上海青客退租后贷款可以退掉吗

Ⅰ 融资租赁退车了贷款怎么办

1、首先与对方协商，在协商一致的情形下可以解除清樱仿。
2、然后合同约定的解除条件成就，或答纤根据法律规定颂纤享有法定解除权，通过送达解除通知或起诉的方式解除。
3、最后协商不成可以选择起诉。

Ⅱ 青客的贷款能消户吗

青客是一家比较知名的租房平台，大家通过青李返客租房，通常会被要求办理信用卡分期支付房租，它属于租房贷款，不少租客退租后，会想要将青客的贷款销户。那么青客的贷款能销户吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家租住青客的房子时，会被要求办理信用卡分期支付房租，租房合同解除之后，青客公司会一次性退贷。然后我们可以拔打银行客服电话，办理销户手续;或者是亲自到银行柜台办理信用卡销户哪绝饥手续。根据青客相关规定，20号之间解除租房合同，贷款分期会在当月结清;20号之后解除租房合同，公司会在次月结清分期贷款，因此租客需要多支付一个月的房租。
2、 大家在租住房屋时，要警惕租房贷的行为，租房贷存在很多的风险，因为中介公司是以租客的名义申请贷款，贷款却一次性被中介收取，并且很有可能挪作他宏槐用。中介每个月再将房租付给房东。如果租房中介公司租金断裂，房东会收回房子，但是租客依然需要按照合同支付房租，否则会影响到个人的征信。
3、 我们在网络租房平台租房时，要选择实力强、有口碑的租房平台，在未确定房东真实身份时，大家不要轻易答应支付订金。通过网络租房平台租房，大家尽量亲自到现场看房，如果房子存在明显的异味有可能是房子刚装修不久，室内甲醛等污染物没有达标;签合同时，要仔细查看合同条款，尽量避免贷款分期支付房租。
小编总结：关于青客的贷款能消户吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。租房贷存在很大的风险，大家在通过租房平台租房时，最好居住贷款分期支付房租的行为。

Ⅲ “长租公寓第一股”资金承压 银行租金贷陷退租风波

受疫情影响，长租短付公寓租赁平台压力上升，资金面临断裂风险，合作银行也被波及。

近来多位青客公寓租户称，疫情以来青客公寓公司因资金紧张亏欠房东租金，导致房屋被收回，租户被强制终止租房合同，但此前与银行签订的租金贷款却无法终止，租客被退租后仍被要求向银行继续缴纳租房贷款。

分析人士指出，长租短付业务模式风险较高，为了刺激市场，平台多会通过与银行进行分期付款的合作以减轻租户短期资金压力，但也增加了杠杆风险，一旦平台资金断裂无法为退租租户进行贷款兜底，银行也会面临坏账风险。

退租后银行贷款难断

成立于2012年的青客公寓是分散式长租公寓的行业代表之一，2019年11月青客公寓在美国上市，成为国内“长租公寓第一股”。

连日来，青客公寓因租客退租后银行贷款无法结清等问题屡遭投诉。据黑猫投诉平台和21聚投诉等网络投诉平台显示，今年以来关于青客公寓投诉达数千条，主要涉及青客公寓违约、不退押金、银行贷款不还等问题。

湖北陈先生透露，去年10月与青客公寓签了租房合同，因为贷款有优惠，所以从上海华瑞银行一次性申请了18个月的分期贷款，今年6月，青客公寓告知其因为房源亏损房东收房，租房合同会被终止。“按照此前约定，办理退房后，剩余的银行贷款应该由青客公寓偿还，但是现在我都已经退房好久了，每月仍会收到银行催款短信。”

租客王先生告诉记者，根据当初签订的协议，其租房时办理了分期付款，银行将房租资金一次性给到公寓公司，王先生要每月偿付银行贷款，如果中途退租，除了扣除押金外，公寓公司会将剩余贷款一次性支付给银行。“但是最近即使办理了退房手续，青客公司也没有付款给银行，导致我们退租了贷款还要继续还，不还就会被逾期。”

