① 农村土地可以抵押贷款吗
农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。
只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
② 农村土地可以贷款吗
相信很多人对于贷款一些条件都是不怎么了解，特别是一些农村使用权的土地，不知道这些可不可以贷款。下面小编就来给大家介绍一下农村土地可以贷款吗?
1、根据我国的相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权这些都是不能抵押贷款，还有就是那种集体所有的土地使用权这种也是一样不能把它作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权这种就可以用做为抵押。
2、集体土地所有权这种也是不能抵押，乡镇企业的土地使用权这种就是不能作为单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，首先还是要弄清楚来你的土地是属于哪种类型。
3、一种是国有入地，还有一种就是农民集体所有的土地。国有土地使用权这种说得简单一些就是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地这种使用权也是取得方式有划拨、出让、出租、入股等。农民集体土地使用权这种就是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权这种还可以分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：一般来说像农用地使用权这种就是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权;宅基地使用权这种就是把它用来当作村民住宅用地的使用权;建设用地使用权这种也就是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
总结：关于农村土地可以贷款吗相关内容就介绍到这，一般来说像农村土地是不可以贷款，但是最终还是要根据你的土地性质来定。
③ 农村土地能贷款吗
农村土地不可以贷款。农村土地归村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，抵押农村土地属于无权处分，无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
④ 农村土地抵押贷款怎么申请
在我国，农民申请抵押贷款一直很难，关键在于农民没有抵押物，而如今，农民所拥有的土地也能作为抵押物申请抵押贷款，那么农村土地抵押贷款怎么申请呢？申请流程是怎样的？
土地抵押贷款流程：
1 首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒抵押物应达到的评估总价值.
2 咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.
3 根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.
4 带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图.
5 根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告
6 与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记，填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料.
7 填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.
⑤ 2020年农村土地证贷款黑龙江大庆市可以贷款吗
2020年农村土地证贷款，黑龙江大庆市可以贷款吗？可以都可以戴
⑥ 农村土地可以抵押贷款吗
农村的土地使用权可以用来抵押贷款。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上有差异。只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。因为农业经营风险和波动性比较大，所以贷款期限都比较短。一般来说，各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年，原则上不超过3年，5-10年及以上的个别地区也有，但很少。农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估认定价值的百分之50到百分之80之间，各地规定不同，具体请咨询当地。农民在获得土地的承包权之后，若是想要利用土地向当地的银行借款，需要先确定自己是否满足既定的条件。借贷的方式包括保证、抵押、质押、农户联保等，不同的方式需要满足的条件是存在差异的，农民可以结合自己的实际情况查看自己具体满足哪种条件。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
农村土地抵押贷款需要提供的资料是什么
农村土地抵押贷款需要提供的资料如下：
1、是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；
2、是地上附着物情况说明资料；
3、是申请人身份证原件及复印件，申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件；
4、是土地承包经营权人同意抵押的意见书；
5、是贷款银行要求的其余材料。
⑦ 农村土地证怎么贷款
近年来国家一直大力发展农村，在一些试点地区允许农村集体经营性建设用地进行抵押贷款。在试点地区农民如果资金紧张，可用土地证向银行申请贷款。那么农村土地证怎么贷款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家想要将农村土地证进行抵押贷款，需到土地评估单位进行土地评估;然后让村集体、政府部门，出具同意抵押证明材料;接下来拿着相关资料，到银行申请土地证抵押贷款;银行受理后，按照相关程序进行审批;审批通过之后，双方签订抵押合同;接下到双方到不动产登记机构办理抵押登记手续;最后银行根据合同发放贷款，借款人按时偿足额还贷款。
2、 大家在申请办理农村土地证贷款时，要注意并不是所有省份都开展农村土地抵押贷款项目。据齐家专家介绍，农村土地抵押贷款试点地区有北京大兴区、山西晋城泽州县、上海松江区、广州佛山南海区、重庆大足区等等。大家在办理贷款前最好先咨询银行是否能够进行农村土地证抵押贷款。
3、 农村土地抵押通常指的是农村集体经营性建设用地，一般贷款土地需具备入市条件并符合土地规划和城乡规划，拥有发包方同意抵押证明材料。申请人还需依法取得权属证书，土地可进行抵押登记并未设定影响处置变现和银行优先受尝的其他权利等等。
小编总结：关于农村土地证怎么贷款，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在办理农村土地证抵押时提供参考和帮助。具体的土地证贷款办理流程等大家可咨询相关的贷款银行。
⑧ 农村土地抵押贷款怎么贷
因为各地区对于农村土地抵押贷款的政策不同，因此这里以吉林农村土地流转贷款流程举例，告诉大家农村土地抵押贷款所需的材料以及流程。
农村土地流转贷款流程
所需材料：场主身份证、户口本、土地承包经营权证，申请表，还款计划说明书，所需材料全部要加盖家庭农场公章。
操作流程：
农民首先将其土地承包经营权转让给“物权中心”，然后农民就可以此向金融机构申请贷款。当农民正常归还金融机构借款后，“物权中心”与农民达成的土地流转合同自动解除；当农民没有按时偿还金融机构贷款时，“物权中心”将获得的农民土地承包经营权另行发包，将发包获得的款项归还金融机构。待新的承包人承包期限届满后，土地承包经营权再退还给原土地承包人。
⑨ 农村土地承包经营权抵押贷款
农村土地承包经营权可以抵押贷款。 农村土地承拦消扮包经营权抵押贷款的流程如下： 1.按试点地区规定，在试点地区农业主管部门或试点地区政府授权的农村产权流转交易平台办理承包土地的经营权抵押登记。 一般需要用到的材料有： (1)农村土地经营权抵押登记申请书； (2)抵押权人和抵押人基本资料； (3)借款合同和抵押合同； (4)《农村土地承包经营权证》、县农经局确认的农村土地经营权流转合同、土地流转租金缴纳证明； (5)抵押物所在发包方同意抵押的证明材料； (6)抵押人对地上定着物一并抵押及同意处理抵押物的承诺； (7)抵押物共有权人同意抵押的书面资料； (8)从事水面养殖经营的须取得合法有效的行政批准文件或证书； (9)登记机关要求的其他资料。 2.受理抵押登记的部门对用于抵押的承包土地的经营权权属进行审核、公示。 3.登记无异议的按合同规定的时限下发贷款。 4.抵押人在约定期限内还本付息。
承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，其他方式流转指的是：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。所以只有上面通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，才能抵押。 再就是看银行各自规定，农村房子银行一般不太愿意做抵押，因桥埋为处分这房子很麻烦．土地这东西本身不是简灶你自己拥有所有权的，银行更加不愿意抵押．