杭州首套房贷款利率打折

① 杭州现在首套房贷款利率是多少

2019年，杭州房贷利配搜乱率上调：之前在房贷利率的基础上上浮5%-8%，现在首套房贷款利率上调到了上浮10%。现在是在基准利率4.9%的基础上上调，10月8日后利率改革，首套房利率跟着lpr走。

目前，杭州房贷基准利率为4.9%。今年3月初，大部分银行执行首套住宅商业按揭利率上浮10%。然后，从5月份起，有不少银行首套住宅商业按揭从基准利率上浮10%上调至上浮15%，二套住宅漏瞎商业按揭利率调整至基准利率的1.2倍甚至更高。

首培档套房，杭州户口，最低三成。

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② 杭州买房首套房和二套房的区别到底在哪里

首套房和二套房区别还是很大的，主要体现在贷款上

首套房贷款首付3成

二套房贷款首付6成

首套房可以享受基准利率甚至是折扣

二套房房贷利率不能打折而且还在在基准利率上上浮10%

公积金贷款首套房正常贷款

如果有公积金贷款未还清，在杭州买二套房是不能用公积金贷款的

还有契税

首套房轮型契税是有折扣的，90_以下是1%；90_以上是1.5%，但是二套房是没有优惠的，是按照3%计算。

在契税上首套房是有契税优惠的，90平以下的房子契税是1%，90平以上的契税是1.5%

二套房以上契税正桐启是没有减免的都是按照3%征收的，所以要多很多

1、首套房和二套房首付比例的区别

如果是首套房，商业贷款首付比例是30％，二套房商业贷款首付款比例为60％。

2、首套房和二套房贷款利率的区别

如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二举如手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。二套房一般比首套房利率上浮10%

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③ 2019杭州各银行房贷利率上浮了多少

目前杭州四大行的房贷利率都是首套上浮8%，二套上浮10%，外资银行上浮比例会少一点。，今年上半年，杭州首套房贷利率上浮5%-8%是主流，还有不少银行可以申请基准。

杭州房贷额者弊宴度、利率双双收紧基准利率上浮8%

6月开始，全国多地房贷利率在连续下调后出现了回弹，杭卜橡州多家银行也在6月底将首套房贷款利率从“基准上浮5％”涨到“基准上浮8％”。四大行中，有2家已经将基准上浮5％的最低利率提升至“基准上浮8％”；另外1家银行需要搭配一定额度的理财产品，才能申请到基准上浮5％的利率。综合股份制银行和城商行来看，多数银行首套房贷款利率是基准上浮8％，也有银行已经执行基准上浮10％的贷款政策。

房贷利率不仅调高了，银行放贷速度也明显放缓了。杭城曾首银经只要手续齐全，7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要等一个半月到两个月。

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④ 请问杭州最新贷款利率是多少呀

您好，杭州最新贷款利率出来了，杭州首套房首付最低为2成，实施银行包括银行、农业银行、平安银行、兴业银行、光大银行、民生银行、招商银行、交通银行、建设银行、邮储银行、工商银行、中信银行。其中，银行、农业银行、平安银行、兴业银行、光大银行、民生银行、招商银行实行首套利率最低9折的优惠，交通银行银行实行最低9.1折的优惠，建设银行、邮储银行、工商银行、中信银行则实行最低9.5折的优惠。杭州首套房利率最低为汇丰银行的8.5折，但汇丰银行首套房首付最低3成。实施首套首付3成的银行还包括杭州银行，但杭州银行实帆宽卖行首套利率最低9.3折的优惠。

此外，广发银行首套房首付最低2.5成，利率最低则为9折。杭州二套房首付除汇丰银行、广发巧圆银行、杭州银行实行4成外，其余银行均为3成。杭州二套房利率为基准利率上浮10%。最新杭州银行贷款利率如下：

人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。银行信息港。

央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前态逗分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

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⑤ 杭州最新首套房贷款利率多少哪家银行最划算

"目前杭州部分银行的房贷利率上浮情况，基准利率是4.9%

银行首套住宅二套住宅

工商银行15%20%

银行15%20%

招商银行15%20%

邮储银行15%20%

建设银行15%20%

交通银行15%20%

杭州银行15%20%

渤海银行22%30%

平安银行20%25%

华夏银行20%~25%25%~30%

（注：不同支行根据额度及业务情况，利率会有所浮动）"目前，包括工商银闷樱行、银行、招商银行、邮储银行等多家银行的首套住宅商业按揭利率均上浮15%，也有少数银行首套住宅商业按揭利率上浮20%及以上，二套住宅利率上浮25%~30%，如渤海银行、平安银行以及华夏银行。但是现在有不少银行只接受合作开发老罩升商侍老的贷款，所以说不上哪个划算哪个不划算，如果你选择利率相对优惠的银行贷款，可能会出现贷款难以放款的情况。当前基准利率是4.9%，但是全国房贷利率都是上浮的，5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，杭州首套房的平均利率4月份为5.68%，5月份为5.78%，在全国主要的35个城市中排名第7位，属于房贷利率较高的城市。