据青客公寓管理公司一份《退房退腊锋贷申请受理回执》显示，完成退房资料审核后，青客公寓将向银行发出退贷贷偿通知，租客无需归还下一期及以后各期贷款本金及利息，个人征信不受影响。

成都租户何先生也有类似情况，据其透露：“我联系青客公寓，对方告诉我说已经与银行协商了，等到明年轮罩晌4月份前一次性全部还清，让我不用担心。但现在银行征信显示是逾期的，要做贷款等信用评级的话影响会很大。”

对此，上海华瑞银行相关业务人士透露，今年上半年受疫情影响，长租公寓运营平台的资金压力较大，上述退贷诉求普遍也是这段期间发生的；期间银行已落实复工复产相关政策，对因受疫情影响导致无法按期正常还款的小微企业和个人，通过调整还款计划、设置宽限期等方式帮助缓解资金压力，且相关平台也在积极协商解决方案解决问题。

上海华瑞银行方面也表示，虽然受疫情影响，合作长租公寓平台青客公寓出现暂时资金紧张问题，给租房贷借款人带来一定影响，但是，本着保障消费者权益为先的原则，在政府、监管等单位关心和指导下，该行主动担当，积闷慧极采取措施平稳、有序地处置和解决租房贷借款人的合理诉求，已取得积极成效，有效地保障了消费者利益，最大程度降低疫情影响。

另一家与青客公寓合作的银行相关业务人士透露，今年5月份左右青客公司就出现资金链断裂的情况，无法为退租的租客一次性偿还剩余贷款，银行也根据实际情况进行了一些调整，对于这类租户停掉了后续贷款，并将青客公司一次性偿还余款方式改为按月偿付。

上述银行相关业务人士透露，该行与青客公司合作，由青客公寓收集租客审贷意愿，并进行初步筛查后提交银行，银行根据自己的风控模型进行风控审核，对于审核通过的租户，银行会一次性发放一笔贷款，贷款会直接给到公寓运营方，后期租户会以每月分期付款的形式偿还银行贷款。“对于选取合作平台，银行首先会对平台本身资质及资金情况等进行综合评估考察，但此次疫情对租赁公寓的运营方影响确实比较大，导致资金链断裂问题。”

某青客公寓房东称，青客公寓拖欠租金已达3个多月，且水电费也未缴，只能强制收回房子另行出租。

青客公寓上市招股书显示，2017～2019财年净亏损分别为2.45亿元、4.99亿元和4.98亿元。

中原地产首席分析师张大伟表示，像青客、蛋壳、自如等公寓运营平台，都是采用长租短付的业务模式，向通过银行分期贷款、优惠刺激等措施获得资金的租户收取一次性长期资金，同时按月向房东支付租金，利用租金差价和租金支付的时间差盈利。“这样的模式，一旦出现市场波动或者资金挪作他用，可能导致运营平台出现资金断裂的问题，风险较高。”

资金承压无法兜底 银行遭波及

在张大伟看来，真正的长租公寓是拥有资产的机构将所持资产整合出租，风险相对较低，但长租短付的伪长租公寓模式，主要看中的是长租短付产生的资金池，是带有金融属性的业务模式，风险较高。

“由于一次性收取长期租金，为了缓解租客压力刺激市场，长租短付的公寓运营平台常常会与银行合作进行贷款分期。随着风险的逐步暴露，此前有租金分期贷款合作的银行也日渐收缩，主要也是防控风险。”张大伟表示。

上述多项投诉中所涉及

的“租金贷”业务即是金融机构针对一次性缴纳长期租金的租户推出的一项分期贷款业务，也称为“分期月付”。金融机构与长租公寓平台建立合作关系，平台租户在缴纳房租时向金融机构提出贷款申请，经金融机构审批合格后会将租户租金一次性支付给平台，租户则按月分期向金融机构偿还租房贷款。据多位公寓平台业务人士称，目前分期月付的付款形式更为常用，平台也在积极推荐。

