上海公积金是否可以异地还贷款

⑴ 上海公积金可以还外地房贷吗

不可以。根据上海市住房公积金管理中心的规定, 上海公积金的提取条件之一:非合作银行提取还贷提取公积金,其申请范围是购买本市具有所有权的自住住房,无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托,且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房 担保贷款 业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶、直系血亲。

(1)上海公积金是否可以异地还贷款扩展阅读：

目前上海全市范围内还没有接到正式实施异地贷款的文件。若您在上海缴纳住房公积金，想在外地购房，并想在当地贷款，需要咨询当地的公积金管理中心。如当地需要提供您在上海缴存公积金的证明，上海公积金中心可以为您开具《缴存证明》。

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

⑵ 上海公积金可以在外地买房贷款吗

可以。本人凭身份证、购房合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》后，可到任意的建设银行住房公积金业务网点办理提取业务，提取公积金在外地买房。
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是指的职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

⑶ 上海的公积金可以还异地的房贷吗

法律分析：上海公积金是可以异地还房贷的。但是根据上海公积金管理中心的消息，上海公积金异地还房贷还处于试点阶段，首批两个试点城市为苏州市吴江区以及嘉兴市嘉善县。规定表示，在上海缴存住房公积金的职工，在上海无自有住房，于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地互的住房贷款，是可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款的。

总的来说，上海公积金异地还房贷现在仍然在试点阶段，只有规定的两个试点城市可以使用上海公积金来异地偿还房贷，其他城市还不能适用该政策。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑷ 上海试点公积金异地还房贷，你觉得可行吗

上海试点公积金异地还房贷，这样一个制度试点推广，我个人觉得十分可行。相信很多公积金办理地点在上海朋友，得知这样消息后，内心也会非常高兴。

公积金目前只能用于缴纳所在地住房贷款，想要异地使用公积金，只能够将住房公积金提取出来，才能够用于偿还贷款。

而上海作为直辖市，经济发展一直走在城市前列。此次公积金试点开放，虽然只针对苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两个城市有效，却也释放了一个积极信号。

因此对于这样一项新的试点，我个人觉得很可行，也能够让公积金，更好的为人们服务，真正帮助到那些有需要人群。

⑸ 上海公积金异地贷款政策

如今上海市已经出台了公积金异地贷款的有关政策，为了支持职工异地购房需求，充分发挥住房公积金制度住房保障功能，住建部于近期出台了上海公积金异地贷款操作的通知，那么具体有哪些内容?接下来由的我为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
上海公积金异地贷款最新政策细则:
一、提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
二、设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。
三、拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。
四、全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。
五、简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。
六、提高管理效率和服务水平。各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置，增加网点工作人员，工资待遇向网点工作人员倾斜。要充分利用受托银行业务网点优势，方便缴存职工就近办理住房公积金提取和贷款手续。
七、加快改造升级信息系统。各地住房公积金管理中心要根据政策调整和流程优化的需要，加快改造升级住房公积金管理信息系统，建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台，推进办理网上业务，为缴存职工提供高效便捷的服务。
八、建立考核问责制度。各级住房公积金监管部门要加强对城市住房公积金管理中心业务考核，将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标，考核结果要通报设区城市人民政府，并作为考核住房公积金管理中心负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市，要对住房公积金管理中心主要负责人进行约谈和问责。
公积金异地贷款流程:
从具体分工来看，缴存城市公积金中心(含分中心，下同)负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。
那么，个人该如何办理公积金异地贷款?
按照要求，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理申请后，向缴存城市公积金中心核实;核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈至缴存城市公积金中心。

⑹ 上海交的公积金可以还外地的贷款吗

可以。但是不能用上海公积金贷款，只能等外地买房之后，携带房产证和发票到上海的公积金以现金的方式提取出来。但是，有期限的。就是拿到产证的6个月之内。

上海市支持全国范围内的公积金异地贷款，但是支持上海市的公积金异地购房贷款的城市很有限，主要有以下：

(6)上海公积金是否可以异地还贷款扩展阅读：

上海市住房公积金提取条件：

职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额

（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。

（4）户口迁出本市或者出境定居时。

（5）非沪籍职工调离上海时。

（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

住房公积金管理条例网络

⑺ 上海的公积金可以还北京的住房贷款吗

不可以。截止到2022年2月17日，上海公积金管理中心官网发出声明，上海的公积金是支持异地还房贷的，但是该活动仍处于试点阶段，暂时只进行支持苏州市吴江区以及嘉兴市嘉善县两个城市的还贷。而北京是不在异地还款城市规划范围内的，因此上海的公积金是可以还北京住房贷款的，有一定的限制要求。

⑻ 上海公积金可以异地贷款买房吗

不可以，住房公积金不支持异地贷款买房，但可以异地买房提取。也就是说你可以提取上海公积金账户的钱来偿还购房贷款。

⑼ 上海公积金可以异地还房贷吗公积金异地还房贷可以吗

随着房价的高升，大部分用户是无法在一线城市买房的。因此不少人都是会选择在一线城市的周边购房。其实这样就出现了一个情况，在一线城市上班，房子却购买在周边。但是用户的公积金通常都是跟着工作地走的，那么对于上海上班，在周边买房的用户来说，上海的公积金可以用来异地偿还房贷吗?一起来了解一下。

上海公积金可以异地还房贷吗?

上海公积金是可以异地还房贷的。但是根据上海公积金管理中心的消息，上海公积金异地还房贷还处于试点阶段，首批两个试点城市为苏州市吴江区以及嘉兴市嘉善县。在上海缴存住房公积金的职工，在上海无自有住房，于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地互的住房贷款，是可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款的。

总的来说，上海公积金异地还房贷现在仍然在试点阶段，只有在两个试点城市可以使用上海公积金来异地偿还房贷，其他城市还不能适用该方式。