① 石家庄房贷利率是多少
以下为央行基准利率：
1、一年以内商业贷款利率是4.350%。
2、一到五年商业贷款利率是4.750%。
3、五年以上商业贷款利率是4.900%。
4、五年以下公积金贷款利率是2.750%。
5、五年以上公积金贷款利率是3.250%。
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② 请问石家庄购房贷款利率是多少
石家庄购房贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，一般以申请人的收入水平、工作单位、信用状况等为依据来调节利率水平。
中国人民银行贷款基准利率标准如下：
1、商业贷款借款期限在一年以内的贷款利率为4.35%;
2、商业贷款借款期限在一到五年的贷款利率为4.75%;
3、商业贷款借款期限在五年以上的贷款利率为4.90%;
4、公积金贷款期限在五年以内的贷款利率为2.75%;
5、公积金贷款期限在五年以上的贷款利率为3.25%。
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③ 2019年房贷利率是多少
2019年商业银行首套房贷款利率的大致区间为
1、贷款期限在1年到5年包含5年首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间;
2、贷款期限在5年以上首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。
以上就是2019年首套房贷款利率的大概区间。如果央行对贷款基准利率不进行调整，那么利率区间应该不会有很大的变化。在实际放款过程中商业银行会结合多个方面的因素来确定具体的放款利率。
拓展资料：
房贷利率的变化将会牵动每一个购房者的内心，目前国家对于楼市的调控政策一直都是非常的严格，房贷利率也经常处于上浮的状态。2019房贷利率是多少？
1、一年（含）以内的短期贷款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75％；五年以上的长期贷款利率是4.9％。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮＊％，都是在4.9％的基础上上浮。
2、房贷利率上浮5％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房贷利率上浮10％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×80％＝3.92％。
3、利息＝本金＊房贷利率＊贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。
2019房贷利率最新消息有哪些？
1、从房贷利率走势来看，2019年利率出现回调的可能性增大。从市场流动性来看，2018年以来央行实施了五次降准，目前市场流动性呈现合理充裕状态，有利于信贷规模扩大。
2、从风险角度来看，个人住房贷款也是相对风险较小的资产，银行相对更有意愿去加大这方面的信贷规模。但由于央行的流动性是意在输血给民营企业、小微企业，并未放开对房地产的金融监管，因此银行对房地产的倾斜度也是有限的。
3、受购房市场环境净化以及资金流动性的利好，刚需群体利益需要得到保障，但是一线城市与二线城市仍存在差异。一般而言，一线城市较二线城市利率更低，主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。但从目前来看，即使在一线城市，利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。
有关于现在房贷利率是多少2019以及2019房贷利率最新消息有哪些的相关知识小编就跟大家解读到这里了，希望能够对大家有所帮助。不难看出，现在的房贷利率是比较高的，很多房奴们都感到压力，但是从目前的情况来看，未来房贷利率可能会出现一定的回调。
④ 2019房贷利率是多少
2019年央行五年以上的贷款基准年华利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以内（含一年）是4.35%。
应答时间：2020-11-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑤ 19年贷款利率
2019年 贷款 利率 一年以内（含一年）为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.9%。如果采用住房公积金贷款买房，贷款利率会有优惠，五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%。
中国人民银行决定，自2015年12月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
⑥ 石家庄买房利率或创新低首套住房贷款利率政策动态调整
近日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
这是楼市“因城施策”的又一大利好。住建部部长表示，对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
按照政策，自2022年第四季度起，各城市每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。
从《70个大中城市住宅销售价格变动情况》中看，石家庄近三个月新房数据为：
11月石家庄新建商品住宅价格环比下跌0.2%，同比下降3.2%；
10月石家庄新建商品住宅价格环比下跌0.7%，同比下降4.1%；
9月石家庄新建商品住宅价格环比下跌0.3%，同比下降4.4%；
符合上季度新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的条件。
当然这一政策也有一定的时效性，当后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
这不是政府首次阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
2022年9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。对城市的要求是：2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市。
这一政策出台后，石家庄首套房贷款利率下调至最低3.8%。而这一政策截止时间是2022年12月31日。
