㈠ 2022上海首套贷款利率
2022年上海首套贷款利率为4.9%，其中商业贷款利率为4.75%，公积金贷款利率为4.9%。此外，根据上海市住房和城乡建设委员会的最新规定，上海市居民购买首套住房的贷款利率最低可达4.9%，其中商业贷款利率最低可达4.75%，公积金贷款利率最低可达4.9%。此外，上海市住房和城乡建设委员会还规定，上海市居民购买首套住房的贷款期限最长可达30年，其中商业贷款期限最长可达25年，公积金贷款期限最长可达30年。
㈡ 上海商业住房贷款利率是多少以及贷款购房流程怎样的
在上海这座美丽的城市，有属于自己的一个房子是多少年轻人的梦想，但是手里又无法一次付清房费， 贷款 购房成了大家喜欢的方式， 贷款 利率 及贷款购房流程成了所有人非常关注的信息，那么我们来聊聊。
上海 商业贷款 利率没有固定值，在上海办理商业贷款时， 银行 针对申贷人的资质来单独制定，所以利率没有固定标准，但是个人申贷时的利率，都是在商贷基准利率基础上浮动得到的，浮动范围大多在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：
1.贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。
2.贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。
3.贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。
商业贷款购房的流程：
一、签署买卖合同
二、签署贷款申请书
（1）需要提供权利人（买家上产证的人）及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明
（2） 首付 款凭证（银行柜面转账凭证）
（3）收入证明、银行流水
（4）买卖合同原件
（5）还款银行的 银行卡
（6）未成年人需提供出生证（若有）
（7）以及银行所需要的其他材料
三、银行查询 借款 人名下房产
准备好资料后，银行会代为查询借款人名下的房产数量，由此来确定可以贷款的额度及利率等。一般情况下需要5个工作日。
四、银行审批
材料齐备的情况下一般需要10工作日
五、签署贷款合同
签署贷款合同其实就代表了商业 贷款流程 已经完毕。
商业贷款都是由各个商业银行，在央行制定的宏观政策范围内，自行安排流程及申请条件。所以我们在此给出的一般贷款流程，无法涵盖所有的情况，具体仍然以银行实际规定为准。
㈢ 上海首套房贷款利率是多少
随着房价的居高不下，因此越来越多的人选择分期贷款买房。就拿上海来说，那么，上海首套房贷款利率一般是多少呢？上海首套房认定标准是什么？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！
上海首套房贷款利率是多少
目前，上海首套房贷款利率4.9%，目前，几乎所有银行的折扣在95折。但是需要注意的一点是，在全国范围内有过住房贷款(包括公积金贷款和商业贷款两种)记录的，在上海再次申请都算二套政策的。此外，根据个人征信情况的不同，银行会给出不同折扣或者不同上浮幅度的利率。
上海首套房认定标准是什么
1、上海首套房认定标准：贷款买过一套房，商业贷款已还清的情况下，再贷款买房，视为首套房;贷款买过一套房，后来出售，通过房产登记系统查询不到房产，但在征信系统中能查到贷款记录的情况下，再贷款买房，视为首套房。全款买过一套房，再贷款买房，同样算是首套房。
2、全款买过一套房，后来转手，房产登记系统查询不到房产，再贷款买房，视为首套房;个人名下有2套房的商贷记录，并全都结清并且出售，同时可提供2套住房出售证明的情况下，再贷款买房时，视为算首套房。
3、个人名下有一套房的商业贷款已结清，另一套公积金贷款已出售，同时可提供住房出售证明情况下，申请商贷再买房，视为首套房。夫妻一方婚前用商贷购房，另一方婚前用公积金贷款购房，婚后以夫妻名义共同贷款。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对上海首套房贷款利率是多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容。
㈣ 请问上海银行房屋贷款利率是多少
中国人民银行基准房贷利率如下：
1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。
2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。
3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。
4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。
5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。
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㈤ 上海首套房商业贷款利率2022
2020年3月1日起，上海首套房商业贷款利率上限为7.00%，下限为4.85%，利率折扣率上限为30%，下限为15%。根据查询相关公开信息显示，上海首套房商业贷款利率上限为7.00%，下限为4.85%，2022年的利率将根据市场变化而变化。
㈥ 上海银行商业贷款利率是多少
以下就是央行的商贷基准利率：
1、一年以内商业贷款年利率为4.35%。
2、一到五年商业贷款年利率为4.75%。
3、五年以上商业贷款年利率为4.9%。
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㈦ 上海去年房贷利率
上海首套房依然维持4.65%的房贷利率，在全国处于较高水平。上海地区的二套房贷款利率还是和以前一样,是在5.39%左右的样子。