南京李先生表示，其在蛋壳公寓上租房，签合约的时候要求李先生绑定银行卡，并让其选择是月付还是季付等付款方式，签完合同后就直接给了李先生贷款协议，并要求录制视频进行贷款申请。“本来按月付款我并不想贷款，但租房管家说我签合同时已经确定了月付，后面流程就必须走完，除非租客信用没有通过银行审核，再会通过其他方式支付。”

蛋壳公寓某租房管家表示，每个月付款，公寓公司资金流转不过来，都要求客户半年付或者年付，但这样租客付款压力较大，因此多会选择分期付款。“一般来说月付就是分期月付，是跟第三方银行合作，公司需要先拿到这笔钱，然后每个月通过蛋壳APP按月给银行还款。现在分期付款的形式更符合市场需求，退房后剩下的分期由公司一次性支付给银行，不需要租客偿付。”

据某互联网银行相关业务人士透露，长租短付模式的公寓租赁运营平台，与银行合作相当于助贷模式，银行将租客审批的定向资金一次性给到平台，但对资金的用途不会限制；从银行来看，这类贷款资金成本较高，贷款利率8%～9%，一般是要平台兜底，但如果平台出现问题，银行也会有坏账风险。“近年来这类平台出问题的很多，今年情况又特殊，多数平台都出现资金问题，实际上现在中小银行做这块业务的已经很少了，主要是国有大行在做，不过也是以购买资产直接出租的形式。”

不过记者从多家与公寓租赁运营平台有合作的银行了解到，近年来风险上升，银行对这一租金分期贷款业务已开始收紧，疫情后，银行在这一业务领域进一步调整，审贷放款等方面更加审慎。

Ⅳ 青客公寓陷阱深，不退押金，引导租户签约贷款

欢迎投诉

Ⅳ 如何取消青客租房贷款

对于很多人来说，在外出务工时，为了让居住条件好一些，往往会选择一些长租公寓，说起长租公寓，相信大家都听说过青客租房，它是上海非常知名的长租公寓，同时也受到大家的一度青睐，它主要是以租房贷款的形式呈现在大众眼前，下面小编就给大家介绍下青客租房贷款流程吧。

如何取消青客租房贷款

所有的长租公寓都需要用户去银行贷款，只要签了字协议生效就不能取消，因此一旦签了青客租房贷款合同，是无法取消的，所以建议在团辩签订前，一定要认真仔细看清贷款条约，对于不明白的地方一定要弄清楚，避免后期吃亏。

青客租房贷款是什么意思

它主要是以租房为名，要求租客们向银行通过贷款的方式垫付房租，同时房租是以信用卡的形式还，阶梯电费则返还到他们的一个软件青客宝，并且必须要求只能胡或扰转到华瑞银行卡，等于让你开通，不然就拿不到返还的电费，但钱起初是从微信或者支付宝支付。

上海青客公寓怎么样

青客租房房间都是统一装修，家电齐全，拎包入住，定时有专人打扫清洁，24小时客服热线;青客的房子交通都比较便利，临近公交、地铁及商圈，居家环境，舒适安全，适合在上海有稳定工作的白领租住。

上海青客公寓房价贵吗

青浦12平的房子裤旦价格大约是在1069元，每月固定水电费、网费在80元左右，房间环境中上，住着较为舒适，不过它主要是以贷款的方式付房租，很多人一开始比较抗拒，但是这种方式其实更有保障，很多租赁过的人都说，整体感觉良好，相比其它租赁房要好得多。

小结：好了，以上就是关于如何取消青客租房贷款的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的青客租房贷款过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

