农村小额抵押贷款

『壹』 农村房子抵押贷款怎么贷

首先农村的房子需具有房产证，并向银行提出房屋抵押贷款申请，同时提供所需材料、担保书等，银行会对贷款的农民进行审查，审查合格的，则向贷款者承诺发放贷款，并签订抵押贷款合同、办理房产抵。

1.现在农村房子抵押贷款都需要在试点地区申请，因为这一贷款政策是在2018年12月底才确定的，所以目前只有少数地区有试点。另外，一般农村房子抵押贷款都是由当地的农村信用社或者农行、农发行受理。农村房子誉塌悔抵押的贷款年限通常是20年，且不能超过借款人的法定退休年龄。

2.一般来说，农村房子抵押贷款能贷30万左右。贷款的额度不高于公积金贷款额度；贷款方式为抵押；贷款不超总费用的60%；同时，不高于房屋评估价的60%；衫州农村房子贷款担保方式为保证的，不能超房屋总建造费用的50%。申请人备好所需资料：土地使用证；村委会证明；工程预算书庆正，所购材料发票收据。

拓展资料：

1.银行受理后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。审核完毕后，银行给出审核结果，若通过便前往银行办手续，如果没通过，告知具体原因。接到银行通知，携相关资料前往银行，与银行商议好相关内容后，便可签贷款合同。

按揭贷款需办理房屋抵押，因此在签完贷款合同后，申请人需办理房屋抵押手续，且还需办理贷款保险等。

2.手续办完后，银行在约定日期将贷款发放至指定账户，申请人只需按时还款。目前来看，农村房子抵押贷款只有在一些试点地区能申请，前提条件是农民需要持有房屋所有权证和国有土地使用权证。据了解，今后农村的房子会越来越值钱，所以如果不是很缺钱用，且没有把握能还清贷款，

『贰』 农村信用社小额贷款能贷多少钱 关键看政策和个人资质

农村信用社小额贷款主要是为小农用户和小微企业提供信贷服务，经营比较灵活，政策性投向明显，所以一般倾向于支持本地区的经济发展，申请门槛低，额度小，能贷5万到10万左右。

农村信用社小额贷款一般能贷5-10万。它需要的主要条件是：
1、申请人具有合法身份；
2、农户系信用社辖区农户；
3、申请人具有完全民事行为能力；
4、申请人或家庭成员具备劳动生产或经营管理能力；
5、申请人有稳定的经济收入；
6、申请人信用良好，有偿还贷款本息的能力；
7、农村信用社规定的其他条件。
提醒：据了解贷款用途如果是失业人员用于创业的话，则不仅贷款额度会有相应的提高，甚至可享受贴息政策。除此之外如果借款农户能够提供诸如房产、土地之类的抵押物，往往就能贷更高的额度。但也有规定说，农村信用社小额贷款贷款金额和贷款期限所产生的利息总和，不得超过抵押物价值的50%。也有人说上限是30万，大概是各个地方的规定不一样，大家可以到当地的信用社咨询。

『叁』 常熟农商银行小额抵押贷

产品简述

小额抵押贷，是指常熟农商银行向自然人发放的用于满足生产经营、消费、创业等方面资金需求的房产抵押 贷款 。

贷款对象

主要面向私营企业主、个体经营户、种养殖户和农村及城镇居民等。

贷款用途

常熟农商银行小额抵押贷主要用于生产经营中的正当用途、日常消费中的资金需求问题、创业所需的开办经费和流动资金等方面的资金需求。

产品优点

1、申请门槛低，最低5000元，最高可达200万;具体根据客户生产经营情况、资产情况、年收入、资信情况等内容确定;

2、手续简便，自然人只需提供身份证，房产证等基本资料;

3、期限灵活，最短三个月，最长可五年。借款人可根据自己的生产经营周期、还款能力等情况决定期限;

4、调查审批快速，一般3-5个工作日之内即可提款;

5、可自主选择还款方式，可每月分期还款，也可一次性还款;

6、只要诚实守信，经营状况良好，续借更方便。

『肆』 农村信用社小额贷款要什么条件

农村信用社小额贷款条件如下：
1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划。
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续。
3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金。
4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。
5、农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。
6、申请固定资产。房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国家规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。
7、有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%。
8、农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。
拓展资料
还款方式
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
利率
（一）利率
一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金
利率分为日利率、月利率、年度利率。
贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。
（二）基准利率
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。

