上海残疾人买房贷款

1. 残疾人购房贷款有什么优惠政策吗

有。

2. 残疾证能买房能贷款吗

残疾证是不可以作为身份证明文件来贷款买房的，贷款买房需要符合贷款规定，与是否为残疾人无关。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

(2)上海残疾人买房贷款扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

3. 残疾人可以贷款吗要哪些手续和流程

残疾人可以贷款吗？要哪些手续和流程

2、区、县(市)残联或残疾人服务社的名称、开户银行、帐号；
3、安置残疾人的名单和用工合同，本人的《残疾人证》；
4、银行(信用社)贷款合同、借款借据(农户小额借款合同、农户及其他短期借款申请书)；
5、银行(信用社)收贷(息)全部凭证(缺失的请银行、信用社补证明)；
6、以残疾人配偶名义贷款的，需附合法婚姻证明和残疾人贷款委托书。
以上材料除用工合同、《残疾人证》和婚姻证明为影印件外，其余均需原始件，如财务做账需要，申请贷款贴息的单位应提供银行(信用社)借款借据和收贷(息)凭证的影印件。
办理小额贷款，残疾人贫困户要直接与农业银行签定书面借款合同，办理借款手续。
(一)携带并出具由县残疾人联合会核发的“残疾人证”。
(二)由本人或监护人提出贷款申请，写清个人及其家庭情况和所选择的专案。
(三)包扶人提交意见，写清确定的扶持专案、采取的扶持措施及是否愿意担保。
(四)村委会进行初审，同意后签署“康复扶贫贷款审批表”，报乡镇残疾人服务分社稽核。办理小额信贷，残疾人贫困户要直接与农业银行签订书面合同，办理借款手续。

残疾人可以贷款吗

可以的

理论上都可以，审批的时候，主要看你的现金流水，还款能力！

18-55周岁
如果是下岗失业人员、身体有残疾、享受最低生活保障，或是复员军人、刑释解教人员，想做个“小买卖”，可以到市人社局小额贷款担保中心申请创业贷款，最高可以贷款5万元，如果是妇女创业最高可以贷款8万元。贷款期限为一年或两年，期限内完全免息。
市 *** 行政服务大厅设立了四个服务视窗，小额贷款担保中心及经办银行的工作人员联合办公，提供一站式服务，只须到服务视窗提交申请即可。

你好残疾人可以贷款吗

残疾人是可以申请贷款的，通常面向残疾人发放的贷款为残疾人创业贷款。一些地区的残疾人创业贷款的免息率高达90%，同时，不少地区还针对残疾人设立有专业的残疾人创业专项扶持资金，残疾人到此可申请到几万到十几万不等的小额扶持贷款。
申请残疾人贷款时，贷款人需要持有残疾人证，并且家庭状况不好，贷款人具有还本付息的能力。如果满足上述条件，借款人可以凭借个人的身份证明、残疾人证明、收入证明以及其他资产证明向当地相关负责部门提出申请。相关部门申请通过以后，由该部门做担保向银行申请贷款，银行再次通过申请以后，即可发放贷款。目前，残疾人最高可申请免息额达90%的创业贷款。

残疾人可以贷款买房吗

可以办理。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

残疾人可以贷款治病吗

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残疾人可以贷款吗？拜托各位了 3Q

只要具有完全民事行为能力，具有还款来源，能提供担保，能提供贷款用途证明 满足以上条件，银行一般都会受理的

残疾人贷款可以吗

需要按时还清
贷款的的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面资讯记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

请问现在德阳市残联残疾人可以贷款吗？

可以条件 一自身市残疾人 条件 二要有残疾证今年统一换证都已新证件为准 还要提出申请村上或者社群盖章 再到残联或者民政办理 但是都是有时间限制还钱的 具体你可以到东湖乡 *** 残联咨询我或者到你所在乡镇残联咨询————东湖乡残联李洪

4. 买房贷款和按揭，残疾人有优惠政策吗

无论是残疾人还是正常人，只要满足贷款的条件，都是可以申请办理买方按揭贷款的，但是没有优惠政策。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

(4)上海残疾人买房贷款扩展阅读

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5. 残疾人买房贷款免息吗有些贷款可以免息，有些贷款不可以

在买房时，很多借款人在银行都想要申请一些特殊优惠。但大部分普通人是没有办法申请到免息或者低利率房贷优惠的。于是就有不少借款人咨询，残疾人买房贷款免息吗？有些贷款是可以免息的，有些贷款不可以！

