农行贷款20w贷30年

❶ 房屋贷款20万，贷30年，月供怎么算

有公式：月供＝[月利率*（1+月利率）^360]*200000/[（1+月利率）^360-1]
公式中月利率＝年利率除以12，^表示乘方。举例年利率7.05%，贷款额和时间与你的均相同，则月利率＝7.05%/12=0.5875%，月供＝[0.5875%*1.005875^360*200000]/[1.005875^360-1]＝1337.33元
特别注意：若你贷款时的贷款合同约定的不是固定利率（一般都这样），每年的月供都会有变化，人行规定的基准利率变化后，次年1月开始还贷年利率按最后一次变化后的年利率为准。

❷ 年收入20万贷30年可以贷款多少

150-200万。
流水覆盖月供的两倍，或者如果收入证明可以开的高，流水覆盖1、5倍也可以。
公积金贷款额度（基本账户）计算标准：_按月缴额计算：月缴额÷0.14×4、8×贷款年限。_按余额计算：余额×30。_最高额50万元；注：三者的计算结果采取孰低原则。
公积金贷款额度（补充账户）计算标准：_按余额计算：余额×10。_不大于十万；注：两者的计算结果采取孰低原则。

❸ 贷款21万分30年还,年利率变成百分之5.485一个月要还多少

每年的利息是210000*0.05485=11518.5。
每月应该还
210000/30/12=583.333333
11518.5/12=959.875
959.875+583.333=1543.208
每月还款1543

❹ 农行贷款20万，30年期，违约金怎么计算

农行提前还贷违约金计算 贷款不满1年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数；贷款满1年后提前还贷，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金；如已采取过提前还款的，1年之后再申请者，也不收取违约金。

❺ 农行住房商业贷款65万分30年，提前还款20w,以后每个月需要还多少

您好，直接打电话问贷款的银行经理，然后人家会给你计算，认真解答的，这种提前还款您可以让他帮您算一下是减年限合适还是减少每个月月供合适，这种都是根据您的个人情况，还款能力。

❻ 农行贷款20万10年还清每月还多少钱

按银行基准利率6.55%算的。如果是首套房可以享受85折利率。

等额本息还款法：
还款总额：273126.11 元 支付利息款： 73126.11元
月均还款：2276.05元

等额本金还款法：
还款总额：266045.83元 支付利息款：66045.83元
每月还款：
1月,2758.33(元)
2月,2749.24(元)
3月,2740.14(元)
4月,2731.04(元)
5月,2721.94(元)
6月,2712.85(元)
7月,2703.75(元)
8月,2694.65(元)
9月,2685.56(元)
10月,2676.46(元)
以后逐月递减。

❼ 现在在农行房屋抵押贷款二十五万定额等金三十年还清每月还多少

你说的应该是等额本金还款方式

贷款本金:25万元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:

☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%
每月月供:1588.40元
总 利 息:321823.59 元
累计还款总额: 571823.59元

☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%
首月月供:2059.02元
逐月递减:3.79元
末月月供:699.84元
总 利 息:246308.85 元
累计还款总额: 496308.85 元

商业贷款一般都会上浮10%(含)以上

❽ 农行20万小额贷款条件有哪些现在房贷怎么贷合适

农行20万小额贷款条件有什么？

要想在农业银行申请到20万元贷款额，借款人首先要达到一些基本申贷标准：本人信用良好；是农行顾客；达到18岁；有贷款还款能力；有固定住所；月收益是月供的2倍左右。

假定借款人借款100万余元，一年的贷款利率为32500元。而商业贷款的五年期年利率在4.9%，跟公积金贷款比较起来，商业贷款利率就非常高了。

公积金贷款最大的一个缺点可贷款额度比较低，按规定，借款人假如个人名义申贷，最大贷款额不可超过60万，夫妇贷款最高额度不得超过120万余元。

2、商业贷款

商业贷款便是到银行申请按揭房贷，一般来说，最大的优点在于，只需借款人合乎申贷标准，而且有还款能力，不论是上百万或是一定，都是能够申请成功。相同的，缺点便是银行贷款利率比较高，跟公积金贷款也是很难相对比较。

3、组合贷

组合贷便是公积金贷款+商业贷款的方式。借款人可以直接申请公积金贷款，享有一部分低费率，随后剩下来的要求信用额度再申请商业贷款。

这类贷款还款方式的好处是既能够满足借款人的贷款条件，又可以降低一些银行贷款利率。可是缺点是申贷步骤比较复杂，借款人必须两头跑，被拒绝贷款的概率也非常大。

以上是我针对“如今房贷怎么贷适合”的相关介绍共享，希望能帮助到大家！