Ⅵ 投诉我在青客租房，退房后他们直接帮我把手续办了，各种扣钱当事人完全不知道，扣完了通知一声就没事了

签合同之前什么都能答应你，签合同之后，什么也不管，马桶漏水，2个月了没解决，垃圾的不得了，以后再也不会租青客，房管员你有事找她，从来不会给你答复，垃圾的一逼，网也超烂，而且那个锁也是个坑，总之感觉快倒闭的感觉，垃圾

Ⅶ 青客公寓退房流程

中途退房是比较麻烦的一件事情，需要得到房东的同意，方可搭禅取回房东手上的押金，而且在租房合同上会有限定条款，要承担违约握谨责任。那么青客公寓退房流程及退房注意事项，各位清楚吗?我们一起来看看吧。
一、青客公寓退房流程
需要分为两种情况：一是，合同上有约定中途退房的违约规定，那么租房人需要提前一个月与房东沟通，并承担一定的违约金，之后房东退还押金;二是，合同中没有约定中途退房的违约条款，那么需要和房东协商，待双方意见达成一致之后，房东退还押金。
二、退房注意事项
1、提早通知房东
如果租房者需要临时迁居到其它住所或是突发意外，不要当前的租房了，那么需要在一个月之前就和房东商量，这样可以给房东段枝基充足的时间找其它租客，并对租房进行适当的打扫及维修。
2、清理房间
若是准备不租了，那么作为一个租客的良好素质，需对租房进行整体的清洁，只要保证地面上不会残留过多的灰尘就可以了，没必要花大价钱请专业的清洁公司。这样至少给人的感觉非常好。
3、房东进行退房检查
租客需和房东约定好时间，在租客离开的前几天，让房东进行室内的检查，看是否存在损坏的物品。如果检查出有损坏的物品，那么房东会根据物品的实际价值从押金中进行扣除，当然押金少于物品的价值时，租客还需做出适当的赔偿。因此，在约定好的检查时间之前，租客需要对损坏的物品进行维修，保证检查正常，快速的进行。
关于青客公寓退房流程及退房的注意事项，就先介绍到这里了，想必都有了解了吧。对租房的卫生清洁，是证明一个人的素养及品行，给人优良的感觉。

Ⅷ 我租青客的房子签的是半年合同，押金是两个月的房费，我现在住了一个月，不想住了，我的押金能要回吗

青客提供换房服务，但违约退租的话，是需要承担违约金的。

Ⅸ 青客退房押金多久到

现在有不少租客都会选择租赁公寓，虽然公寓空间小但五脏俱全，能够满足大家的生活需求，但是租房时需支付一笔押金，待租客退房时才能返还，那么青客退房租金多久到呢?租房押金纠纷怎么处理呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、青客退房押金多久到
青客一般是在租客办理好退房手续后就将押金退回，但如果双方在签订房屋租赁合同时有约定退房时间，则按合同约定的时间退还押金，也就是说如果租客提前退租，无法马上收到押金，至于多久能收到，还需看双方合同约定，如果出现迟迟不退押金的情况，可以打客服电话进行催促。
二、租房押金纠纷怎么处理
1、租房押金的多少一般是由租客与房东共同决定的，实际押金的费用一般为一个月的房租，不会超过两个月，这是房东为了避免家电不被租客转贺坦卖或租客未按时缴纳水电费等情况的发生，至于租房押金纠纷如何解决，需看具体情况来决定型拍渗。
2、如果是租客在租赁房屋期间，屋内设施出现损坏，如家具、门窗等，或是未按时缴纳水电费，房东可在押金中直接扣除损坏赔偿金等其它相关费用，若有不足部分，租客收到房东通知后，需在十日内补足费用。
3、如果是因房东自身的原因，导致租客在租赁期间无法正常租用该房屋，房东应将押金全额退还给租客，且租客有权向房东索要违约赔偿，维护自身的合法权益。
总结：青客退房押金多久到的相关内容就为大家介绍到这里了，希卜脊望能够帮助到有需要的朋友们。租公寓的过程中，除了考虑到押金的问题，还需考虑到房屋的大小、安全性等方面，并做好合同的签署。