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⑥ 杭州首套房贷款利率是多少

杭州首套房贷款利率最低是5.8%，最高是6.3%。

一，近日，中国工商银行，首套房贷利率为6.4%；杭州联合银行，首套房贷利率6.3%，但要求存款5万一年；中国建设银行要每年存两万，存五年，首套房贷利率可以从6.3%放到6.01%；中国农业银行的首套房贷利率为6.3%。已出现首套6.3%，二套6.4%利率。

二，中国商银行江南支行表示，要分具体楼盘的，目前首套最高6.3%，最低也可以做到5.9%，二套一般是6.3%、6.4%。如果首套利率6.4%，这种情况也不排除，但应该是客户征信资质有问题，不是普遍现象。 杭州联合银行解放路银行的工作人员告诉记者，房贷利率目前首套6.3%，二套6.4%；首套6.3%确实需要存款5万一年才可以，如果不存款，那原则上就不做了。 

三，中国农业银行的工作人员表示，这位购房者所买的楼盘，首套利率6.3%，二套利率6.4%；每个楼盘的利率都可能不一样，其他楼盘利率他不清楚。很多银行房贷人员都在强调一点，那就是房贷利率几乎是一盘一价。房贷利率三个多月“五连涨” 这也是三个月内杭州的房贷利率第五次集中上调，首套利率从最先的5.2%，房贷利率从首套6.25%，二套6.37%，涨到了首套6.3%，二套6.4%。 

就以首套利率为例，短短三个月多，就从5.2%，涨到了6.3%，涨幅高达1.1个百分点。二手房放款周期再延长杭州房贷收紧趋势正在继续。 

四，从房产中介、银行了解到，和8月初相比，目前按揭难度增大、放款周期也在延长，部分银行对二手房贷款“喊停”。“我们目前不接二手房贷款了，你可以问问中介机构，让他们找找合作银行。”杭州一家股份制银行个贷部工作人员表示。甚至有银行个贷经理主动“劝返”，“现在贷款利率太高了，都6%了，买房不划算的。” 

同时，该股份制银行工作人员表示，该行目前主要针对合作新楼盘，给二手房的贷款额度非常少。现在申请，年内几乎没有放款的可能。

⑦ 杭州房贷利率上调了多少

杭州多家银行首套房房贷利率在原来上浮5%到8%的基础上，进一步上调到上浮10%的水平；二套房则上浮到15%。

工农中建四大银行从8月15日起首套房贷款利率上浮到10%，二套房上浮到15%。同时，由于一些银行的额耐雹团度收紧，放款时间也会延长，比如工商银行的放款时间至少要一周。昌橘

部分银行首套基准上浮5%-8%

并非所有银行放贷利率都上涨了。比如中国邮政储蓄银行凤起路支行的首套上浮5%，二套上浮10%。渤海银行拱墅支行，目前首套普遍在5%-10%，二套的话在10%-20%，并且要根据客户的信用资质来细分。民生银行杭州分行目前也维持在首套上浮8%，二套10%的范围。

杭肆枯州多家银行放贷利率收紧,首套基准上浮10%二套上浮15%

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⑧ 杭州房贷利率全面松动是真的吗

近几个月，杭州楼市出现了很大的波动，由热转凉，万人抢房的现象一去不唯弯复返，二手房的成交量指拦闷也大幅度腰斩，导致房贷利率也受影响。那么杭州房贷利率全面松动是真的吗？房贷利率为什么会出现松动呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

杭州房贷利率全面松动是真的吗：

杭州房贷利率全面松动是真的。据相关资料显示，目前杭州大多数银行首套房贷款利率从上浮15%-20%下调至10%-15%，只有少数银行还在20%，二套房贷款利率在15%-25%之间，股份制、城商行相对比较高，还在30%-40%左右。此外，这次下调，放款速度也快了很多，最快一周即可搞定。

房贷利率为什么会出现松动：

1、银行额度宽松

每个银行的投资方向是不同的，上半年很多银行受政策管控，投放金额变少，资金紧张，所以贷款利率都有不同程度上浮。而到了下半年，投资金额高，资金足，银行就会下调房贷利率来吸引客户。

2、房贷需求减少

在楼市政策升级之前，很多有能力的人都已经买了房，不再有贷款需求，而还没买房的人基本都处于观望状态，导致银行贷款减少，所以银行为了招揽客户，自然就会下调贷款利率来吸引客户购房。

房贷利率下降对购房者意味着什么：

房贷利率下调是吸引客户购房的一种措施，对买房客来说衡银是个利好的消息，可以节省不少的利息，但是此次利率下调并不是全国范围的，只是局部性的下调。此外，个别银行虽然下调了首套房、二套房贷款利率，但基准利率还是上浮的，这就说明房贷利率还是在收紧，调控并未松绑，只有贷款利率降到基准利率水平甚至打折时，才说明买房的时代来了。

文章总结：好了，关于杭州房贷利率全面松动是真的吗以及房贷利率为什么会出现松动的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

⑨ 杭州现在买房贷款利率是多少

目前杭州部分银行的首套房贷利率为上浮10%，最低汇丰银行上浮8%；二套房贷利率普遍在15%-20%之间浮动。基准利率如下：

杭州各银行买房贷款利率如下表：

杭州公积金贷款买房利率：首套房是3.25%利率，二套房1.1倍利率。

一、职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，根据不同房屋类型，首付款比例规定如下：

1.购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；

3.购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

二、职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行；

三、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

四、首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。

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