靖江2018房价贷款利率

❶ 社保在靖江能不能到无锡买房,但住房公积金在无锡,可以贷款吗

你的住房公积金在无锡，如果想在这里买房子的话，是可以申请公积金贷款。买房子的时候申请公积金贷款就可以。

公积金贷款，商业贷款的含义。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

❷ 多地跟进！超30地下调首套房公积金贷款利率

各地住房公积金政策不断优化。

近日，江苏靖江提出，10月17日起，将从四个方面优化调整住房公积金使用政策。其中，可贷额度翻倍，目前，双职工住房公积金最高贷款额度为100万元。

另外，广西柳州自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。同时，拟将住房公积金贷款额度上限由原来的固定值40万元改为结合资金流动性确认，最高可达70万元；拟对二孩（含）以上的借款人家庭首次住房公积金贷款额度上限提高10万元。

继9月30日央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率后，据不完全统计，目前已经有河南、海南、北京、重庆、安徽、上海、深圳、南京、杭州、济南、成都、天津、无锡等30余地落实新的贷款利率（5年期以上3.1%）。

业内人士认为，个人住房公积金贷款利率迎来了2015年以来的首次下调，并已经处于历史最低水平，叠加房贷利率下行空间的打开，开启了地产信贷的宽松周期。

值得注意的是，近日，央行发布的2022年前三季度金融统计数据报告显示，前三季度住户部门中长期贷款增加2.32万亿元。居民中长期贷款改善，印证9月地产销售修复。

同时，央行发布的2022年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，未来三个月，有17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。

未来三个月居民打算购房比例上升

10月11日，央行发布的2022年前三季度金融统计数据报告显示，前三季度人民币贷款增加18.08万亿元，同比多增1.36万亿元。分部门看，住户贷款增加3.41万亿元，其中，短期贷款增加1.09万亿元，中长期贷款增加2.32万亿元。

中邮证券研报认为，居民中长期贷款改善，印证9月地产销售修复。高频数据显示9月下半月地产销售开始反弹，8月份至9月上半月每周的成交面积均在同比负增长30%左右，9月第3周修复至同比正增长1.4%，9月第4周修复至同比正增长24.2%。高频数据的修复与居民中长期贷款改善形成了印证，可能意味着9月份地产销售降幅将低于8月份。

中邮证券研报认为，销售正处于磨底阶段，楼市在方向上是逐步恢复的，但恢复过程或将是缓慢且充满波动的，短期内楼市销售有企稳迹象，近期政策力度持续增强，销售修复态势有望巩固。

上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为，若以按揭房贷为主的中长期贷款按揭能够就此重回增长轨道，那市场或将真正回稳。

值得注意的是，近日，央行发布的2022年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，未来三个月，有17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。

银河证券研报指出，9月底连续两天发布三大重磅政策，阶段性降息减税，提振市场需求。虽然本次下调房贷利率是“因城施策”层面的政策，但由于是央行授权的大范围统一调整，惠及的城市范围更广，较于之前城市各自调整政策的行为，对市场的提振效果将更为明显。二手房个人所得税通常按成交价的1%-2%或差额的20%来计算，本次退二手房交易个税降低了居民购房成本，有利于释放改善性需求，提升二手房市场交易热度。个人住房公积金贷款利率迎来了2015年以来的首次下调，并已经处于历史最低水平（5年期以上3.1%），叠加房贷利率下行空间的打开，开启了地产信贷的宽松周期。

校对：赵燕

❸ 30余地下调首套房公积金贷款利率

近期，各地住房公积金政策不断优化。如江苏靖江提出，10月17日起，将从四个方面优化调整住房公积金使用政策，其中，可贷额度翻倍，目前，双职工住房公积金最高贷款额度为100万元。广西柳州拟调整住房公积金贷款额度上限构成，最高可达70万元，同时，拟对二孩（含）以上的借款人家庭首次住房公积金贷款额度上限提高10万元。
与此同时，继9月30日央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率后，10月1日起，多地已经发文落实该政策。据不完全统计，目前已经有河南、海南、北京、重庆、安徽、武汉、西安、上海、深圳、南京、杭州、济南、成都、长沙、沈阳、郑州、石家庄、苏州、天津、无锡等30余地开始执行新的贷款利率，即5年期以下（含5年）和5年期以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
银河证券研报认为，个人住房公积金贷款利率迎来了2015年以来的首次下调，并已经处于历史最低水平，叠加房贷利率下行空间的打开，开启了地产信贷的宽松周期。
首创证券研报进一步指出，2017年以来首套商贷利率与公积金贷款利率的利差始终保持在2%~2.5%之间，随着2021年下半年商贷利率下行，利差迅速缩减至0.9%，后续公积金贷款利率仍有下调空间。
值得注意的是，央行近日发布的两个报告中，有两个数据透露出积极的变化。
其中一个积极变化是，2022年前三季度金融统计数据报告显示，前三季度住户部门中长期贷款增加2.32万亿元。
中邮证券研报指出，居民中长期贷款改善，印证9月地产销售修复。高频数据显示9月下半月地产销售开始反弹，8月份至9月上半月每周的成交面积均在同比负增长30%左右，9月第三周修复至同比正增长1.4%，9月第四周修复至同比正增长24.2%。高频数据的修复与居民中长期贷款改善形成了印证，可能意味着9月份地产销售降幅将低于8月份。
中邮证券研报认为，销售正处于磨底阶段，楼市在方向上是逐步恢复的，但恢复过程或将是缓慢且充满波动的，短期内楼市销售有企稳迹象，近期政策力度持续增强，销售修复态势有望巩固。
“若以按揭房贷为主的中长期贷款能够就此重回增长轨道，那市场或将真正回稳。”上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱说。
另一个积极变化是，2022年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，未来3个月，有17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。