残疾人买房贷款免息吗？
根据规定，只要借款人持有残疾人证，并且家庭条件不好，申请贷款是有贴息、免息和免税优惠的。不少地区还针对残疾人设立有专业的残疾人创业专项扶持资金，残疾人到此可申请到几万到十几万不等的小额扶持贷款。
但房贷的利率本身就不高，并且贷款金额过大，不适合发放给一些还款能力不强，或者还款能力不稳定的借款人。因此，残疾人去银行申请房贷，是不会免息的。只有申请小额贷款、创业贷款之类的特殊贷款，残疾人才能凭借残疾证免息。
另外，低保家庭残疾人的贷款利息由区残联全额报销，一般残疾人的贷款利息50%给予报销，经济稍微好一点的残疾人只协助贷款，不予报销利息。
如果是申请创业贷款的话，残疾人还需要确保自己有个固定的经营场所和一定的自有资本金，如若是合伙经营，要具备合伙协议和有效的证件。最后从事的经营活动完全符合国家的相关法规，具有一定的还款能力。
以上就是对于“残疾人买房贷款免息吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

6. 残疾人买房子有哪些免税政策

残疾人买房的优惠政策，都是按照每个地区的情况决定的，而不是国家规定必须要为残疾人购买房屋有政策扶持。像北京、上海等地区，残疾人都是没有相应的购买房屋优惠政策的，所以按照个别地区的政策，作为一个参考。参加人买房有优惠的，尤其是按残疾等级为一、二级的重度残疾人列为护理买房补助的，优惠力度更大。 一、首套房贷认定标准如下
1、曾经贷款买过房子，并且房贷已经还清，然后现在又想贷款买房。
2、曾经贷款买过房子，然而呢这个房子卖了，通过房屋登记系统查不到房产，但是在银行征信系统内可以查到贷款记录，如今你又想贷款买房。
3、曾经全款买过一套房子，然后现在想贷款买房子。
4、曾经全款买过一套房子，然而这个房子后来卖了，并且在房屋登记系统中差不到房产，如今想贷款买房子
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，但是全都还清并且出售了，而且能证明你确实出售的证明材料，现在想贷款购房。
6、个人名下有两套房，其中一套是商业贷款且已经还清，另一套是公积金贷款然而已经出售了，并且能提供已出售的证明材料，现在想申请商业贷款购房
7、夫妻两人，婚前其中一方名下有房产无贷款记录，另一方名下五房产却有贷款记录，结婚后想贷款购房
8、夫妻两人，婚前其中一方名下有商业贷款一套，另一方名下有公积金贷款一套，且贷款均已还清，婚后两人想以夫妻双方名义贷款购房。 二、残疾人创业在规费方面可以减免：
1、凡残疾人从事手工业、商业、修理业、规模较小的，登记费、个协会费、管理费减半收取。规模较大(雇用帮手)的，管理费按核定标准90%收取，个协会费适当收取。
2、经核实，确属家庭特别困难的残疾人从事经营活动的，申请相关部门同意后可免收登记费、会费和管理费。
3、独资企业、合伙企业中的残疾人就业人员达30%以上的，按福利企业对待，管理费按核定标准的70%收取。
4、登记费减半收取。 法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第五条 按照残疾人的所得，经赞同能够减征个人所得税，也就是说可以减少个人所得税，但不是减免，还需要当地的税务部门批准。

7. 残疾人贷款买房需要注意什么

贷款买房是很多人买房方式的一种，残疾人也不例外，那么，残疾人贷款买房需要注意什么呢？残疾人贷款流程又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、残疾人贷款买房需要注意什么
1、残疾人贷款买房需满足具有稳定的职业，收入，个人信用良好，且有偿还贷款本息的能力的条件。
2、残疾人买房的贷款金额需根据个人的信用情况，职业，还款能力以及所购住房变现能力等情况确定。
3、残疾人买房需要提供购买住房的合同意向书等其他证明材料。
4、残疾人买房需要提供贷款银行要求的其他证明，如房产证，身份证，户口本，结婚证，个人学历复印件等。
二、残疾人贷款流程有哪些
1、缴付首付款
缴付首付款，并保存好首付款收据，仔细核实开发商五证包括国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证。
2、填写个人房屋贷款申请表
持身份证，户口本或者一年以上暂住证明，收入证明，首付款收据等原件、复印件，商品房买卖合同到与开发商有签订合作协议协议的银行办理按揭贷款手续，并填写个人房屋贷款申请表。
3、银行审查按揭贷款申请
材料经银行信贷人员审核后，符合贷款条件的，签订个人房屋按揭贷款合同，同时到房管局办理房屋他项权利证，再到公证部门办理产权抵押公证，最后到保险公司办理房屋保险。
4、开立还款专用的储蓄账户
选用委托扣除款方式还款的，需与银行签订委托扣款协议。
5、按照借款合同约定按时偿还贷款本息。
小编总结：有关残疾人贷款买房需要注意什么，残疾人贷款流程有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。