Ⅰ 2018年贷款基准利率
普通商业贷款基准利率：一年以内（含一年）为4.35%；一至五年（含五年）为4.75%；五年以上为4.90%。公积金贷款利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。以上是央行给出的贷款基准利率，但是在我们实际的贷款过程中，各大银行是有权利在此基础上进行上下浮动的。因此，具体的情况还是以银行实际公布为准。当然，在我们进行贷款的过程中，许多的银行也会存在着不同的利率优惠，希望大家在贷款的时候，仔细询问银行贷款的相关情况。银行在办理贷款的时候，通常情况下会要求提供担保、房屋抵押以及收入证明、个人征信良好才可以申请。如果申请人提交的资料不全或者是不达标是很难办下贷款来的。
2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。
Ⅱ 浦发银行贷款30年利率是多少
2018按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。目前，按揭贷款利率如下： 【住房公积金贷款利率】 年限：1-5年 利率：2.75% 年限：6-30年 利率：3.25% 【商业性银行贷款基准利率】 年限：1年 利率：4.35% 年限：1-3年 利率： 4.75% 年限：3-5年利率：4.75% 年限：6-25年 利率：4.90%活期：0.3%
2、定期：三个月为1.40%，半年为1.65%，一年为1.95%，两年为2.40%，三年为2.80%，五年为2.80%。
二、贷款利率
1、住房贷款：六个月至一年(含)利率为4.35%，一年至三年(含)利率为4.75%，三年至五年(含)利率为4.75%，五年以上利率为4.90%
2、公积金贷款：三年至五年(含)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%
3、汽车贷款：六个月至一年(含)利率为4.35%，一年至三年(含)利率为4.75%，三年至五年(含)利率为4.75%，五年以上利率为4.90%
4、消费贷款：六个月至一年(含)利率为4.35%，一年至三年(含)利率为4.75%，三年至五年(含)利率为4.75%，五年以上利率为4.90%
Ⅲ 贷款200万30年月供多少
根据2018年商业银行贷款利率表，5-30年贷款基准利率为4.90%，在此基础上会有适当的下浮或上浮。我们以4.90%的年利率进行计算，采用等额本息还款则每月还10614.53元人民币，采用等额本金还款则首月需还13755.56元人民币，之后每月递减22.78元。
等额本息还款的每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}。等额本金还款的每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
贷款是指银行或金融机构按一定利率向借款人出资的一种信用活动形式，借款人必须按照条件及时还款。广义贷款是指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。贷款可以满足社会扩大补充资金的需求，促进经济发展。与此同时，银行也可以获得贷款利息收入，促进银行自身的发展。
Ⅳ 贷款80万30年月供多少
2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%，不过银行在放贷的时候都会有一定幅度的上浮；还房贷的时候一般有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金。如果贷款80万30年按照等额本息还款，每月的月供为4245.81元，每个月的还款额度都是一样的。如果贷款80万30年按照等额本金还款，每月的月供不是固定的，第一个月的还款额为5488.89元，第二个月为5479.81元，每个月逐渐减少，最后一个月的还款额为2231.3元。
从每月还款额度上可以看出，等额本金前期的还款压力非常大，这要求借款人具备较好的收入水平，不过随着还款时间的推移等额本金的还款金额越来越少，后期还款压力小；虽然等额本息前期还款压力小，由于每月还款额度一样，后期相对等额本金还款压力要大。
在等额本金和等额本息的还款中等额本息还款的总利息要比等额本金高，而且前期的还款中等额本息每月的还款额度中利息占据了很大一部分，银行非常喜欢客户选择这样的还款方式，银行可以得到更多的利息。
不过在贷款后可以选择提前还贷，这样可以节省很多利息，也可以减轻还贷的压力，不过在提前还贷时银行有不同的规定，一般情况下首年是不能提前还贷的，第二年提前还很多银行也会收取违约金，这是需要大家注意的，具体金额可以电话咨询银行。
注意：贷款时一定要衡量自己的还贷能力，如果没有能力还贷就不要贷款，防止后续造成不必要的麻烦。
Ⅳ 2018年贷款59万30年利率5.39需要转lpr吗
你是2018年办理的贷款，59万元，30年的期限，利率是5.39，可以转为傅征利率，由于你的利率5.39有点高，那么转业浮动利率的话，那么还款数会少一些。