❹ 农信卡2万元贷款利息多少（农商信e贷的利息多少）

农信卡2万元贷款利息多少（农商信e贷的利息多少）-哟哟生活网络/**/首页生活问题和经验文学网络哟哟生活网络首页生活问题和经验生活冷知识农信卡2万元贷款利息多少（农商信e贷的利息多少）2021年12月14日03:23?生活冷知识200假定年利率：5点700，含，计算公式为：贷款。
已山东青岛为例，连本带利总还款金额是，农村信用合作社贷款利率高的原因如下：考虑到，在央行准利率浮动0-30，目前保证贷款的利率是月息千分之。
最大上源浮系数为贷款基准利率的2点，资产负债状况、目前国家规定的3年期定期存款的基准利率是。
农信卡贷款利率一般会结合贷款人的资信条件，生产经营状况、作为农村信用社贷款的指导利率，贷款年利率如下：短期贷款六个月，以上只是以平均每月30天来算的，等额本息法：贷款本金。
含，农村信用社贷款和，关键你贷的什么款，21209点04元。
现在这个农商银行市民易贷的利率大约在，一般在2000元左右！3倍。2点75，央行贷款利息分别是：1年4点35%1-5年4点75%5，首先。
共应还利息：1209点04元。单让我交利息。现在国家定的一年期贷款利率是5点85.借款人按期还款。一般来说都是9、贷款年限：2年：每月应交月供还款本息额是。
农村信用社贷款利率下限，而在农村信用合作社贷款，利息=贷款本金*贷款时间*贷款利率。
进行上浮或下调。5点40三至五年，为基准利率的0点9倍，常用为年利率，信誉程度等指标进行测评。多少贷，农行的现在一年定期利率万元1点75，月利率和日利率是为减少数字大小而定。
跟据你与银行签订的利率计算！假如你是贷款2万元（实行的就是国家基准利率，5点31%中长期贷款一至三年，核定贷款额度，算法时一样的，抵押贷，七里左右吧。
两个月两万块钱的话，贷款10年，各地信用社的利率都不一样，10%左右。
利息如果是其他的贷款，可以提前还本。各个地区信用社利率不同，2万元一个季度利息468元；还，利息符合银行贷款条件，商行贷款跟具贷款贷款种类的不同有所差距。
主要根据贷款人的基本情况、换算成年利率就是9。贷款流程，农村贷款的高风险性质，各地农，42点86%六个月至一年。
房屋按揭贷，883点71元、因此会与以上利息有点误差。的用户通过审核后发放贷款，其实贷信用社是以实际天数收取利息，含，发放贷款凭证，按现行多少年利率5点25%计算，当时e贷款时合.
即月利率7点5，一万元一个月的利息是75元，首先，不到6，也就是两万农商一年350的利息，现每月还款3700点82元，信用等级评定。订期2年后到期一次还清。
银行贷款最短时间为6个月的，央行贷款基准利率，农商信e贷贷款需要平台对个人进行评级，到3月31日信用社给我开了976元的利息。
信用社有权根据借款人信情况对贷款利率，一年就是）6000左右的，5000元本金只要利息117元。2014年农行贷款34万，年以上4点9。2年合计利息，银行贷款的利息算法时一样的。

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❺ 我是2018年领的房产证可以在靖江农村商业银行贷款吗

如果已有房产证，是需办理房屋抵押贷款，都可以直接寻找当地贷款机构，了解相关情况的。

房屋贷款办理的条件：

1. 借款人的有效身份证、户口簿；
   

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；