㈠ 农业银行住房贷款29万,二十年。每个月应还款多少
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
㈡ 农业银行贷款50万20年月供多少
按照基准利率4.9%计算
每月月供:3272元
贷款总额:500000元
支付利息:285333元
还款总额:785333元
还款月数:240个月
㈢ 我要用农行贷款20万20年还清利息是多少
不知道你所的农行贷款是什么性质的贷款 如果是购房按揭贷款 按照现行贷款年利率的七折4.158%来计算 如下: 贷款20万 20年 每月还1228.89(元) 利息共94933.31元 20年共还294933.31元 贷款20万 10年 每月还2040.15(元) 利息共44817.5元 10年共还244817.5元
㈣ 农业银行贷款29万分期20年已还10年还剩多少本金没还
这里还需要知道还款方式和贷款利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%;那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=290000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
月还款额=1,913.87元
二、计算120期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=1913.87*[1-(1+0.41667%)^-119]/0.41667%
剩余本金=179,280.37元
三、计算120期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={290000-1913.87*[1-(1+0.41667%)^-120]/0.41667%}*(1+0.41667%)^121
一次性还款额=181,194.25元
结果:
在假设条件下,还款十年(即120期)后剩余本金179,280.37元;120期后一次性还款181,194.25元可还清贷款。
如果这时提前还清贷款可节省利息48,470.35元。
㈤ 农业银行贷四十四万二十年还请月供多少
那要看你的贷款利率是多少,如果按照基准年利率4.9%计算,44万贷20年,等额本息月供是2879.55元,一共需要还款69.11万。
等额本金的话,首月还款3630元,以后每个月递减7.49元,一共需要还款65.65万。
㈥ 借农行款无能偿还,二十年后是否还追还,银行起诉,法院受理不
不是不灭,只要你有财产就会追偿,而且像银行这样的机构不可能等你20年的,一定是一直追的,再者会委托律师,法院代追偿的。
㈦ 我在中国农业银行贷了22万元商业住房贷款,20年还清,以后我每月要还多少,利息是怎么算
按照等额本息计算6.15%的基准利率,月供是1598元
㈧ 提前还完20年的农行房贷,是不是要把20年的贷款利息全部交完才可以称为提前还完
提前还完20年的农行房贷不需要把20年贷款的利息全部还完,只需要还本金和违约金即可。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
对于提前偿还全部贷款的借款人,如果已经投保了房贷险,还要记得携带还贷证明、保险单到保险公司申请退保或变更受益人。同时,在提前还贷之后,还要记得去产权部门办理抵押注销,以免为以后的房屋交易带来一定的麻烦。
(8)农业银行发放无息贷款二十年以后还扩展阅读:
提前还款三种方式
1:部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,采用这种方式还款,利息总额一定减少,还款期会减轻月供压力,
2:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,采用这种方式还款,还款会越还越轻松贷,利息总额减少不明显。
3:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时,将还款期限缩短,这种还款方式最大程度的减少利息总支出。
参考资料来源:网络-提前还款
㈨ 我在农业银行商业贷款20万,20年还清,请问月供多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元
说明:^240为240次
㈩ 在农业银行贷款25W ,20年还,等额本息还款,我准备提前还一部分,大概在什么时候提前还,
等额本金和等额本息贷款从本质上没有区别,而且要注意只有在相同的贷款年限条件下,等额本金的利息比等额本息利息支出少。原因仅仅在于等额本金前期的本金支出要远远高出等额本息。他们的计息方式完全一样,都等于贷款余额*月利率。
提前还款后采用月供不变,缩短年限的方法比较节省利息。而且越早还款,利息支出越少。
具体案例可参见我的资料中博客链接