『伍』 申请农村信用合作社小额贷款需要什么条件

首先，申请人具有合法身份，应该是农户系信用社辖区农户。与此同时，申请人具有完全民事行为能力，申请人自身或家庭成员具备劳动生产或经营管理能力；并有稳定的经济收入；在保持信用良好，有偿还贷款本息的能力的同时还应满足农村信用社规定的其他条件。

『陆』 农村信用社小额贷款要什么条件

农村信用社小额贷款条件如下：
1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划。
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续。
3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金。
4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。
5、农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。
6、申请固定资产。房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国家规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。
7、有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%。
8、农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。
拓展资料
还款方式
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
利率
（一）利率
一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金
利率分为日利率、月利率、年度利率。
贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。
（二）基准利率
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。

『柒』 农村信用社小额贷款条件及流程

法律分析：农村信用社小额贷款条件和流程具体如下：（1）农村信用社小额贷款条件： 1、申请人具有合法身份。 2、农户系信用社辖区农户。 3、申请人具有完全民事行为能力。 4、申请人或家庭成员具备劳动生产或经营管理能力。 5、申请人有稳定的经济收入。 6、申请人信用良好，有偿还贷款本息的能力。 7、农村信用社规定的其他条件。 （2）农村信用社小额贷款流程： 1、农户信用等级评定。主要根据农户基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。农户信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。 2、核定农户信用额度。根据农户信用等级评定结果、农户资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。 3、发放贷款证。以户为单位，一户一证。 4、借款申请。农户申请贷款时，持农户贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。 5、贷款发放。农村信用社接到农户借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，农户可按规定支用贷款。 6、按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。

法律依据：《农村信用社农户小额信用贷款管理暂行办法》第五条 ：信用社小额信用贷款借款人条件：

（一）社区内的农户或个体经营户，具有完全民事行为能力；

（三）从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有可靠收入；

（四）家庭成员中必须有具有劳动生产或经营管理的劳动力。

『捌』 农村贷款需要什么条件

问题一：农民小额贷款需要什么条件 一、贷款对象和条件
1、劳动者在全县范围内自主创业，有固定经营场所和一定的自有资金，男年龄55周岁以内，女年龄50岁以内（退休人员除外），在工商部门注册登记从事个体经营，没有申请办理小额担保贷款的，均可申请小额担保贷款。
2、有固定经营场所和一定的自有资金，有持续经营能力，财务和经营状况良好，经营项目符合国家有关政策、法规规定的劳动密集型小企业均可申请小额贷款。
二、贷款额度和期限
1、个人贷款。个人小额担保贷款发放额度最高不超过5万元，贷款期限不超过2年。
2、妇女贷款。妇女创业个人小额担保贷款最高额度不超过8万元，贷款期限不超过2年。对合伙经营或组织起来就业的，可按每人最高额度10万元、总额不超过50万元实行“捆绑式”贷款。
3、对符合小额担保贷款申请条件的人员合伙经营或创办小企业的，可按每人5万元以内、总额不超过20万元的额度实行“捆绑式”贷款，贷款期限不超过2年。
4、劳动密集型小企业贷款。对当年新招用符合小额担保贷款申请条件的人员达到企业现有在职职工总数30%（超过100人的企业达15%）以上、并与其签订1年以上劳动合同的劳动密集型小企业，根据企业实际招用人数合理确定贷款额度，一般不超过企业注册资金，最高不超过人民币200万元，贷款期限不超过2年。

问题二：农村户口贷款都需要什么条件 一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
三、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。
如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
四。贷款发放条件很多，最好去当地信用社去问问，
如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。

问题三：农村贷款需要什么条件？ 好像是拿着农村户口，找两个担保人就可以贷款了，但是额度不是很大

问题四：农村户口在银行贷款需要什么条件 农村户口贷款政策个人贷款基本条件：提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关明; 提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息; 提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。
贷款的途径有三条：
1、如果你在市镇上有产权房，可以抵押贷款；贷款数是房屋价值的六道七折。而农村自住的房子没有产权，不能抵押的。
2、如果没有产权房或固定资产抵押，就写一个申请贷款的报告，请求村镇 *** 同意做保证人，然后到农村信用社去贷款。估计2万以内是可以的。
3、如果以上两条路都走不通，就只有这条路了。写一个准备养殖什么经济动物的项目报告，请求贷款支持，现在都鼓励小额贷款支持。可以贷款5-8万，抽出一万经营小店。利息是按国家银行统一的贷款利率计算的。如果一两年就归还的，加上管理费手续费啥的，利率不超过10%，因为这种相当于是有政策补贴，比普通商业贷款便宜；如果借期长利率就高一些。如果到期不还，还要处罚滞纳金，并记录不良信誉，下次就贷款不到了。

