现在买房贷款利率是固定

❶ 房贷利率是浮动还是固定

房贷是浮动利率。

贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

拓展资料：

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

通常来说，中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

一般来讲，商业银行贷款利率基本在每年1月1日调整一次，在借款期限敬州内，如未遇基准利率调整，则贷款岁稿并利率不作调整。

而根据央行发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，乎迹五年以上贷款基准利率为5.4%，较此前的利率5.65%下降0.25个百分点;对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的3.75%降至3.5%，下降0.25个百分点。

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❷ 房贷可以固定利率吗

房贷可以固定利率，也可以选择lpr浮动利率，现在我就选择了lpr浮动利率，比去年要少还0.2的百分点，所以还是不错的，如果你的房贷足够低，也可以选择固定的，无所谓的，以后的事情谁能算得准呢？现在来看，确实是浮动的，比较划算，但是长期来说都是未知数

❸ 房贷可以固定利率吗

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对于大部分购房者来说，基本上都是以贷款买房为主，这主要是因为房价太过于高的缘故导致的，高昂的房价限制了非常多的全款购房者，大部分房子的总价都超过百万，这并不是每个人可以轻松负担的，故而贷款就成为购房者的首先，而贷款涉及到利率、年限、额度等等，都需要注意，那么房贷可以固定利率吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、房贷可以固定利率吗
房贷利率不可以固定，一般只有基准利率是固定的，它由央行制定的。银行的房贷利率也是在此基础上浮动一定比例得到的，这个浮动不仅仅受到政策方面的影响，而且会因为房贷申请人征信、收入等因素影响，故而每个申贷人的房贷利率是有所差别的。
二、有哪些形式的购房贷款
1、住房公积金贷款
公积金贷款在购房贷款形式中是很受欢迎的选择，但是这种贷款形式有不少限制，它只针对于那些有缴存住房公积金的职工。公积金贷款之所纤让以受广大购房者喜欢，这是因为住房公毁知局积金属于低息贷款，其房贷利率低，而且还具有补贴性质，也就是说可以用缴存的公积金额度来抵扣月供。
2、个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款的限制较少，可以说基本上的民事行为人都可以申请，但是贷款的额度会受到申贷人的征信、收入等方面的影响，而且贷款利率更高，其总利息就比猛销较高了，不过可以申请到30年的还款期限。
编辑小结：以上就是关于房贷可以固定利率吗，以及有哪些形式的购房贷款的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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❹ 2022年十二月份买房贷款利率固定还是浮动的规定

2022年十二月份买房贷款利率是浮动的规定。根据查询相关信息显示：2022年买房，申请商业贷款，房贷利率默认为LPR不支持用户选择固定利率的基点浮动利率模式。用户的抵押贷款利率是浮动利率，未来的抵押贷款利率是否会调整，取决于相应的贷款年限LPR是否会调整。LPR不调整，用户的抵押贷款利率不会改变。

❺ 贷款买房的利率是不是固定的

你好，公积金贷款买房的利率是固定的，各大银行贺并都一冲慎样，是公积金管理中心规定的，而商业贷款买房的利率是不固散拍敬定的，商业贷款买房的利率是参考银行的LPR报价，一般是首套房贷款利率最低不低于LPR，二套房贷款利率最低不低于LPR+60BP。