兰州公积金贷款利率新规定

① 2022年兰州二手房贷款年利率是多少

2022年兰州二手房贷款商业贷款利率是4.9%;公积金贷款利率是3.25%。五年以上,公积金贷款利率为3.25%,商业贷款利率为4.90%。

② 公积金房贷贷款利率

公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。[9] 住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低。[5] 

最新利率：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。[8] 

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1、公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率。

2、目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。

3、办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。

一、房子二次抵押贷款利率是多少

我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：

1、短期贷款：6个月以内，利率4．35，6个月至1年（含一年）利率4．35；

2、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4．75；三至五年（含五年）利率4．75；五年以上利率4．90；

3、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2．75；五年以上利率3．25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

③ 公积金利率2022最新

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：

1、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;

2、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

公积金利息和银行利息一样吗

住房公积金账户里渗陆迹面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一般是每年结算一次，每年的6月30号进行利息的结算，结算之后利息会存到公积金账户里面，届时会有相应的短信通知到用户本人，丛并告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。

住房公积金里面的钱相当于存了活期，可以提取出来，也可以存在里面，自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息，按人民银行规定的储蓄存款利率计息。若是你长期不动用住房公积金的数额，住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。

当年划入的公积金余额按照活期储蓄存款利率记息，上一年结转的住房公积金余额按照三个月整存整取的利率计息，若是用户提取了一部分公积金，那么规定提取的是先划入的余额。

公积金账户悉数里面的钱最大的作用不是说产生利息，而是用来申请贷款，因为公积金贷款的额度都是根据账户余额来计算的，账户余额越多相对能够申请到更高的贷款额度，也能够为贷款人省下更多的利息。

④ 公积金贷款最新利率是多少

2022年各行公积金贷款利率一览
1、央行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、农业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建设银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中国银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

9、光大银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

10、浦发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

11、深圳发展银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；

12、平安银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

13、广发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

14、华夏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

15、民生银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

16、兴业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

17、东亚银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

18、北京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

19、中国邮储蓄银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

20、德州银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

21、盛京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

22、贵阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

23、丹东银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

24、哈尔滨银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

25、洛阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

26、富滇银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

27、吉林银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

28、江苏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

29、郑州银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

30、泰州市商业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

31、宁波银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

⑤ 兰州房贷利率2022年

一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%。
拓展资料:
一、根据最新贷款利率，商业贷款五年以上贷款利率为6.15%，如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率五年以上的住房公积金贷款利率则为4.25%。目前中国工商银行贷款的比较划算。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
二、贷款购房，住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

⑥ 兰州公积金贷款利率是多少

1、兰州银行公积金贷款利率依照央行的基准利率，有些情况会上浮一定程度执行。五年以上贷款基准利率为3.25%，五年以下贷款基准利率为2.75%。

2、公积金贷款最高额度：兰州住房公积金个人贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元，其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元。

3、首套房贷款额度：贷款额度比例不得超过总房款的80%；借款人所购首套房为初次交易经济适用房，贷款额度比例不得超过总房款的80%；所购首套房为二手房的，贷款额度比例不得超过房产评估价值的80%；所购首套房不具备抵押登记条件采用他房抵押的，贷款额度比例不得超过所购房产总价的80%，同时不得超过抵押房屋评估价值的70%；购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款商转公)为首套房的，贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100%。

4、二套房贷款额度。借款人所购二套房为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%；所购二套房为初次交易经济适用房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%；所购二套房为二手房的，贷款额度比例不得超过房产评估价值的70%；所购二套房不具备抵押登记条件采用他房抵押的，贷款额度比例不得超过所购房产总价的70%，同时不得超过抵押房屋评估价值的70%。

⑦ 兰州市公积金商转公政策

为更好地发挥住房公积金制度普惠作用,进一步减轻缴存职工负担,兰州公积金中心推出便民新举措,开通商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务。该项政策自1月6日起正式实施。
根据《兰州公积金中心商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款暂行规定(试行)》,兰州公积金中心缴存职工使用商业住房贷款购买兰州市内住房,取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,且正常偿还商业住房贷款一年以上,符合兰州公积金中心现行贷款政策规定的,可向兰州公积金中心申请,将原商业住房贷款剩余本息超出转公积金贷款金额的差额部分以自筹资金方式足额偿还,商业住房贷款本金剩余余额转为住房公积金贷款。
此次推出“商转公”政策不再要求缴存职工自筹资金偿还完商业贷款再申请公积金贷款,只需先行偿还商业住房贷款与公积金贷款核定额度的差额部分。兰州公积金中心相关负责人介绍,按照兰州公积金现行贷款政策,缴存职工购买首套房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%;第二套住房公积金贷款利率不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。此项政策的推出,将极大地为缴存职工减轻还款压力,更好地发挥公积金住房保障作用。

⑧ 兰州市公积金贷款二套房贷款利率多少

1、贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

2、举个实例：小张在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%;商业贷款的利率为基准利率4.9%的1.1倍，即为5.39%。

二套房贷的贷款利率的调整，第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。

⑨ 公积金利率2022最新3.1

公积金最新基准利率2022如下：

（一）自2022年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。

（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

（三）申请组合贷款购房的，个人住房商业性贷款利率按照商业银行住房套数认定标准执行相应的利率。

原按基准利率执行的住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新利率，下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%。

原按基准利率上浮1.1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

其他相关政策：

继续停止向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款；继续停止向第三次（含）使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。