问题五：农村使用自己的土地贷款，需要什么条件以及贷款流程 自己的土地是不能用于贷款的。

问题六：农村户口贷款需要什么条件？ 没有抵押的话找熟人担保能贷两三万！不然只能贷五千，就这还要信誉好的，再说你用在非农项目更难了！

问题七：农村创业贷款需要什么条件 五户联保，贷款金额不能太多，需要等价值的抵押物

问题八：农村小额贷款需要什么条件 我在邮政银行做贷款信贷员，小额贷款的话，要求基本是18-60周岁之间，如果您是种植或养殖农户的话，持夫妻双方二代身份证，户口本，结婚证，房证，土地使用证或承包合同之类的到银行办理即可，还需要再找为您贷款担保的保证人。放款金额根据您的经营规模、还款能力，最高可贷款5万元。如果您是有营业执照的商户，最高可贷款10万元，我行的小额贷款无需抵押，最快可以3天放款，其他银行也都差不太多，比如农村信用社。流程基本就是：您先递交我上面说的东西，然后信贷员查询您的征信记录（也就是在其他银行有过的贷款或信用卡偿还情况如何），然后去您的经营场地调查，做出调查报告给上级，上级同意后，您来签合同，然后给您放款。别的银行或贷款机构也都大致是这样。说白了，银行主要是看你有没有按期偿还贷款的能力及意愿，是否有风险。

问题九：农村小额贷款有什么要求吗 农村小额贷款的基本要求：
1、年龄是在18-60周岁之间的具有完全民事行为能力的人。
2、如果是种植或养殖农户的话，持夫妻双方二代身份证，户口本，结婚证，房证，土地使用证或承包合同之类的到银行办理即可，一般还需要担保人。放款金额根据经营规模、还款能力而定，最高可贷款5万元。
3、如果是有营业执照的商户，最高可贷款10万元，无需抵押，最快可以3天放款。
4、贷款银行通常是在农村信用社、邮政银行等。
5、基本流程：先递交相关资料，然后信贷员查询征信记录，然后去经营场地调查，做出调查报告给上级，上级同意后，签订合同，然后放款。

问题十：农村贷款需要什么条件我是农村的想贷款可以贷吗 农村信用社办吧，也就是现在的农商，农民户口都可以有一份小额贷款，比如3-5万。不需要太多条件。
身份证信息，以及户口簿复印件。申请贷款的理由，如果是投资，就申报填写投资，他们会去走访了解的。真实就不会有问题。如果别的用，也最好直接填写，然后，需要一份证明你有能力还的证明，可以到大队部，帮签字。如果是上岗工人，有工作证以及老板对员工职位的证明签字，就好了

『玖』 农村信用社小额贷款需要什么条件

农村信用社个人小额贷款条件
1、申请人具有合法身份;2、农户系信用社辖区农户;3、申请人具有完全民事行为能力;4、申请人或家庭成员具备劳动生产或经营管理能力;5、申请人有稳定的经济收入;6、申请人信用良好，有偿还贷款本息的能力;7、农村信用社规定的其他条件。
农村信用社个人小额贷款需要的材料
1、借款人如实填写的个人贷款申请表;2、借款人有效身份证件(指居民身份证、户口簿等);3、农户贷款要求提供家庭财产情况说明;城镇居民的借款人及其配偶所在工作单位或居民委员会出具的合法稳定收入证明或收入说明;4、财产共有人的有效身份证件及复印件;5、以保证形式担保的应提供保证人资信证明和保证人同意担保的证明文件;6、以抵押、质押形式担保的，应提交抵(质)押物清单和有处分权人同意抵(质)押的证明、抵押物所有权或使用权证书、质物权利凭证、资产评估报告、必要的保险证明;7、需要提供的其它材料。

『拾』 农村小额贷款有什么要求吗

首先你要写个申请,写清楚你贷款来做什么,在哪里做,贷款多少,和一些你的个人资料,然后就是到村委会开个证明,交到当地农村信用社,然后就等信用社的人来对你进行考察,主要是看你要弄的项目到底发展的前景如何,还款的可能度,还有你在申请中所说的各种情况的调查,再决定是否对你放款,限额好像是最多5000,我说的只是大致的手续,你去信用社问下就知道了

一般银行的主要条款：
必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款

下面是建行的：
一、建行个人助业贷款：
基本规定
1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。
2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。
3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。
4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6.需要提供的申请材料：
一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；
二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；
三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
四、生产经营活动的纳税证明；
五、借款人配偶承诺共同还款的证明；
六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
七、建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
八、建设银行需要的其他资料。