福建省商业贷款利率

1. 福建购房贷款政策有所调整，这对购房者有哪些影响

福建购房贷款政策有所调整，这对购房者影响如下。

一、福建购房贷款政策有所调整

第二次购买纯住房公积金贷款，首付款比例从40%降低到30%。当年轻人建立了自己的家庭之后，如果房子变得越来越老，或者家里有了新的成员，他们就会考虑重新购买新的住房。本次政策降低二次购房首付比例，符合置换改善的需要。

3、减少了购房者的资金压力

如果一个家庭有两个或更多的未成年子女，那就需要更大的空间，如果房子太小，就不能满足使用的要求。但房子的面积越大，价格也越高，贷款额度也就越高，适当增加住房公积金贷款的最高限额也能缓解一下经济上的压力。

2. 最新福建省公积金贷款利率是多少

现在住房公积金利率:5年内4%，5年以上4.5%
公积金贷24万，20年还，每月还1518.36，共还364406.04
商业贷款20年利率6.55%，每月还1796.45，共还431147.34

3. 泉州抵押贷款利率

泉州房屋抵押贷款利率3.75%-5.5%。
在泉州，中国银行、中国工商银行、中国农业银行和中国建设银行的房屋抵押贷款年化利率为3.75%-5.5%。根据查询相关资料可知，泉州目前的银行抵押贷款政策，以家庭为单位，首套可贷八成，二套可贷七成，三套及以上不能贷款。套数的认定规则是认贷不认房，结清的贷款记录，不计算在内。
泉州市别称鲤城，福建省地级市，是福建海峡西岸经济区、福建省三大中心城市之一。

4. 漳州市住房公积金贷款额度和利率是多少

如您在福建省漳州市申请个人住房公积金贷款，个人住房公积金贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。 组合贷款中，商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。首套住房组合贷款的贷款总额（即公积金贷款部分与商业性贷款部分之和）不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的70%；对贷款购买第二套住房，贷款总额不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的40%，若相关法律法规、监管规定及当地住房贷款政策等有更严格规定的，则从其规定；暂停发放第三套及以上商业性住房贷款。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。 个人住房公积金贷款按照中国人民银行公布的同期同档次个人住房公积金贷款利率以及住房和城乡建设部有关政策规定执行。组合贷款中的商业性个人住房贷款利率按照个人商业性住房贷款相关规定要求执行。
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5. 福州首套房贷款利率是多少

福州首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮5%执行，公积金贷款利率按照基准利率执行，贷款基准利率是：
一、商业贷款：
1、贷款时间在1年内的利率是4.35%;
2、贷款时间在1到5年之间的利率是4.75%;
3、贷款时间在5年以上的利率是4.90%。
二、公积金贷款：
1、贷款时间在1到5年之间的利率是2.75%;
2、贷款时间在5年以上的利率是3.25%。
假如你的房贷期限是20年，如果是商业贷款，那么上浮后利率是4.9%×(1+5%)=5.15%，如果办的是公积金贷款，利率是3.25%。
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