具之日的账户余额，且不超过购建房投资总额。

2、偿还普通住房贷款本息提取的，提取金额不超过截止提取当日缴存人账户余额减去1000元后的余额，且不超过提取当日贷款本息余额。

3、租赁普通自住住房提取的，提取金额不超过“年租金-(上年职均工资×家庭在职人数×10%)”。(2004年我市职均工资为20226元)

【提取时效】

下列提取类别有提取时效规定：

1、购买和建造自住住房提取的，不超过提取付款票据(许可证)出具之日后一年。

2、偿还普通住房贷款本息提取的，一年不超过一次,在还贷期间办理。

3、租赁普通自住住房提取的，一年不超过一次,在租赁期间办理。

四、提取代办。如知晓缴存人所设密码，缴存人的直系亲属，持直系亲属关系证明和本人《居民身份证》以及缴存人《住房公积金卡》和《居民身份证》，可代办提取;其他人员，持缴存人《住房公积金卡》和经公证的《授权委托书》以及本人《居民身份证》，也可代办提取。

【提取材料】

【本市购房提取材料】

1、身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的:

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

(3)已取得经济适用住房产权证的,提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

【异地购房提取材料】

所需材料:提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。

(1)先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。

(2)提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。

注:购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。

温馨提示:根据目前上海的公积金提取政策,如果购买的是外地自住产权房,那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。

【租房提取材料】

1、身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的:

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。

(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的,还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;

(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;

(3)承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。

『柒』 上海公积金提取在哪里办理

1、上海公积金提取可以直接前往当地的公积金管理中心办理提取手续，也可以选择直接前往上海建设银行公积金提取网点。上海公积金银行就是建设银行，可以直接致电建设银行查询具体公积金提取的网点。也可以选择直接在线上办理公积金提取。
2、一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
3、住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算公积金账户里有50万，但只要所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。
4、如果购房者之前申请过公积金贷款买房，并且之前的贷款已经还清之后，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要贷款还没有还清，就无法再次办理公积金贷款。但是，如果已经结清了之前的贷款，那就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。
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『捌』 上海公积金提取条件和提取流程

法律分析：
上海公积金提取条件以及办理流程：购买拥有所有权的自住住房；购买经济适用住房；建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房；离退休；死亡；户口迁出本市；出境定居；完全或大部分丧失劳动能力；非沪籍职工劳动关系迁出；提前结清贷款；

法律依据：
《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

『玖』 上海公积金怎么提取出来2022

上海公培渣激积金提取条件和提取流程2022

上海公积金提取条件和提取流程2022，提取转账发起时，如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的，提取转账中止，次月区、县管理部通过系统自动发起补充提取。上海公积金提取条件和提取流程2022。

上海公积金提取条件和提取流程20221

 所需条件

(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;

(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;

(三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;

(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;

(五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。

 提取公积金流程

 申请人符合提取条件的，应按以下流程办理：

1、申请人向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部(以下简称区、县管理部)提出申请，并按规定提供相关申请资料;参加自愿缴存的申请人向其住房公积金账户所在地的区、县管理部提出申请，并按规定提供相关申请资料。

2、申请人提供申请资料齐全的，区、县管理部应按规定对申请人住房持有状况进行核定。区、县管理部应自受理申请之日起三个工作日内(对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在内)，根据系统审核结果作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。如对申请人提供的申请资料有疑义的，可要求申请人进一步提供其他有效证明资料。

3、申请人的提取申请经审核通过的：

(1)每月上半月完成受理的，第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内;每月下半月完成受理的，第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。

在申请人申请提取时间段(该时间段最长为一年)内，每三个月由市公积金中心自动审核通过后，三个月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。

(2)提取转账发起时，如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的，提取转账中止配袜，次月区、县管理部通过系统自动发起补充提取。补充提取成功的，提取转账正常进行;余额仍然不足的，次月区、县管理部再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的，提取转账终止。申请人如仍需办理提取手续的，应重新向区、县管理部提出申请。

上海公积金提取条件和提取流程20222

疫情之下，不管是企业还是员工，生活都遭遇了一定困难。为了缓解企业、员工的压力，上海市出台了一系列措施，其中就包含公积金措施。企业及个人不仅可以缓缴公积金，个人的公积金月提取额度甚至还上升了，此外，不能正常归还公积金贷款的个人，经认定后也不作逾期处理。

 上海市公积金月提取额度上升至3000元

上海市住房公积金网发布《关于本市实施住房公积金阶段性支持政策的通知>实施细则》，细则中指出，“职工租住市场租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的'，每户家庭（含单身家庭）最高月提取限额从2500元调整为3000元。”

“租住公共租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的，仍按原政策规定执行，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，不设月提取限额。”

『拾』 上海公积金提取方法

上海公积金提取条件如下：
1、用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；
2、用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位解除了劳动合同，可以提取公积金的生活；
3、用户已经达到了法定退休年龄，办理了退休手续，或者是提前离休的；
4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息；
5、用户要出境定居，和现单位已经解除了劳动合同；
6、公积金缴存人已经宣告死亡，或者是已经死亡，继承人或者是赠与人可以提取公积金。
公积金的用途是什么
公积金的用途如下：
1、购房优惠，包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等；
2、租房优惠，公积金可申请用来支付房租，以及入驻政府的公租房的房租；
3、装修提取使用，可以到住房公积金的管理部门进行申请和咨询；
4、销户直接提取公积金。如果既没有买房、租房意愿时，可以考虑销户一次性提取，当养老金使用等；
5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入特困救助范围，可提取公积金；
6、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，进行治疗使用。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。