二零一八年贷款利率是多少

㈠ 2o18年房贷利率是多少

2018年房贷利率是：

1、银行贷款：

自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

2、公积金贷款

公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

(1)二零一八年贷款利率是多少扩展阅读：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

参考资料来源：网络—房贷

㈡ 2018年贷款利率是多少

1、银行贷款利率：通常是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，具体为：
（1）贷款一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%。
（2）贷款一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%。
（3）贷款五年以上，贷款利率为4.90%。
（4）公积金贷款：贷款五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%；贷款五年以上的贷款利率为3.25%。
2、其他贷款机构贷款利率：如果是网络平台第三方贷款或其他贷款机构，贷款利率一般也会比银行高，具体要以该贷款机构的页面显示为准。
更多关于2018年贷款利率是多少，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/d66ff01616092704.html?zd查看更多内容

㈢ 房屋商业贷款利率2018

很多人在购买住宅时，无法一次性的支付所有的房款，因此会选择向银行进行商业贷款。大家在进行商业贷款前，需要先了解清楚各大银行的房屋商业贷款利率。那么2018年房屋商业贷款利率是多少呢?接下来大家就和小编一起来了解一下。

小编总结：关于房屋商业贷款利率2018，小编就介绍到这里了。不同银行对于首套房的商业贷款利率的政策优惠是不同，大家在进行房屋商业贷款时，最好先询问其是否有政策优惠。

㈣ 2018年贷款利率是多少

1、银行贷款利率：通常是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，具体为：
（1）贷款一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%。
（2）贷款一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%。
（3）贷款五年以上，贷款利率为4.90%。
（4）公积金贷款：贷款五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%；贷款五年以上的贷款利率为3.25%。
2、其他贷款机构贷款利率：如果是网络平台第三方贷款或其他贷款机构，贷款利率一般也会比银行高，具体要以该贷款机构的页面显示为准。
更多关于2018年贷款利率是多少，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/d66ff01616092704.html?zd查看更多内容

㈤ 2018年贷款利率是多少

2018年，央行的贷款基准利率分别为：1年以内（含1年）利率为4.35%，1-5年（含5年）利率为4.75%；5年以上利率为4.9%。当然，这并不是借款人最终的贷款利率。在实际的贷款过程中，各地银行会在央行的贷款基准利率上进行浮动。因此，最终的贷款利率需要以当地银行的挂牌利率为准。

除了贷款的利率方面，还有一个方面就是还款方式。在这一方面银行主要推出了两种还款方式，一种是等额本金还款法，另一种是等额本息还款法。在借款人实际的还款过程中，两者还是存在很大差别的。

等额本金还款法，属于逐月递减型，借款人每月的还款金额都会固定的减少一部分。但是，前期还款的压力较大。等额本息还款法，每月的还款金额一样，但是，最终需要支付的利息却较多。因此，在实际的贷款过程中，可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。但是，需要用户注意的是，在还款的过程中一定不要出现逾期或者是断供的情况。不然，将对个人造成较大的负面影响。

㈥ 2018年二手房贷款利率是多少

买房已经成为了现今人们为之奋斗的目标，由于房价的不断上涨，导致很多人选择购买二手房，然后大多数的人都会选择按揭贷款的方式来缓解经济压力，那么2018年二手房贷款利率是多少呢？下面和小编一起来看看吧。
一、2018年二手房贷款利率是多少
1、2018年的二手房贷款利率基本上没什么太大的变化，目前买房贷款的基本年利率是：若贷款年限是5年以上的，那么年利率是6.15%；若贷款年限是5年以下的，那么年利率是6%。
2、银行会根据借款人的条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打八五折。假如借款人的信用等级是次级以上，那么利率会上浮10到30%左右。
3、另外贷款利率会结合借款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素来进行综合的定价，并且需要经过贷款银行的网点进行审批才可以确定。
二、二手房贷款的借款人需要符合的条件
1、男性借款人的实际年龄加上贷款年限必须小于65岁，而女性借款人的实际年龄加上贷款年限必须小于60岁，另外借款人必须拥有中国国籍，户口没有限制，并且没有犯罪或者是不良的贷款记录，还要拥有稳定的经济收入。
2、借款人必须年满18周岁并且具有完全民事行为能力，必须拥有城镇居民常住户口或者是拥有合法有效的身份证明。
3、借款人要有二手房屋的买卖合同，并且要交齐二手房的首付款。
4、借款人要有稳定的职业和合法收入，信用良好，并且要有按期偿还贷款和利息的能力。
5、借款人提出贷款申请的时候，买房人必须有不低于买房款20%的买房资金。
6、借款人同意用所购买房屋以及其权益作为抵押物，或者是借款人不能足额提供抵押(质押)时，有借款人认可并且符合规定条件，拥有足够代偿能力的单位或者是个人作为偿还贷款本金和利息并且承担连带责任的保证人。
7、所购买的二手房的产权必须明晰，还要符合可进入房地产市场流通的条件。
8、所购买的二手房不在拆迁公告范围内。
9、所购买的二手房价格基本符合借款人或其指定的房地产估价机构评估价格。
10、贷款银行所要求的其他相关条件。
购买房屋前一定要了解清楚贷款方面的相关资讯，避免被房贷影响到自己未来生活的质量。以上是关于2018年二手房贷款利率和二手房贷款的借款人需要符合的条件的相关介绍，想要购买二手房并且需要贷款的朋友可以了解一下。

㈦ 2018年银行贷款利率表

2018年央行发布的综合性贷款的基准利率：一年以内（含一年）的贷款基准利率为4.35%；一年至五年（含五年）的贷款基准利率为4.75%；五年以上的贷款基准利率为4.90%。另外，2018年央行发布的个人住房公积金贷款的基准利率：五年以下（含五年）为2.75%；五年以上为3.25%。

 

银行的贷款利率要以央行发布的基准利率为依据，再参考各地的经济状况对基准利率进行按需调整。实际的贷款利率要按照所在地区的银行公布的利率为准。

向银行申请贷款时需要注意的是：

1、尽量申请在自己偿还能力范围内的贷款额度，保证收入和支出的平衡。

2、最好提前准备好贷款的申请材料，以备不时之需。

3、有时银行为了提高业绩，会对贷款实行优惠政策。申请贷款时可以对比优惠政策，选择性价比最好的银行。

㈧ 2018年住房贷款基准利率是多少

2018年住房贷款基准利率是多少？2018年住房贷纤卖指款基准年利率
：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月毁配-1年（含1年），年利率：4.35%；配蠢1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

㈨ 2018年贷款利率是多少

2018年中国人民银行规定的贷款基准利率（年利率）和贷款时间有关系，其中一年以内（含一年）为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%；2018年公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%；在办理银行贷款时都会有一定的浮动。

办理银行贷款时所有银行都会要求借款人拥有良好的信用记录，如果出现信用不好银行会拒绝贷款，如果平时其它贷款出现过逾期还款或者使用信用卡逾期还款，这时信用可能会出现不良记录，在办理贷款前最好能够咨询银行，知道银行对借款人信用的要求。

在办理贷款时除了信用良好，还需要提交其它材料，比如银行流水、收入证明、身份有效证明等，而且在贷款时一定要选择适合自己的还款方式，在办理贷款时常见的还款方式有等额本金和等额本息，收入比较高时可以选择等额本金还款方式，收入比较低时选择等额本息还款方式。

㈩ 2018年的房贷基准利率是多少

2018年的房贷基准利率是:0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率4.90%；贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。