① 郑州下调住房贷款利率
郑州下调住房贷款利率如下：按照央行发布的最新基准利率，一年以内（含一年）的为4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年（含五年）以下为2.75%，五年以上的为3.25%。
拓展资料：
一、月供的影响因素：
1、贷款金额
贷款金额越多月供越多，但是首付款就越少。贷款金额的多少取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额（二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系）。
2、基准利率
基准利率不是固定的，央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4．9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。
3、贷款年限
贷款年限越长，基准利率越少，月供越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限以及贷款人的年纪有关系，正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪不得超过65周岁，贷款期限不超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
二、贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关
手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
② 首套房贷款政策_最新政策规定
5年以下（含5年）和5年以上利绝渣率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷并携悄款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。2023年1月，郑州、福州的首套房贷款利率下调隐友至3.8%。
③ 郑州房产抵押贷款利率是多少
做抵押贷款不一定非得去建行做贷款吧
现在做房屋抵押贷款可以做到30年的循环授信贷款
随借随还，还款灵活，提前还款不用申请
贷款利率走银行的基准利率
10个工作日即可办妥
房屋抵押银行贷款，利息5厘，还款方式有先息后本，等额本息，或者随借随还，等多种还款方式，长可以贷30年，40年以内的老房子都可操作，征信差，黑名单亦可。可以贷到房屋评估价的8成，资料简单，身份证，户口本，婚姻证明，房本，近6个月银行流水即可
④ 郑州按揭贷款利率是多少
1、商业贷款基准利率：一年以内利率为4.35%，一到五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。
2、公积金贷款基准利率：五年以下利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
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⑤ 郑州公积金贷款利率
自2022年10月1日起，郑州市首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。
郑州市公积金贷款额度
1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
2、家庭首次使用公积金贷款的，在对应最高公积金贷款金额内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，在对应最高贷款金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。
3、未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷款金额。
4、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。
贷款条件
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人已连续、正常缴存住房公积金12个月（含）以上，近期应缴未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务；
贷款材料
一手房：
郑州一手房公积金贷款材料。
二手房：
郑州二手房公积金贷款材料。
公转按揭：
郑州公积金转按揭贷款材料。
贷款程序
步骤一：
贷款申请：排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭)。
步骤二：
办理担保手续：借款人与担保公司办理担保、抵押手续。
步骤三：
签订合同：借款人与银行签订借据、委托扣款协议。
步骤四：
银行放款：住房公积金管理中心受托银行发放贷款。
法律依据：
《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》
第十三条 住房公积金贷款利率按照国家法定利率执行。
已发放的贷款，期限在一年以内(含一年)的，遇法定利率调整，不分段计息;期限在一年以上的，遇法定利率调整，当年不执行新利率，于次年1月1日起开始执行同档次最新法定利率。
已办理贷款手续但未发放的贷款，贷款发放后直接执行新的法定利率。
第十四条 遇国家法定利率调整，住房公积金管理机构应及时予以公告。
⑥ 郑州房屋抵押贷款怎么办，利息是多少
房产抵押贷款利息最低5哩，房产抵押贷款是指客户用名下或第三方已经拥有的可以在市场流通的商品房以抵押担保并承担连带责任的形式向银行或相关金融机构申请的贷款。 房产抵押贷款房屋要求：房屋的产权明晰，符合国家规定的可以上市场交易流通，未做任何其他抵押，房屋建成年在近20年内，未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门核发的房产证。 房产抵押贷款贷款人要求：在中国境内有固定居所，户口，具有完全的民事行为能力，有正当职业和稳定收入来源，没有违法行为和恶意的不良信用记录，银行规定其他条件 房产抵押贷款流程：1.准备资料：夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，房产证，最近半年银行流水，工作收人证明2.预约客户经理安排房屋价值评估，出评估价3.客户经理安排客户到银行办理借款手续4.银行完成审批到房管局办理抵押登记5.客户经理领取他项权利证书
⑦ 郑州银行房屋抵押贷款利率一般能贷多少钱
产品优势
1、贷款额度最高可达100万;
2、抵押成数最高可达7成;
3、贷款利率最低为基准利率上浮20%;
4、贷款期限最长达10年。
贷款条件
1、收入要求:税前月收入5000元以上，需提供银行流水;
2、房龄要求:最长不超过20年;
3、抵押物坐落区域:惠州;
4、抵押物类型:住宅、商铺、办公楼。
申请资料
1、身份证、结婚证，户口本的原件及其复印件;
2、个人最近半年的银行流水账，税单证明;
3、抵押物的归属证明原件;
4、您可以提供的其他财力证明材料，如股票，定期存款，理财产品，保单，汽车等。
、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
⑧ 房抵贷利率3.3是哪个银行
河南郑州中信银行。房产抵押贷款利率，指的搜姿是获得的房屋抵押贷款期间毁配产生的利息额同借贷资本总额的比率，该利率3.3是在河南郑州中信银行的，需要五年以后还世余绝本金。
⑨ 郑州房产抵押贷款利息 郑州房产抵押贷款能贷多少
您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，一般市场值乘以两个0.8等于可贷金额，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。