上海组合贷款选哪个银行

㈠ 请问国管公积金贷组合贷款，商贷部分可选那个银行

国管组合贷一般通过交通银行、工商银行、建设银行办理贷款，您的签约经纪人很金融主办，会选择适合您的银行给您推荐的！

希望我的回答可以帮到您！

㈡ 办房贷哪个银行好 怎么选择房贷银行

虽然现在除了银行之外还有很多的贷款公司可以为大家提供贷款，但是大家如果在买房的时候想要贷款那么还是要通过银行才能贷，但是现在能够提供房贷的银行也是很多的，很多人不知道怎么选择，接下来大家就来一起了解一下办房贷哪个银行好以及怎么选择房贷银行。

虽然现在除了银行之外还有很多的贷款公司可以为大家提供贷款，但是大家如果在买房的时候想要贷款那么还是要通过银行才能贷，但是现在能够提供房贷的银行也是很多的，很多人不知道怎么选择，接下来大家就来一起了解一下办房贷哪个银行好以及怎么选择房贷银行方面的问题吧。

办房贷哪个银行好

1、中国银行：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌，关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。

3、工商银行：首推个人家居组合贷款，推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。其中最为广大市民关注的是个人家居组合贷款。

4、建设银行：提供全方位便民安居服务，“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。

怎么选择房贷银行

1、看房贷利率，利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

2、看还款方式，这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。

3、看调息方式，目前银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。

4、看罚息水平，自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0．021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。

前面的文章为大家介绍的就是关于办房贷哪个银行好以及怎么选择房贷银行方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？现在很多银行都为购房者提供了贷款业务，大家在办理房贷的时候可以多去几家银行问问再确定选择哪一家。

㈢ 哪些银行可以申请组合贷款申请组合贷款需要注意什么

现在，在购买房屋时常见的几种房贷方式有：个人住房公积金贷款、个人买房商业贷款和个人买房组合贷款，而公积金贷款的额度有限，商业贷款的贷款利率比较高，组合贷款就结合了公积金贷款和商业贷款二者的优点。那么，哪些银行可以申请组合贷款？申请组合贷款需

现在，在购买 房屋 时常见的几种房贷方式有：个人住房 公积金贷款 、 个人买房 商业贷款 和个人买房组合贷款，而公积金贷款的额度有限，商业贷款的 贷款利率 比较高，组合贷款就结合了公积金贷款和商业贷款二者的优点。那么，哪些银行可以申请组合贷款？申请组合贷款需要注意什么？

哪些银行可以申请组合贷款

1、现在很多银行都可以申请组合贷款，像建设银行、工商银行等四大国有银行都可以，其中，商贷享受商贷利率，公积金享受公积金利率，不过你需要符合组合贷款的条件才可以。

2、如果你要购80万的房子，而公积金夫妻两人只可以有30万的贷款，那么去除24万的 首付 ，余下的56万，就可以组合贷款了。

申请组合贷款需要注意什么

1、只有 公积金缴存 者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款＋公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟 购房 所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、用足公积金贷款。申请组合贷款时，购房者尽量用足公积金贷款，并尽量延长 贷款期限 ，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。

3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款。申请组合 贷款买房 的朋友，若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷 利息 。

4、确定贷款金额。组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询可贷款金额，并结合自身情况确定申请的贷款金额。

组合贷款的可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的额度和商业贷款的额度，两者中较低者，就是组合贷款可贷款额度。

5、要选定适合自己的还款方式。对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

哪些银行可以申请组合贷款？申请组合贷款需要注意什么？这下大家都有所了解了吧。需要注意的是，组合贷款的办理时间通常会比较长一些，不适合着急用钱买房的人。大家在贷款买房时要根据自身的经济实力和还款能力做出正确的判断。

㈣ 在上海买房向银行组合贷款，目前哪个银行最优惠

银行折扣都差不多，你可以商贷和公积金组合，交行可以，（7折还没取消）其实都差不多，中行好像已经取消了，，现在贷款好像不太好办啊，还是纯商业贷款好办一点，，

㈤ 公积金贷款在哪个银行比较好

住房公积金贷款是由公积金管理中心统一委托各银行办理的，例如建设、工商、农业、中国、交通、南京、中信、招商、上海浦东发展、兴业、民生、平安、华夏、光大银行等所指定的网点均可以办理住房公积金贷款。
拓展资料
银行贷款和公积金哪个好？
一、住房公积金贷款的优点是手续办理比较简单，时间比较短，利率相对较低，首付低，抵个税，还款比较简单。
二、公积金贷款的比商业贷款的相关利率要低，这一点是可以肯定的，其中五年包括五年的公积金年利率为4.14％，而银行的相关利率如：一到三年的包括三年的最低的是5.42％，贷款对象的不同，公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。
三、在贷款额度上也存在不同，商业贷款，第一套房的首付至少满足3成，第二套首付至少6成，第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估，银行面前过户，抵押等。
银行贷款和公积金贷款哪个划算？
一、利率上的差异：
目前住房公积金贷款，1－5年年利率为3.25％，6年以上为3.75％；银行贷款，5年以下为5.5％，6年以上为5.65％；两者相比5年以下相差2.25％，6年以上相差1.9％。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。
二、利息上的差异：
等额还本付息方式，以贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为284586.39元，银行总还款额为334265.65元，两者相差49679.26元；以30万20年为例，住房公积金总还款额为426879.59元，银行为501398.47元，两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。
三、还款上的差异：
住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下，在抵押物不变的情况下，每年可以支取一次住房公积金，支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额，还款压力相对较轻。随着工资水平的提高，住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时，贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。

㈥ 贷款买房一般去哪个银行比较好

贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。

1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。

2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。

3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。

注意事项：

银行申请贷款业务的条件：

1、年龄在到65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法等。

㈦ 上海银行有哪些贷款

1、信义贷

信义贷”是上海银行以信用方式，向符合条件的借款人发放的，用于本人及家庭合理消费用途的人民币贷款。适用客群年龄20-60周岁，工作和收入稳定，信用记录良好。从业2年以上正式在编的公务员、事业单位员工、500强企业员工、金融机构员工及优势行业员工等。