2023年1月1日，首套房贷款利率恢复为最低4.1%。
最新政策出台后，石家庄是否会跟进呢？凤凰网房产从银行人士处获悉，目前房贷利率政策正在调整准备中，具体利率情况尚待确定。
未来石家庄买房房贷政策是否会创新低？
买房人，期待一下吧。
⑦ 首套房的利率是5.88%，高吗
答案是：高。
我们来看一下银行 商业贷款 和 公积金贷款 的基准利率：
大家买房贷款一般都是5年以上，央行的基准利率是4.9%，目前全国平均上浮幅度在10%左右，也就是4.9%*1.1=5.39%。
如果你买的首套房，房贷利率是5.88%，相对于基准利率上浮了20%，已经超出全国平均水平了。
每个城市的房贷利率政策不同 ，比如上海就很低，首套房利率还能打9折，利率只有4.41%，而北京平均上浮10%，就是5.39%，有些城市上浮20%，就是5.88%。
上浮20%在全国来说还是比较高的 。
公积金贷款利率没有上浮一说 ，5年期以内是2.75%，5年期以上是3.25%。
我觉得 今年全国首套房贷利率有可能下调 ，原先上浮20%，可能下调至10%-15%，原先上浮10%，可能下调至基准利率或上浮5%。这样对于新买房的人来说，贷款利率降低，月供会减少，但对于已经买房的人来说，房贷利率不变。
如果央行全面降息，那么新买房或已买房的人贷款利率都会下降，不过这种可能性不太大 。
首套房利率5.88%，算是很高了。
我们知道，银行五年以上贷款基准利率是4.9%，而5.88%相当于上浮了20%。2015年楼市去库存，不少地方房贷利率下浮，八折九折并不鲜见，房贷利率打折促销直接引爆了买房者的热情。到了18年，房价也随着去库存的进度节节攀升，这时房贷利率已经重新回到基准利率之上，不少地方上浮20%甚至上浮30%，题主应该是去年上的车。
近期，全国多个地市已经纷纷下调房贷利率上浮标准了，一线城市中深圳多家银行首套房利率最低可执行基准利率上浮5%，贷款条件和放款速度都有所放松。杭州、宁波、青岛等多个地区房贷利率也有不同程度地回落。
我们来算一笔账，贷款100万等额本息，基准利率上浮20%，期限是30年的情况：
月供是5918.57元，总利息113万，比贷款本金还多13万。
如果是上浮10%呢，仍然是贷款100万，30年，贷款利率为5.39%：
月供5609.07，总利息是101.9万元。
通过对比我们可以看到比起上浮10%的情况，上浮20%不但月供每个月多还309.5元，还要多还111422元的利息。
房贷利率上浮多上10个百分点，拉长到20年、30年，都会成为一笔很大的利息成本，所以5.88%的房贷利率已经很高了。
房贷利率上浮标准的下调对于将要买房的群体来说是个利好，因为买房的成本降低了。那么像题主这样已经买的人，能不能享受到这个利好呢？
很遗憾，不行。 通常，购房者的贷款利率都是以签订购房合同当日的基准利率为准，银行再以此为基准进行上浮或者下浮，只要基准利率不变，已购房者的房贷利率就不会变化。
作为住房商业贷款这个利率真的不高。
目前银行的基准利率是4.9，也是这些年来银行基准利率最低的时候。在进行上浮之后才是5.88，那我们想一想之前系绿色6.55的时候再上浮20%是多少呢？达到了7点多。所以说这个利率是不高的。
目前很多人觉得利率高的原因，很多人并不知道真正的银行贷款的利率是多少，目前市场上的融资的利率已经相当高了，达到一分左右，甚至高得有三分，这种情况下我们进行购房贷款的时候利率确实是相当低的。
相较于全国平均水平来说偏高，要看具体是什么地方。 比如广东惠州倒有点偏低了，特别是去年基于五年期以上贷款基准利率上浮百分之三四十非常正常，而今年有所好转，上浮30%也很正常。
每座城市的房控力度和银行贷款额度不同，商业银行房贷利率存在较大的差异，不能一概而论，要与该城市的平均贷款利率进行比较，而不是放到全国进行比较。
央行五年期以上贷款基准利率为4.9%，如贷款利率为5.88%，即基于基准利率上浮20%（5.88%/4.9%-1）。而融360的统计数据2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%（上浮5.66%/4.9%-1=15.5%），环比上月下降0.35%（如果是去年年尾放贷，那偏低了），为连续两个月回落。
如果与全国首套房平均贷款利率对比，那么偏高0.22%，但距离不大，属于正常水平。而如果与一二线城市相比，那么明显偏高，因为据融360对于全国首套房贷款最低平均利率城市排名显示，上海第一(5.09%)，北京第四(5.43%)，广州第十(5.55%)。
因此， 房贷利率高不高主要要看具体是哪座城市，不能一概而论，因为不同的城市贷款利率存在较大差异。 同样，存款也一样，一般越大型的城市存款利率越低。
高压，贷款三十年意味着你要还和本金差不多一样的利息。你赚的两块钱相当于一块钱
我的年后批下来的，5.88
我的这种的，去年租出去了，一个月租金3000元，合适么。
请看图表，历年来的数据
确实挺高：现在基准利率4.9%，5.88%这样相当上浮了20%。但是，在2018年两会期间央行行长说了一句话：从长远来看，这个利率还是相当低的。
附：最新石家庄房贷利率
工商银行：
首套房基准利率上浮10%；首付比例不低于30%；
二套房基准利率上浮10%；首付比例不低于40%；
农业银行：
首套房基准利率上浮10%；首付比例不低于30%（合作楼盘）；
二套房基准利率上浮10%（合作楼盘）；
建设银行：
首套房基准利率上浮10%-15%；首付比例不低于30%；
二套房基准利率上浮10%-15%；首付比例不低于40%；
交通银行：
首套房基准利率上浮10%；首付比例不低于30%；
二套房基准利率上浮10%及以上；首付比例不低于40%；
光大银行：
首套房基准利率由上浮15%调整为上浮10%；首付比例不低于30%；
二套房基准利率由上浮20%调整为上浮15%及以上；首付比例40%-50%。
浦发银行：
首套房基准利率上浮10%；首付比例不低于30%；
二套房基准利率上浮20%；首付比例不低于40%；
兴业银行：
首套房基准利率上浮10%；首付比例不低于30%；
二套房基准利率上浮20%；首付比例40%-50%；
河北银行：
首套房基准利率由上浮10%调整为上浮15%；首付比例不低于30%；
二套房基准利率由上浮20%调整为上浮25%；首付比例不低于40%；
有点偏高，我是做房产中介的。去年基准利率是4.9，今年已经降到4.75了。去年我们这首贷在基准利率的基础上上浮15%，今年已经降到10%了。我是江苏的。
⑧ 2019年的房贷基准利率是多少
银行买房贷款基准利率是4.35%，较上一次调整下降了0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
【法律依据】
《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。